兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,168 万円 42.48m²の部屋
〜7,009 万円 103.76m²の部屋
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ワコーレ神戸元町マークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ神戸元町マークスの売却に役立つ情報をチェック!
ワコーレ神戸元町マークスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
賃貸募集中 賃料 20万円 |
70.07m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,168万円 (51万円 / m²) 42.48m²の部屋
〜7,009万円 (68万円 / m²) 103.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市中央区栄町通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,665万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,583万円 | 96.9% |
築20年(7年後) | 2,375万円 | 89.1% |
築25年(12年後) | 2,166万円 | 81.3% |
築30年(17年後) | 1,958万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,168万円 |
2年後(築15年) | 96.9% | 2,102万円 |
7年後(築20年) | 89.1% | 1,932万円 |
12年後(築25年) | 81.3% | 1,763万円 |
17年後(築30年) | 73.5% | 1,593万円 |
このマンションと、神戸市中央区栄町通の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,168万円 (42.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 67万円 / m² |
ワコーレ神戸元町マークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:4.46%、 1年前→今年:-0.40% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸元町マークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,495万円 | 55.91m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月 |
4,680万円 | 77.32m² | 3LDK / 15階 | 2020年1月 |
4,200万円 | 77.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
5,840万円 | 103.76m² | 4LDK / 13階 | 2015年11月〜2016年4月 |
3,380万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3,080万円 | 59.02m² | 2LDK / 13階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,168万円 |
買取 | 1,301万円 〜 1,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.5万円 / 月 42.48m²の部屋
〜
30.28万円 / 月 103.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ神戸元町マークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸元町マークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
16.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
16.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
18.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月 |
15万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
11万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
18.7万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月 |
15万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
17万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
19万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
18.7万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 |
15万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
19.3万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年10月 |
16.5万円 / 月 | 55.91m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
21万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
16.5万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
15万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
16.5万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
16.5万円 / 月 | 55.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
16万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 55.91m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
11万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
14万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年7月 |
11.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 9階 | 2017年3月 |
18.5万円 / 月 | 66.71m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
12.8万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
14.8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 12階 | 2016年10月〜2016年11月 |
11万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
20万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 55.91m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月 |
28万円 / 月 | 103.76m² | 3LDK / 13階 | 2015年9月〜2015年11月 |
12.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.3万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月 |
15万円 / 月 | 59.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
神戸ハーバータワー | 3,591万円 〜 21億 4,749万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13 |
2013年1月(築13年) 地上35階 / 全300戸 |
アスヴェル神戸元町海岸通 | 1,365万円 〜 2,732万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-8 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全78戸 |
アドバンス神戸プラージュ | 1,321万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-6 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全54戸 |
ブランズ神戸元町通 | 3,068万円 〜 5,047万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-1 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
アーバネックスみなと元町 | 1,383万円 〜 4,055万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-10 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アスヴェル神戸元町2 | 1,309万円 〜 2,612万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-7 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス神戸元町通 | 3,570万円 〜 6,958万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-10 |
2014年1月(築12年) 地上24階 / 全137戸 |
プレサンスみなと元町駅前 | 1,231万円 〜 4,992万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-22 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セルカ西元町 | 658万円 〜 800万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-20 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーガル神戸海岸通 | 1,603万円 〜 4,617万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-3 |
2011年1月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
アドモリモト元町通 | 1,238万円 〜 2,735万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-25 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LUKICIA神戸 | 1,819万円 〜 7,710万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目2-7 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全60戸 |
アドバンス神戸アルティス | 1,575万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-4 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
g+ | 1,614万円 〜 2,134万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目3-17 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全29戸 |
ローレルコート神戸元町 | 3,693万円 〜 5,547万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目7-1 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
ワコーレ元町ザ・シティ | 3,683万円 〜 5,534万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスタンシア元町 | 1,700万円 〜 3,502万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-11 |
2011年12月(築14年) 地上10階 / 全24戸 |
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド | 2,746万円 〜 8,340万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-1 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全179戸 |
パラッツォロッサ | 2,204万円 〜 3,628万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-3 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Citta・Vista神戸下山手通 | 1,290万円 〜 1,851万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目6-13 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート神戸・県庁前4グランディオ | 1,351万円 〜 3,476万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-4 |
2011年9月(築14年) 地上12階 / 全58戸 |
ワコーレ元町ハウス | 2,390万円 〜 4,290万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ワコーレ中山手通D.C. | 2,264万円 〜 3,999万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
レジュールザ・元町駅前 | 3,474万円 〜 6,355万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 4,172万円 〜 7,804万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
ウエストヒルズ大倉山 | 1,281万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目1-17-2 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー神戸県庁前 | 3,647万円 〜 1億 662万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1 |
2012年1月(築14年) 地上28階 / 全122戸 |
グルーブ神戸ハーバーアリーナ | 1,073万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-12 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
アスヴェル神戸駅前 | 1,277万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全69戸 |
レン元町駅前 | 1,795万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3-2 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ワコーレ神戸元町マークス |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】外観写真
1/5【エントランス】マンションエントランス
2/5【駐車場】
3/5【地図】
4/5【周辺】イオンスタイルumieまで435m
5/5築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月2日]
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