ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区アスヴェル神戸元町海岸通

アスヴェル神戸元町海岸通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,419 万円 21.98m²の部屋

2,791 万円 35.27m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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アスヴェル神戸元町海岸通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アスヴェル神戸元町海岸通の売却に強い不動産会社 9社

アスヴェル神戸元町海岸通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アスヴェル神戸元町海岸通から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
12.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
26.5
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
442.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

9社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アスヴェル神戸元町海岸通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

アスヴェル神戸元町海岸通13階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

22.26m² ワンルーム
12階

アスヴェル神戸元町海岸通12階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.57万円

24.83m² 1K
11階

アスヴェル神戸元町海岸通11階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.75万円

22.26m² 1K
8階

アスヴェル神戸元町海岸通8階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

24.83m² 1K
8階

アスヴェル神戸元町海岸通8階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.26万円

22.26m² 1K 南西
8階

アスヴェル神戸元町海岸通8階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

22.26m² 1K
8階

アスヴェル神戸元町海岸通8階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

21.98m² 1K 南西
7階

アスヴェル神戸元町海岸通7階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.35万円

21.98m² 1K 南西
5階

アスヴェル神戸元町海岸通5階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

22.26m² 1K
4階

アスヴェル神戸元町海岸通4階7.0万円

賃貸募集中

賃料6.95万円

22.26m² ワンルーム
2階

アスヴェル神戸元町海岸通2階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

24.11m² 1K

アスヴェル神戸元町海岸通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,419万円 21.98m²の部屋 65万円 / m²

2,791万円 35.27m²の部屋 79万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区海岸通)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区海岸通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 1,509万円 100%
築15年(3年後) 1,442万円 95.6%
築20年(8年後) 1,330万円 88.1%
築25年(13年後) 1,217万円 80.7%
築30年(18年後) 1,104万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,419万円 100%
3年後 (築15年) 1,357万円 95.6%
8年後 (築20年) 1,251万円 88.1%
13年後 (築25年) 1,145万円 80.7%
18年後 (築30年) 1,039万円 73.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区海岸通の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,419万円 (21.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 75万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル神戸元町海岸通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 24.00m² 1R / 9階 2022年12月〜2023年3月
1,420万円 22.84m² 1K / 1階 2019年6月
1,480万円 22.26m² 1R / 6階 2017年12月〜2019年2月
1,280万円 22.26m² 1K / 6階 2017年12月〜2019年2月
1,500万円 22.26m² 1R / 4階 2018年9月〜2018年11月
1,500万円 22.26m² 1R / 4階 2018年5月〜2018年7月
1,500万円 21.98m² 1R / 11階 2018年4月〜2018年6月
1,280万円 22.26m² 1K / 6階 2017年4月〜2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,419万円
買取 852万円 〜 1,136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アスヴェル神戸元町海岸通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.45万円 21.98m²の部屋

11.42万円 35.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アスヴェル神戸元町海岸通周辺の中古マンション価格推移情報

アスヴェル神戸元町海岸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アスヴェル神戸元町海岸通の建物、周辺について

兵庫県神戸市中央区海岸通を所在地とするアスヴェル神戸元町海岸通は、2012年6月に建設されたRC(鉄筋コンクリート)構造マンションで、地上15階の高さを有しています。交通については、JR東海道・山陽本線の乗り入れる元町駅および神戸駅が最寄りの駅に挙げられ、現地からの所要時間は徒歩でおよそ5分となっています。

マンション名称 アスヴェル神戸元町海岸通
所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-8
交通
  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩9分
  • 【外観】西元町駅・花隈駅・みなと元町駅から徒歩4分、JR神戸駅から徒歩9分のRC(鉄筋コンクリート)造の15階建♪ペット飼育可(規約制限有)☆宅配ボックス有り☆生活施設充実☆

    【外観】西元町駅・花隈駅・みなと元町駅から徒歩4分、JR神戸駅から徒歩9分のRC(鉄筋コンクリート)造の15階建♪ペット飼育可(規約制限有)☆宅配ボックス有り☆生活施設充実☆

  • 【外観】前面道路♪

    【外観】前面道路♪

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【エントランス】オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心♪

    【エントランス】オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心♪

  • 【駐車場】駐車場♪2022年10月現在空き2区画あり。空き要確認

    【駐車場】駐車場♪2022年10月現在空き2区画あり。空き要確認

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】神戸高速東西線「西元町駅」 250m

    【周辺】神戸高速東西線「西元町駅」 250m

  • 【周辺】JR神戸駅 700m

    【周辺】JR神戸駅 700m

  • 【周辺】神戸市立山の手小学校 1100m

    【周辺】神戸市立山の手小学校 1100m

  • 【周辺】神戸市立神戸生田中学校 1000m

    【周辺】神戸市立神戸生田中学校 1000m

  • 【周辺】メリケンパーク 450m

    【周辺】メリケンパーク 450m

  • 【周辺】コーナンハーバーランド店 400m

    【周辺】コーナンハーバーランド店 400m

  • 【周辺】神戸博愛病院 500m

    【周辺】神戸博愛病院 500m

  • 【周辺】神戸中央郵便局 300m

    【周辺】神戸中央郵便局 300m

  • 【周辺】umie 550m

    【周辺】umie 550m

  • 【周辺】大丸神戸店 1000m

    【周辺】大丸神戸店 1000m

築年月(築年数) 2012年6月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 78戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドバンス神戸プラージュ 1,346万円 〜 2,806万円 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-6 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全54戸
神戸ハーバータワー 3,795万円 〜 21億 4,749万円 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13 2013年1月(築12年)
地上35階 / 全300戸
ワコーレ神戸元町マークス 2,191万円 〜 6,967万円 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-27 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全81戸
アーバネックスみなと元町 1,401万円 〜 4,042万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-10 2011年10月(築13年)
地上14階 / 全 - 戸
アスヴェル神戸元町2 1,323万円 〜 2,596万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-7 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
プレサンスみなと元町駅前 1,244万円 〜 4,962万円 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-22 2013年9月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
リーガル神戸海岸通 1,610万円 〜 4,562万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-3 2011年1月(築14年)
地上13階 / 全36戸
ザ・レジデンス神戸元町通 3,647万円 〜 6,980万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-10 2014年1月(築11年)
地上24階 / 全137戸
セルカ西元町 684万円 〜 817万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-20 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アドモリモト元町通 1,239万円 〜 2,793万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-25 2011年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
LUKICIA神戸 1,866万円 〜 7,809万円 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目2-7 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全60戸
g+ 1,621万円 〜 2,183万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目3-17 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全29戸
ローレルコート神戸元町 3,806万円 〜 5,684万円 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目7-1 2011年2月(築14年)
地上13階 / 全36戸
ワコーレ元町ザ・シティ 3,415万円 〜 5,096万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 2011年8月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
エスタンシア元町 1,811万円 〜 3,693万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-11 2011年12月(築13年)
地上10階 / 全24戸
パラッツォロッサ 2,349万円 〜 3,824万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-3 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 2,745万円 〜 8,217万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-1 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全179戸
ワコーレ元町山手I.D. 1,839万円 〜 3,487万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 2010年7月(築14年)
地上10階 / 全50戸
Citta・Vista神戸下山手通 1,320万円 〜 1,891万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目6-13 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ワコーレ元町ハウス 2,454万円 〜 4,263万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
エステムコート神戸・県庁前4グランディオ 1,241万円 〜 3,255万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-4 2011年9月(築13年)
地上12階 / 全58戸
ワコーレ中山手通D.C. 2,322万円 〜 3,968万円 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 2011年8月(築13年)
地上9階 / 全29戸
レジュールザ・元町駅前 3,475万円 〜 6,321万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全78戸
プラウドタワー神戸県庁前 3,218万円 〜 8,626万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1 2012年1月(築13年)
地上28階 / 全122戸
ワコーレ神戸中山手ディアハウス 4,280万円 〜 7,744万円 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全19戸
レン元町駅前 1,901万円 〜 2,353万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3-2 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
グルーブ神戸ハーバーアリーナ 1,086万円 〜 1,965万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-12 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全36戸
アスヴェル神戸駅前 1,300万円 〜 2,538万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全69戸
トルチェ元町山手 1,390万円 〜 2,141万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-6 2010年8月(築14年)
地上13階 / 全 - 戸
CasaArtemis 2,278万円 〜 2,706万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目8-11 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アスヴェル神戸元町海岸通がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日