兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,664 万円 54.86m²の部屋
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ワコーレ神戸みなと元町の売却に役立つ情報をチェック!
ワコーレ神戸みなと元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
54.86m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
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3,664万円 (67万円 / m²) 54.86m²の部屋
〜5,109万円 (93万円 / m²) 54.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.86m²の部屋の場合 | 54.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,664万円 | 5,109万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 127万5,120円 | 175万1,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 131万5,120円 | 181万1,970円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,532万2,959円 | 4,927万5,437円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ワコーレ神戸みなと元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:5.93%、 1年前→今年:2.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,664万円 |
| 買取 | 2,199万円 〜 2,932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.94万円 / 月 54.86m²の部屋
〜
22.3万円 / 月 54.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ神戸みなと元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ神戸みなと元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.4万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 11階 | 2026年4月 |
| 20.5万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 11階 | 2026年3月 |
| 21万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 54.86m² | 2LDK / 11階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファレガロ神戸元町 | 1,293万円 〜 2,146万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-25 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| リベルタ元町通 | 2,175万円 〜 5,532万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-18 |
2023年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソルテラス神戸栄町通 | 2,046万円 〜 3,867万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-2 |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全70戸 |
| アプリーレ元町ウエスト | 1,594万円 〜 2,269万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-11 |
2024年3月(築3年) 地上12階 / 全46戸 |
| ファーストフィオーレ神戸ハーバーランド | 2,675万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-3 |
2024年6月(築3年) 地上15階 / 全28戸 |
| グルーブ神戸元町アリア | 1,639万円 〜 3,927万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目8-2 |
2025年8月(築1年) 地上10階 / 全18戸 |
| ファーストフィオーレ神戸ハーバーランド | 2,553万円 〜 3,232万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目2-3 |
2024年6月(築3年) 地上15階 / 全28戸 |
| セレニテ元町アリエ | 2,162万円 〜 3,252万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目6-3 |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全69戸 |
| ビエント花隈 | 1,631万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町13-9 |
2024年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネクストステージ神戸元町 | 2,147万円 〜 3,375万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-16 |
2025年10月(築1年) 地上11階 / 全31戸 |
| NEXT STAGE神戸元町 | 2,860万円 〜 3,906万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-16 |
2025年10月(築1年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシティ神戸元町 | 3,375万円 〜 5,691万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16-3 |
2024年9月(築2年) 地上11階 / 全177戸 |
| スワンズシティ神戸湊川 | 1,179万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-2 |
2025年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ANCRESTKOBE | 1,998万円 〜 5,370万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目6-11 |
2025年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレニテ三宮リアン | 1,873万円 〜 3,368万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目4-2 |
2023年9月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| プラウド神戸トアロード | 3,879万円 〜 8,822万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目5-10 |
2026年3月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸トアプレミアム | 5,635万円 〜 6,640万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全53戸 |
| セレニテ神戸ミラク | 999万円 〜 3,398万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-19 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸トアプレミアム 中古マンション | 4,501万円 〜 6,301万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-7 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全53戸 |
| セレニテ神戸ミラクシュッド | 1,294万円 〜 2,228万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目1-1 |
2023年11月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
| ベイシティタワーズ神戸EAST | 6,509万円 〜 1億 1,834万円 | 兵庫県神戸市中央区新港町13-3 |
2025年7月(築1年) 地上27階 / 全344戸 |
| SDグランツ神戸ハーバーシティ | 1,609万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-15 |
2025年2月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| マノワール・ラ山本通 | 2,979万円 〜 4,610万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2 |
2024年10月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニテ神戸ミラクノール | 1,025万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-26 |
2024年1月(築3年) 地上10階 / 全138戸 |
| アドバンス神戸ラシュレ | 1,254万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目3-3 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| スワンズシティ神戸湊川II | 1,680万円 〜 2,251万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目1-18 |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンス神戸セレスティア | 1,337万円 〜 3,193万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-4 |
2024年11月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソルテラスKOBE | 1,293万円 〜 2,305万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-1 |
2025年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジオ神戸三宮 | 4,360万円 〜 5,346万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-46 |
2025年12月(築1年) 地上15階 / 全69戸 |
| パークス神戸 | 1,754万円 〜 2,645万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-19 |
2026年1月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレアルテ元町通 | 3,184万円 〜 4,624万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-7 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸元町マークス | 2,168万円 〜 7,343万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-27 |
2013年1月(築14年) 地上15階 / 全81戸 |
| ワコーレ神戸元町axia | 2,085万円 〜 8,416万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ海岸通I.C | 1,526万円 〜 4,455万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目4-3 |
2003年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ元町セリュックス | 1,598万円 〜 3,595万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 |
2007年1月(築20年) 地上14階 / 全58戸 |
| ワコーレKOBE元町通 | 3,373万円 〜 5,492万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目15-3 |
2016年4月(築11年) 地上15階 / 全66戸 |
| ワコーレハーバーシティ元町 | 906万円 〜 6,299万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目3-3 |
1995年8月(築31年) 地上12階 / 全40戸 |
| ワコーレエクシード花隈 | 1,625万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-18 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全19戸 |
| ワコーレアーバンヒル山手 | 1,990万円 〜 3,081万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15 |
2001年5月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
| ワコーレ元町ベレッツァ | 1,836万円 〜 4,259万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 |
2003年1月(築24年) 地上11階 / 全32戸 |
| ワコーレ元町ザ・シティ | 3,988万円 〜 6,059万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 |
2011年8月(築15年) 地上15階 / 全69戸 |
| ワコーレヴィータ神戸元町 | 1,415万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-13 |
2020年7月(築6年) 地上14階 / 全54戸 |
| ワコーレシティ神戸元町 | 3,375万円 〜 5,691万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16-3 |
2024年9月(築2年) 地上11階 / 全177戸 |
| ワコーレ元町山手I.D. | 1,784万円 〜 3,601万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 |
2010年7月(築16年) 地上10階 / 全50戸 |
| ワコーレ神戸元町F.D. | 3,507万円 〜 4,257万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-3 |
2019年3月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
| ワコーレ山手フラッツ | 3,363万円 〜 5,020万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 |
1997年12月(築29年) 地上10階 / 全24戸 |
| ワコーレ元町ハウス | 2,957万円 〜 5,465万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6 |
2011年1月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ中山手通D.C. | 2,252万円 〜 4,097万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 |
2011年8月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
| ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 4,149万円 〜 7,992万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
| ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート | 2,546万円 〜 3,090万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-22 |
2019年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸中山手エンブレム | 6,405万円 〜 8,966万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-17 |
2015年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸大倉山シーズンズ | 3,461万円 〜 4,214万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-23 |
2020年10月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
| ワコーレ中山手通 | 1,453万円 〜 4,142万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 |
2002年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレエクシード神戸 | 1,650万円 〜 3,041万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-5 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
| ワコーレ大倉山フラッツ | 2,515万円 〜 3,308万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-16 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
| ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 3,155万円 〜 3,995万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-17 |
2013年7月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
| ワコーレトアロードザ・スイート | 2,835万円 〜 7,250万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 |
2015年10月(築11年) 地上14階 / 全49戸 |
| ワコーレザ・神戸トアロード | 3,616万円 〜 1億 893万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアルテ中山手 | 2,077万円 〜 6,693万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 |
1986年7月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山本通アルベツィオ | 3,041万円 〜 5,951万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ神戸みなと元町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年9月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2025年9月(築1年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか