ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,124 万円 66.86m²の部屋

3,285 万円 83.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】【ロータリーパレス千葉パークサイドヒル】 周辺には便利な施設が点在しております。お仕事帰りに買い物等も出来てしまう好立地で新生活をスタートしませんか?室内はクロスの張替えを実施し、大変綺麗です!

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  • 【周辺】コープ東寺山店まで393m

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ4階1,990万円

売出し中

価格 1,990万円

61.91m² 3LDK 西 物件詳細

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,124万円 (32万円 / m²) 66.86m²の部屋

3,285万円 (39万円 / m²) 83.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区東寺山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市若葉区東寺山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,272万円 100%
築30年(5年後) 2,079万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,124万円
5年後(築30年) 91.5% 1,943万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区東寺山町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,124万円 (66.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、 2年前→1年前:7.13%、 1年前→今年:2.10%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス千葉パークサイドヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 75.29m² 3LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
2,960万円 75.37m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年12月
2,380万円 83.00m² 4LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,480万円 83.00m² 4LDK / 2階 2022年7月
2,080万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
2,580万円 83.00m² 4LDK / 2階 2022年6月
2,380万円 83.65m² 4LDK / 4階 2020年2月〜2020年6月
1,780万円 68.25m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
1,630万円 75.37m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年10月
1,980万円 80.73m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,124万円
買取 1,274万円 〜 1,699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズは貸したらいくら?参考賃料

9.82万円 / 月 66.86m²の部屋

13.61万円 / 月 83.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの賃料掲載履歴(6件)

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス千葉パークサイドヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
11万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2012年12月
11万円 / 月 66.86m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年10月
13万円 / 月 80.73m² 3LDK / 1階 2012年2月
12万円 / 月 80.73m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
14万円 / 月 91.03m² 4LDK / 6階 2010年1月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 1,583万円 〜 2,448万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2002年3月(築25年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 1,932万円 〜 3,252万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全308戸
グランボア千葉ウイングアリーナ 1,862万円 〜 3,024万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全92戸
ドメイン西千葉 1,364万円 〜 2,091万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全65戸
セレナハイム千葉椿森 1,877万円 〜 3,348万円 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 2001年2月(築26年)
地上9階 / 全68戸
フラワーコート 1,019万円 〜 1,304万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全18戸
椎の実ハイツ 2,571万円 〜 3,511万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全30戸
日神パレステージ高品公園 1,999万円 〜 3,174万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築25年)
地上8階 / 全107戸
グランコート天台駅前 1,963万円 〜 2,901万円 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 2003年2月(築24年)
地上7階 / 全59戸
ペルル千葉中央 2,119万円 〜 4,171万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全76戸
クレセントコート 882万円 〜 1,105万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイネス 1,556万円 〜 2,415万円 千葉県千葉市中央区要町5-5 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ディナスティーア千葉要町 2,355万円 〜 3,698万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築25年)
地上13階 / 全35戸
コスモ千葉松波 2,827万円 〜 4,602万円 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アペルト千葉 1,826万円 〜 2,441万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全22戸
サンライズ八咲 1,037万円 〜 1,484万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレスト2 1,266万円 〜 1,803万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
T.FORTANNEX 1,553万円 〜 3,310万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-9 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全23戸
プリマヴェーラ弐番館 1,134万円 〜 4,853万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ベンド西千葉 996万円 〜 1,738万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全54戸
アプレ千葉センターコート 2,962万円 〜 5,994万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築26年)
地上13階 / 全58戸
シャンス 1,489万円 〜 1,831万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
レフィナード 1,640万円 〜 2,201万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目4-15 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ハイレーゼ 1,793万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 2000年4月(築26年)
地上7階 / 全27戸
藤和シティホームズ西千葉 2,249万円 〜 4,030万円 千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7 2000年2月(築27年)
地上10階 / 全38戸
エクセレント都賀駅前プラザ 1,663万円 〜 2,673万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 1999年11月(築27年)
地上12階 / 全47戸
アインズコート千葉都町 1,708万円 〜 2,468万円 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全50戸
マウンテンヒルズ新千葉1番館 1,568万円 〜 2,139万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目12-12 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全63戸
ペリエレジデンス新千葉 2,132万円 〜 3,915万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
JKタワー千葉登戸 2,536万円 〜 3,615万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目1-24 2000年7月(築26年)
地上12階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却に強い不動産会社 11社

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズから近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社Ace Advance
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
4.2
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
5.8
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分
  • JR総武本線 物井駅 4.4km

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
15.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
19.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
36.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの物件概要

マンション名称 ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ
所在地
千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 地図を見る
交通
  • 千葉都市モノレール / 千葉公園駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/7
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/7
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/7
  • ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 2001年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月10日]

ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズの売り時ですか?
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズがある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.05%、2年前→1年前:7.13%、1年前→今年:2.10%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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