ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟

エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,912 万円 72.52m²の部屋

3,189 万円 92.75m²の部屋

簡単
1分

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エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟の売却に強い不動産会社 5社

エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟から近い順に表示しています

ME不動産千葉株式会社
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社Ace Advance
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
株式会社フジモト
物件から
16.4
  • 千葉県市原市千種2丁目4-7
  • JR内房線 姉ケ崎駅 白塚下車 徒歩7分

建物、土地の専門スタッフがそろってます。

株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 勝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018627号
Trees株式会社
物件から
39.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,912万円72.52m²の部屋26万円 / m²

3,189万円92.75m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区東寺山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市若葉区東寺山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,889万円 100%
築30年(5年後) 1,721万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,912万円 100%
5年後(築30年) 1,741万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区東寺山町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,912万円 (72.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 92.00m² 3LDK / 6階 2024年5月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,912万円
買取 1,147万円 〜 1,529万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
千葉駅 (JR総武線ほか)
11

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、 2年前→1年前:5.94%、 1年前→今年:-0.17%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟
所在地 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 バス13分 東寺山北下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】千葉市立千草台東小学校まで811m

    【周辺】千葉市立千草台東小学校まで811m

  • 【周辺】千葉市立都賀中学校まで803m

    【周辺】千葉市立都賀中学校まで803m

  • 【周辺】コープ東寺山店まで542m

    【周辺】コープ東寺山店まで542m

  • 【周辺】ウエルシア千葉東寺山コープ店まで551m

    【周辺】ウエルシア千葉東寺山コープ店まで551m

  • 【周辺】マツモトキヨシ東寺山店まで767m

    【周辺】マツモトキヨシ東寺山店まで767m

  • 【周辺】セブンイレブン千葉殿台町店まで408m

    【周辺】セブンイレブン千葉殿台町店まで408m

  • 【周辺】みつわ台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1583m

    【周辺】みつわ台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1583m

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 308戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 1,687万円 〜 2,449万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全308戸
エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 1,732万円 〜 2,634万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全88戸
ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 1,742万円 〜 2,683万円 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全68戸
ドメイン西千葉 1,343万円 〜 2,017万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全65戸
ファインビュー千葉 1,392万円 〜 3,074万円 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
セレナハイム千葉椿森 1,846万円 〜 3,379万円 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全69戸
藤和シティーホームズ千葉公園 2,276万円 〜 3,728万円 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全36戸
ロイヤルステージ東千葉 1,111万円 〜 1,750万円 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全33戸
フラワーコート 1,012万円 〜 1,324万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全18戸
日神パレステージ高品公園 1,969万円 〜 3,223万円 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 2001年10月(築24年)
地上8階 / 全107戸
椎の実ハイツ 2,342万円 〜 3,176万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全30戸
ペルル千葉中央 1,735万円 〜 3,482万円 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全76戸
クレセントコート 751万円 〜 925万円 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロンコート 521万円 〜 879万円 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール千葉公園 1,919万円 〜 3,172万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 1998年11月(築27年)
地上11階 / 全82戸
グラン・コート天台 1,570万円 〜 2,096万円 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ロイヤルハイネス 1,495万円 〜 2,360万円 千葉県千葉市中央区要町5-5 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ディナスティーア千葉要町 2,231万円 〜 3,600万円 千葉県千葉市中央区要町7-11 2001年7月(築24年)
地上13階 / 全35戸
モアクレスト千葉都町 1,665万円 〜 2,420万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全47戸
エクセレント千葉駅前タワー 2,337万円 〜 4,857万円 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全110戸
ディアハイム西千葉 2,580万円 〜 3,177万円 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全73戸
アペルト千葉 1,571万円 〜 2,088万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸
RIGATOF 822万円 〜 1,097万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ピスタ21 1,327万円 〜 1,869万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全20戸
ハイレーゼ 1,655万円 〜 2,302万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全27戸
プリマヴェーラ弐番館 1,070万円 〜 4,720万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ステーションサイドなかむら 1,561万円 〜 2,371万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全42戸
エルサンク松波 2,302万円 〜 3,319万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全34戸
アプレ千葉センターコート 1,852万円 〜 3,108万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 2001年1月(築24年)
地上13階 / 全61戸
ベンド西千葉 942万円 〜 1,682万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全54戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟の売り時ですか?
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で12.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.67%、2年前→1年前:5.94%、1年前→今年:-0.17%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日