千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,942 万円 72.52m²の部屋
〜3,239 万円 92.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】千葉市立千草台東小学校まで811m
5/11
【周辺】千葉市立都賀中学校まで803m
6/11
【周辺】コープ東寺山店まで542m
7/11
【周辺】ウエルシア千葉東寺山コープ店まで551m
8/11
【周辺】マツモトキヨシ東寺山店まで767m
9/11
【周辺】セブンイレブン千葉殿台町店まで408m
10/11
【周辺】みつわ台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで1583m
11/11エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,942万円 （27万円 / m²） 72.52m²の部屋
〜3,239万円 （35万円 / m²） 92.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.52m²の部屋の場合 | 92.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,942万円 | 3,239万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万6,860円 | 113万4,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万6,860円 | 117万4,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,866万6,846円 | 3,121万4,611円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市若葉区東寺山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,271万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,147万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,942万円 |
| 3年後(築30年) | 94.5％ | 1,836万円 |
このマンションと、千葉市若葉区東寺山町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,942万円 (72.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,942万円 |
| 買取 | 1,165万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエア千葉センタースクエアB棟 | 2,323万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全308戸 |
| エステ・スクエア千葉イーストスクエアA棟 | 1,770万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全88戸 |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 1,850万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全68戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,395万円 〜 2,098万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全65戸 |
| ファインビュー千葉 | 1,487万円 〜 3,231万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町461-1 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム千葉椿森 | 1,952万円 〜 3,433万円 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全68戸 |
| 藤和シティーホームズ千葉公園 | 2,281万円 〜 3,843万円 | 千葉県千葉市中央区椿森3丁目11-30 |
1998年10月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤルステージ東千葉 | 1,896万円 〜 2,857万円 | 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7 |
1998年8月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| フラワーコート | 1,055万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目15-2 |
2000年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 2,052万円 〜 3,212万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築26年） 地上8階 / 全107戸 |
| 椎の実ハイツ | 2,414万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1369-1 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| ペルル千葉中央 | 2,159万円 〜 4,196万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築26年） 地上7階 / 全76戸 |
| クレセントコート | 1,016万円 〜 1,219万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート千葉CITY | 2,144万円 〜 2,654万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全1戸 |
| シャロンコート | 733万円 〜 1,201万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目9-12 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール千葉公園 | 2,007万円 〜 2,848万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全82戸 |
| グラン・コート天台 | 1,649万円 〜 2,166万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台4丁目1-19 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルハイネス | 1,585万円 〜 2,434万円 | 千葉県千葉市中央区要町5-5 |
2000年11月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,345万円 〜 3,633万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| モアクレスト千葉都町 | 1,762万円 〜 2,638万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1 |
1998年8月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| エクセレント千葉駅前タワー | 2,787万円 〜 5,932万円 | 千葉県千葉市中央区富士見1丁目5-12 |
1998年8月（築29年） 地上14階 / 全110戸 |
| ディアハイム西千葉 | 2,651万円 〜 3,806万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川1丁目6-27 |
1998年7月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| アペルト千葉 | 1,836万円 〜 2,432万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全22戸 |
| RIGATOF | 951万円 〜 1,265万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピスタ21 | 1,478万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目11-7 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイレーゼ | 1,687万円 〜 2,355万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| プリマヴェーラ弐番館 | 1,229万円 〜 5,370万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目19-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ステーションサイドなかむら | 1,740万円 〜 2,638万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| エルサンク松波 | 2,666万円 〜 3,826万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| アプレ千葉センターコート | 2,724万円 〜 6,378万円 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-1 |
2001年1月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟から近い順に表示しています
千葉市全域！買取、査定！自信があります♪
当社は千葉市若葉区で営業を営む不動産です♪得意エリアは、千葉市エリア、四街道市エリア、佐倉エリア、山武エリア、旭市エリア、市原市エリアと幅広く査定、買取を出来ます♪当社の強みは他社よりも「1円でも高く売り、１円でも高く買い取る」をモットーに営業に取り組んでおります♪是非当社の査定をお試し下さい♪
店舗内観
2025年グループ成約数2271件
21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
◆概算査定・訪問査定は無料／地元に精通◆
中古住宅／土地／築古物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定ならAI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索！
社員画像
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ハウスメイトが賃貸も売買も対応します！
勝田台駅前でアクセス良好！
売却か賃貸かで迷われている方も大歓迎です。
売却した後のお部屋探しもサポート出来るのが、弊社の強みです。
ハスメイトの集客力と地域密着のノウハウを活かし、
お客様の大切な資産をの「売・貸」両面から最適なご提案をいたします。
まずは無料査定からお気軽にご相談ください！
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・スクエア千葉アネックススクエアD棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 308戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 千葉駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
