この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,348 万円 55.92m²の部屋
〜1,711 万円 55.92m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,348万円55.92m²の部屋24万円 / m²
〜1,711万円55.92m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市若葉区西都賀)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市若葉区西都賀 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,933万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,836万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,673万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,348万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,281万円 | 95.0％ |
| 8年後(築30年) | 1,167万円 | 86.5％ |
このマンションと、千葉市若葉区西都賀の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (55.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.63万円55.92m²の部屋
〜8.72万円55.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
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シャンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目15-8 |
| 交通 |
|
【外観】重厚なマンション現地での待合せも可能です
【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 約600メートル
【周辺】ゲオ文教堂都賀店 約650ｍ
【周辺】デイリーヤマザキ都賀駅西口店 約290ｍ
【周辺】餃子の王将 都賀駅西口店 約400ｍ
【周辺】マルエツ 新都賀店 約850ｍ
【周辺】京葉銀行 都賀支店 約210ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランド・グレース | 734万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目6-17 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンフレーズ | 714万円 〜 1,092万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目3-14 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランボア千葉ウイングアリーナ | 1,825万円 〜 2,951万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全92戸 |
| エステ・スクエア千葉ウエストスクエアC棟 | 1,592万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全308戸 |
| ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ | 1,742万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町440-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全68戸 |
| NTマンション | 1,546万円 〜 2,019万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1273-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ高品公園 | 1,969万円 〜 3,223万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全107戸 |
| ドメイン西千葉 | 1,343万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全65戸 |
| ウィズ稲毛 | 1,753万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1366-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全151戸 |
| ルネ・アイクレール | 1,790万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1351-1 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全205戸 |
| アインズコート千葉都町 | 1,427万円 〜 2,268万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全50戸 |
| ペルル千葉中央 | 1,735万円 〜 3,482万円 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全76戸 |
| オークウッド | 920万円 〜 1,135万円 | 千葉県四街道市四街道2丁目2-21 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランコート天台駅前 | 2,292万円 〜 3,318万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目3-11 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全59戸 |
| ダイアパレス西千葉 | 1,918万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全106戸 |
| クレセントコート | 751万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目4-14 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都町小川マンション | 863万円 〜 1,207万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目3-9 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 922万円 〜 2,395万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目16-21 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| diCuore | 800万円 〜 1,082万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目4-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルトーヨー | 1,975万円 〜 2,438万円 | 千葉県四街道市和良比275 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ASAHI | 550万円 〜 800万円 | 千葉県千葉市中央区旭町18-4 |
2004年2月（築21年） 地上3階 / 全8戸 |
| ディナスティーア千葉要町 | 2,231万円 〜 3,600万円 | 千葉県千葉市中央区要町7-11 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンライズ八咲 | 957万円 〜 1,300万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目6-17 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル四街道 | 1,791万円 〜 2,639万円 | 千葉県四街道市四街道1474-16 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンクレイドル稲毛 | 1,723万円 〜 2,822万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町337-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| サンクタス四街道 | 1,927万円 〜 3,522万円 | 千葉県四街道市四街道1474-12 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全95戸 |
| 塚田マンション3 | 802万円 〜 991万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目8-17 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ千葉松波 | 2,708万円 〜 4,383万円 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目11-3 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークパレス | 985万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目18-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト2 | 1,093万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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