千葉県千葉市若葉区高品町541-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,196 万円 70.27m²の部屋
〜3,387 万円 93.25m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立院内小学校まで1405m
4/12
【周辺】千葉市立椿森中学校まで2067m
5/12
【周辺】オーケー千葉中央店まで534m
6/12
【周辺】ウエルシア千葉東寺山店まで918m
7/12
【周辺】セブンイレブン千葉高品町店まで538m
8/12
【周辺】マツモトキヨシ東寺山店まで1004m
9/12
【周辺】ファミリーマート千葉祐光三丁目店まで676m
10/12
【周辺】東千葉駅(JR 総武本線)まで1472m
11/12
【周辺】栄町駅(千葉都市モノレール 1号線)まで2021m
12/12インプレスト高品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
インプレスト高品の売却に役立つ情報をチェック！
インプレスト高品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
93.25m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,196万円 （31万円 / m²） 70.27m²の部屋
〜3,387万円 （36万円 / m²） 93.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(千葉市若葉区高品町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,125万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,062万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,901万円 | 89.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,741万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,196万円 |
| 2年後(築20年) | 97.0％ | 2,131万円 |
| 7年後(築25年) | 89.5％ | 1,965万円 |
| 12年後(築30年) | 81.9％ | 1,799万円 |
このマンションと、千葉市若葉区高品町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,196万円 (70.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
インプレスト高品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：-1.53%、 1年前→今年：7.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト高品が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 73.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,090万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,190万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 2,280万円 | 86.84m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 2,290万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 2,390万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 2,480万円 | 86.84m² | 4LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,000万円 | 70.27m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 1,830万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,898万円 | 82.11m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,850万円 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 2,150万円 | 82.11m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 2,080万円 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 2,180万円 | 82.11m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 2,180万円 | 85.71m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2,280万円 | 85.71m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 2,580万円 | 100.42m² | 4LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2,980万円 | 103.96m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 2,290万円 | 85.71m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,196万円 |
| 買取 | 1,318万円 〜 1,757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.51万円 / 月 70.27m²の部屋
〜
17.17万円 / 月 93.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インプレスト高品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインプレスト高品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 93.25m² | 4LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 85.46m² | 4LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 92.40m² | 3LK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 92.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 15.2万円 / 月 | 93.25m² | 4LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 93.25m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 93.25m² | 4LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 92.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.14m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| POPTOWNウィズ千葉公園 | 2,302万円 〜 3,824万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全200戸 |
| ルネサンス千葉マナーズコート | 2,910万円 〜 4,290万円 | 千葉県千葉市中央区道場南1丁目1-20 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンクレイドル千葉都町 | 1,682万円 〜 2,836万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| ヒューマンハイム千葉本町 | 1,097万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目5-16 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| オーキッドレジデンス千葉中央 | 1,592万円 〜 2,229万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目12-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム西千葉ガーデンシティ | 2,089万円 〜 3,439万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全192戸 |
| 千葉セントラルタワー | 2,744万円 〜 7,214万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目17-1 |
2009年2月（築17年） 地上43階 / 全434戸 |
| エクセレントシティ都賀 | 2,198万円 〜 2,667万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VertMaison2 | 1,176万円 〜 1,460万円 | 千葉県千葉市若葉区原町927-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケンジントンマンション千葉中央 | 1,344万円 〜 2,801万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目13-30 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| サザンフラット | 2,462万円 〜 3,037万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町5丁目7-20 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィルテラス千葉中央 | 1,254万円 〜 3,674万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全163戸 |
| パークアクシス千葉新町 | 1,170万円 〜 4,074万円 | 千葉県千葉市中央区新町1-14 |
2008年5月（築17年） 地上13階 / 全77戸 |
| アンビシャスプラザ千葉中央 | 3,076万円 〜 4,265万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町9-12 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| メゾン・リュミエール | 2,111万円 〜 2,733万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目11-15 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイドワン | 1,216万円 〜 2,717万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町8-4 |
2008年12月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート都賀 | 2,052万円 〜 2,789万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| KDX千葉中央レジデンス | 1,159万円 〜 2,648万円 | 千葉県千葉市中央区新田町2-17 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全106戸 |
| ParkAxis千葉 | 1,178万円 〜 1,802万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| マックスタワー千葉中央 | 3,571万円 〜 6,269万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
2007年5月（築18年） 地上20階 / 全133戸 |
| Brillia西千葉 | 2,607万円 〜 3,250万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町1丁目15-13 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全26戸 |
| ラ・ドゥセール千葉中央 | 1,356万円 〜 1,865万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目5-17 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 3,117万円 〜 4,871万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-33 |
2007年6月（築18年） 地上20階 / 全314戸 |
| ルーラル十五番舘 | 1,367万円 〜 1,709万円 | 千葉県千葉市中央区神明町201-3 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| 新千葉小川マンション | 1,385万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 千葉中央レジデンス | 2,634万円 〜 4,223万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| SEC千葉中央 | 1,126万円 〜 1,535万円 | 千葉県千葉市中央区神明町202-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| ディアコースト本千葉駅前 | 1,166万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目23-11 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ベルファーム | 1,262万円 〜 1,532万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目20-2 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| マックスタワーレジデンス千葉 | 2,786万円 〜 5,301万円 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
2010年1月（築16年） 地上20階 / 全159戸 |
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千葉県千葉市若葉区高品町にあるマンション「インプレスト高品」は、地上12階の高さを有しています。地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りのこのマンションは、2008年4月に完成しました。最寄駅であるJR総武線の千葉駅までは、「高品坂下」停留所から路線バス乗車後、6分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | インプレスト高品 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区高品町541-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 157戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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