この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,172 万円 31.06m²の部屋
〜2,089 万円 45.28m²の部屋
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1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
所沢で創業46年
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所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,172万円 31.06m²の部屋 38万円 / m²
〜2,089万円 45.28m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市小手指町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,619万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,600万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 1,508万円 | 93.2% |
築25年(11年後) | 1,416万円 | 87.5% |
築30年(16年後) | 1,323万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,172万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,159万円 | 98.9% |
6年後 (築20年) | 1,092万円 | 93.2% |
11年後 (築25年) | 1,025万円 | 87.5% |
16年後 (築30年) | 958万円 | 81.8% |
このマンションと、所沢市小手指町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,172万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,172万円 |
買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.08万円 31.06m²の部屋
〜9.76万円 45.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクティーフ小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に完成を迎えたアクティーフ小手指は、地上4階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。その所在地は埼玉県所沢市小手指町となっており、西武池袋線の小手指駅からは歩いて約12分の距離にあります。そのほか、同じ西武池袋線の乗り入れる西所沢駅からは歩いて約24分の道のりです。
マンション名称 | アクティーフ小手指 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム小手指さくら通り | 2,043万円 〜 3,319万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
小手指タワーズディアスカイタワー | 3,106万円 〜 5,754万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 |
2012年5月(築12年) 地上27階 / 全181戸 |
アルドーレ・インプレス | 1,120万円 〜 1,740万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス小手指 | 2,876万円 〜 3,652万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全42戸 |
ジェイパレス小手指 | 2,796万円 〜 4,566万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全41戸 |
アクサスフォート所沢ウエスト | 2,565万円 〜 4,504万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
ケリー | 1,148万円 〜 1,386万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ココア | 1,139万円 〜 1,387万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールパルテノ | 1,119万円 〜 1,415万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全35戸 |
デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,651万円 〜 7,386万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全176戸 |
センチュリー新所沢 | 3,285万円 〜 4,149万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全83戸 |
ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,544万円 〜 6,010万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全63戸 |
N.ボナール | 1,227万円 〜 2,741万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
アルチェ | 1,076万円 〜 1,301万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス新所沢 | 2,173万円 〜 3,411万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全43戸 |
ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,545万円 〜 5,228万円 | 埼玉県所沢市寿町21-14 |
2010年2月(築15年) 地上25階 / 全170戸 |
ローレルコート所沢航空公園 | 2,626万円 〜 3,893万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全39戸 |
K桐里 | 1,375万円 〜 1,612万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
プロペ所沢ビル2 | 1,282万円 〜 2,506万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート所沢ブリエ | 2,764万円 〜 3,299万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
グレーシアテラス所沢 | 4,041万円 〜 4,675万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全46戸 |
ビアンくすのき台 | 1,547万円 〜 3,083万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
NORGE所沢駅前 | 1,283万円 〜 1,826万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全46戸 |
ランドシティ新所沢 | 2,540万円 〜 3,715万円 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
2011年7月(築13年) 地上10階 / 全102戸 |
プラウド所沢 | 3,690万円 〜 4,468万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全65戸 |
エスペランザ市川 | 1,128万円 〜 1,347万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス所沢くすのき台 | 3,076万円 〜 3,644万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月(築12年) 地上8階 / 全58戸 |
SOHJU | 1,271万円 〜 1,558万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウスONE'STOWER | 1,982万円 〜 6,273万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月(築15年) 地上27階 / 全 - 戸 |
ベルファーレ | 2,167万円 〜 2,986万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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