ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県所沢市プレシス所沢くすのき台

プレシス所沢くすのき台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,076 万円 68.2m²の部屋

3,644 万円 70.3m²の部屋

簡単
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プレシス所沢くすのき台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレシス所沢くすのき台の売却に強い不動産会社 9社

プレシス所沢くすのき台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシス所沢くすのき台から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
0.7
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
株式会社エステート白馬 所沢店
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市東住吉12-21
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

1992(平成4)年創業。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.6
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
センチュリー21アークレスト小手指営業所
物件から
4.0
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分

売却案件の経験豊富なスタッフが多数

アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
5.8
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社ブルーノートホーム
物件から
6.7
  • 埼玉県所沢市和ケ原1丁目185-101号室
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩12分

所沢エリア売買専門店

不動産売買に精通したスタッフが分かりやすく対応させて頂きます。
一般市場への売却制度はもちろん、即買取制度もあります。
大切な財産をより良い形で売却できるように、専門スタッフがサポートさせて頂きますので、売却の依頼はブルーノートホームまでお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜野 剛
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024648号
株式会社デコラ
物件から
16.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
18.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
株式会社TSUKUBITO
物件から
35.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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プレシス所沢くすのき台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,076万円 68.2m²の部屋 45万円 / m²

3,644万円 70.3m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市くすのき台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市くすのき台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,701万円 100%
築15年(3年後) 3,578万円 96.7%
築20年(8年後) 3,371万円 91.1%
築25年(13年後) 3,164万円 85.5%
築30年(18年後) 2,957万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,076万円 100%
3年後 (築15年) 2,974万円 96.7%
8年後 (築20年) 2,802万円 91.1%
13年後 (築25年) 2,630万円 85.5%
18年後 (築30年) 2,458万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市くすのき台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,076万円 (68.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス所沢くすのき台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,050万円 70.30m² 3LDK / 3階 2017年6月
2,980万円 68.20m² 3LDK / 6階 2016年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,076万円
買取 1,846万円 〜 2,461万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシス所沢くすのき台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.19万円 68.2m²の部屋

13.95万円 70.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
所沢駅 (西武池袋線ほか)
100

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレシス所沢くすのき台周辺の中古マンション価格推移情報

プレシス所沢くすのき台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

プレシス所沢くすのき台の建物、周辺について

地上8階建てのプレシス所沢くすのき台の所在地は埼玉県所沢市くすのき台で、2012年5月に完成しました。建物構造に関してはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されており、防音性・耐震性・耐火性に優れた造りとなっています。交通については、西武新宿線が主な鉄道路線に挙げられ、徒歩9分の所沢駅および徒歩24分の航空公園駅から利用できます。

マンション名称 プレシス所沢くすのき台
所在地 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩25分
  • 【外観】外観 シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。

    【外観】外観 シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。

  • 【外観】外観 タイル貼りの外観で、飽きのこないオーソドックスさが魅力です。

    【外観】外観 タイル貼りの外観で、飽きのこないオーソドックスさが魅力です。

  • 【周辺】所沢市立松井小学校1085m

    【周辺】所沢市立松井小学校1085m

  • 【周辺】所沢市立東中学校2108m

    【周辺】所沢市立東中学校2108m

  • 【周辺】西武池袋線・新宿線「所沢」駅801m  池袋駅まで特急で22分・西武新宿駅まで特急で26分

    【周辺】西武池袋線・新宿線「所沢」駅801m 池袋駅まで特急で22分・西武新宿駅まで特急で26分

  • 【周辺】西武新宿線「航空公園」駅2074m 西武新宿駅まで急行で38分

    【周辺】西武新宿線「航空公園」駅2074m 西武新宿駅まで急行で38分

  • 【周辺】JR武蔵野線「新秋津」駅2050m 横浜市「鶴見」駅から船橋市「西船橋」駅を結ぶ鉄道路線である。.

    【周辺】JR武蔵野線「新秋津」駅2050m 横浜市「鶴見」駅から船橋市「西船橋」駅を結ぶ鉄道路線である。.

  • 【周辺】ミニコープ 北秋津店154m

    【周辺】ミニコープ 北秋津店154m

  • 【周辺】サンクス 北秋津店177m

    【周辺】サンクス 北秋津店177m

  • 【周辺】所沢航空記念公園1401m

    【周辺】所沢航空記念公園1401m

築年月(築年数) 2012年5月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレシス所沢くすのき台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド所沢 3,690万円 〜 4,468万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築12年)
地上14階 / 全65戸
アイディーコート所沢ブリエ 2,764万円 〜 3,299万円 埼玉県所沢市東町15-23 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全28戸
ビアンくすのき台 1,547万円 〜 3,083万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
プロペ所沢ビル2 1,282万円 〜 2,506万円 埼玉県所沢市日吉町8-2 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
グレーシアテラス所沢 4,041万円 〜 4,675万円 埼玉県所沢市南住吉13-4 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全46戸
パレステージ西所沢 3,004万円 〜 4,598万円 埼玉県所沢市金山町14-9 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全71戸
ジョイパティオ 1,039万円 〜 1,311万円 埼玉県所沢市大字上安松17-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスター東所沢リーモ 1,749万円 〜 2,439万円 埼玉県所沢市大字下安松1515 2010年11月(築14年)
地上8階 / 全82戸
アドグランデ所沢イースト 2,284万円 〜 2,929万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 2012年8月(築12年)
地上9階 / 全67戸
エルパライソ 870万円 〜 1,057万円 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全48戸
ヴィオラ・コリーヌ 728万円 〜 911万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ココア 1,139万円 〜 1,387万円 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
デュオヒルズ新所沢駅前 3,651万円 〜 7,386万円 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 2011年11月(築13年)
地上15階 / 全176戸
センチュリー新所沢 3,285万円 〜 4,149万円 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全83戸
ニコール 1,055万円 〜 1,270万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ブリズメゾン 1,153万円 〜 1,703万円 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス・ソルラ 1,604万円 〜 2,778万円 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス東村山 2,855万円 〜 3,345万円 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 2012年8月(築12年)
地上6階 / 全31戸
ローレルコート東村山 2,948万円 〜 3,412万円 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全111戸
プレシス新所沢ブライス 3,155万円 〜 3,930万円 埼玉県所沢市北所沢町2266 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全33戸
PATELLASHINTOKOROZAWA 2,732万円 〜 3,398万円 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 2013年10月(築11年)
地上6階 / 全25戸
プレシス新所沢 2,173万円 〜 3,411万円 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 2012年7月(築12年)
地上7階 / 全43戸
ランドシティ新所沢 2,540万円 〜 3,715万円 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 2011年7月(築13年)
地上10階 / 全102戸
クリオ清瀬 3,257万円 〜 5,001万円 東京都清瀬市松山2丁目12-19 2012年7月(築12年)
地上9階 / 全33戸
バーミィ・ブリーズ 1,073万円 〜 1,932万円 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アルドーレ・インプレス 1,120万円 〜 1,740万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリエ・ラクティ2 1,187万円 〜 2,823万円 東京都清瀬市元町1丁目13-2 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティーフ小手指 1,172万円 〜 2,089万円 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディーコート清瀬 3,552万円 〜 5,321万円 東京都清瀬市元町1丁目6-10 2011年5月(築13年)
地上15階 / 全39戸
プレシス小手指 2,876万円 〜 3,652万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 2012年11月(築12年)
地上10階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシス所沢くすのき台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレシス所沢くすのき台の売り時ですか?
プレシス所沢くすのき台がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.00%、2年前→1年前:8.79%、1年前→今年:0.52%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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