参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,137 万円 25.92m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】いなげや秋津駅前店 徒歩6分。 460m
2/7
【周辺】いなげや東村山秋津店 徒歩12分。 960m
3/7
【周辺】ファミリーマート秋津駅北口店 徒歩3分。 230m
4/7
【周辺】ローソン清瀬秋津駅南口店 徒歩5分。 370m
5/7
【周辺】セブンイレブン東村山秋津駅前店 徒歩7分。 510m
6/7
【周辺】ウェルパーク薬局秋津駅前店 徒歩4分。 280m
7/7ジョイパティオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジョイパティオの売却に役立つ情報をチェック！
ジョイパティオの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
25.92m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,137万円 （44万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜1,402万円 （54万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(所沢市大字上安松)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 855万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 836万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 789万円 | 92.2％ |
| 築25年(12年後) | 741万円 | 86.7％ |
| 築30年(17年後) | 693万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,137万円 |
| 2年後(築15年) | 97.8％ | 1,112万円 |
| 7年後(築20年) | 92.2％ | 1,049万円 |
| 12年後(築25年) | 86.7％ | 986万円 |
| 17年後(築30年) | 81.1％ | 922万円 |
このマンションと、所沢市大字上安松の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,137万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
ジョイパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：1.81% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,137万円 |
| 買取 | 682万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイパティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイパティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラウレア | 1,163万円 〜 1,433万円 | 埼玉県所沢市大字上安松 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドコスモ | 1,277万円 〜 3,229万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-5 |
2014年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルパライソ | 850万円 〜 1,121万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全48戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,376万円 〜 3,312万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全67戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 645万円 〜 836万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランピュア | 889万円 〜 1,164万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目14-5 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 3,009万円 〜 3,607万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全58戸 |
| クラーヴォ | 1,384万円 〜 1,961万円 | 東京都清瀬市松山2丁目4-6 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢 | 3,858万円 〜 4,779万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,568万円 〜 4,820万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,300万円 〜 1,688万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,829万円 〜 3,675万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブリズメゾン | 1,109万円 〜 1,776万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフル所沢ヒルズ | 1,704万円 〜 2,856万円 | 埼玉県所沢市東町15-25 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン・ノーブル | 1,130万円 〜 2,987万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目28-10 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス所沢 | 4,353万円 〜 6,666万円 | 埼玉県所沢市東町12-8 |
2014年9月（築12年） 地上20階 / 全312戸 |
| キャットル・フィーユ | 1,554万円 〜 1,879万円 | 埼玉県所沢市寿町10-13 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス東村山 | 2,908万円 〜 3,448万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| イニシア所沢 | 4,159万円 〜 5,589万円 | 埼玉県所沢市寿町26-6 |
2015年11月（築11年） 地上12階 / 全138戸 |
| デュオ・フォレスト | 1,243万円 〜 2,956万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目6-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全18戸 |
| ステラタウン | 1,014万円 〜 1,316万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,809万円 〜 3,607万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| パレステージ西所沢 | 3,167万円 〜 4,432万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全71戸 |
| フレイムタウア | 1,445万円 〜 2,412万円 | 埼玉県所沢市喜多町5-22 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 4,282万円 〜 5,299万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| Bills吉祥西所沢駅前 | 971万円 〜 1,527万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 |
2014年10月（築12年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東久留米ステーションコート | 4,685万円 〜 5,802万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-53 |
2014年10月（築12年） 地上12階 / 全50戸 |
| アルシオーネ西所沢 | 1,315万円 〜 1,843万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目22-2 |
2015年5月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ・バンビーノ | 3,403万円 〜 4,218万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-15 |
2014年10月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノート久米川 | 1,603万円 〜 2,335万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-9 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイパティオ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字上安松17-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/25
1K 1階
2/25
1K 1階
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1K 1階
4/25
1K 1階
5/25
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6/25
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7/25
1K 2階
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1K 2階
10/25
1K 2階
11/25
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1K 2階
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1K 2階
14/25
1K 3階
15/25
1K 3階
16/25
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17/25
1K 3階
18/25
1K 3階
19/25
1K 4階
20/25
1K 4階
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1K 4階
24/25
1K 4階
25/25| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月4日]
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