広島県広島市東区山根町32-16
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,397 万円 36.62m²の部屋
〜3,998 万円 78.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1352ｍ」
4/6
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス広島駅まで576ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立尾長小学校まで662ｍ」
6/6ルナレガロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルナレガロの売却に役立つ情報をチェック！
ルナレガロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
36.62m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
36.62m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
36.62m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,397万円 （38万円 / m²） 36.62m²の部屋
〜3,998万円 （51万円 / m²） 78.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(広島市東区山根町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,399万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,322万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,224万円 | 87.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,127万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,397万円 |
| 4年後(築20年) | 94.5％ | 1,320万円 |
| 9年後(築25年) | 87.5％ | 1,223万円 |
| 14年後(築30年) | 80.5％ | 1,125万円 |
このマンションと、広島市東区山根町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,397万円 (36.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
ルナレガロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -4.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.38%、 2年前→1年前：-6.59%、 1年前→今年：2.66% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.16万円 / 月 36.62m²の部屋
〜
17.28万円 / 月 78.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナレガロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナレガロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 78.59m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 78.59m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアコート光町 | 1,113万円 〜 2,179万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全57戸 |
| ドルチェ広島駅北口 | 1,444万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-14 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ牛田 | 4,151万円 〜 5,033万円 | 広島県広島市東区牛田東3丁目6-31 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,297万円 〜 6,343万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全172戸 |
| アーバンビュー牛田本町 | 2,285万円 〜 4,752万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-16 |
2009年5月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| パティオ東荒神 | 1,057万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| アロッジオ大須賀 | 1,667万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-17 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全40戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 3,958万円 〜 7,068万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築14年） 地上15階 / 全26戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,557万円 〜 5,473万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築14年） 地上13階 / 全23戸 |
| コンツェルトパーク東山 | 2,528万円 〜 4,116万円 | 広島県広島市東区東山町10-1 |
2010年6月（築16年） 地上14階 / 全87戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,775万円 〜 6,092万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全47戸 |
| アーデル西蟹屋 | 1,037万円 〜 1,761万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ矢賀 | 2,501万円 〜 3,615万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目1-40 |
2008年12月（築17年） 地上18階 / 全73戸 |
| 平勝ビル16 | 1,250万円 〜 1,667万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,640万円 〜 6,064万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク上幟町 | 3,982万円 〜 5,938万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 上幟町ハイム | 2,346万円 〜 7,084万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,319万円 〜 2,460万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| デルタ幟町 | 1,498万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市中区幟町3-60 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,725万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデル東白島 | 1,998万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヒルズ平和橋 | 1,371万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| セントヒルズ段原 | 1,268万円 〜 3,495万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-1 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウイング駅前大通り中央 | 4,017万円 〜 7,424万円 | 広島県広島市南区松川町1-18 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全27戸 |
| サニーコート | 1,758万円 〜 2,398万円 | 広島県広島市南区段原3丁目3-7 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラシア幟町 | 1,651万円 〜 5,367万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,803万円 〜 8,120万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,243万円 〜 5,594万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランディール段原 | 1,597万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市南区段原3丁目23-6 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| crearesidence | 1,978万円 〜 2,530万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目15-3 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルナレガロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルナレガロから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
広島県広島市東区山根町がその所在地となるLunaRegaloは、2011年2月に建設されました。地上9階建てのマンションで、遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。交通に関しては、JR山陽本線・広島駅から歩いて10分ほどの道のりとなるほか、広島電鉄1系統・広島駅からもアクセスすることができ、そこからは歩いて14分ほどという立地です。
| マンション名称 | ルナレガロ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区山根町32-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/22
2K 2階
2/22
1LDK 2階
3/22
1LDK 3階
4/22
1LDK 3階
5/22
2K 3階
6/22
1LDK 3階
7/22
1LDK 4階
8/22
1LDK 4階
9/22
1LDK 4階
10/22
1LDK 5階
11/22
1LDK 5階
12/22
1LDK 5階
13/22
1LDK 5階
14/22
2K 6階
15/22
1LDK 6階
16/22
1LDK 7階
17/22
1LDK 7階
18/22
1LDK 7階
19/22
1LDK 7階
20/22
3LDK 8階
21/22
3LDK 9階
22/22| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月5日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
