広島県安芸郡府中町大須4丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
924 万円 27.8m²の部屋
〜2,061 万円 44.3m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】役所「府中町役場まで1183ｍ」
5/7
【周辺】郵便局「西辻郵便局まで300ｍ」
6/7
【周辺】図書館「府中町立図書館まで820ｍ」
7/7プラチナゲート・ガレンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラチナゲート・ガレンの売却に役立つ情報をチェック！
プラチナゲート・ガレンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
27.8m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 広島駅新幹線口店 株式会社良和ハウス | ||||||
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924万円 （33万円 / m²） 27.8m²の部屋
〜2,061万円 （47万円 / m²） 44.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.8m²の部屋の場合 | 44.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 924万円 | 2,061万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万920円 | 74万6,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万5,920円 | 78万6,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 883万2,435円 | 1,982万453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(安芸郡府中町大須)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 916万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 892万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 831万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 770万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 924万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 900万円 |
| 7年後(築25年) | 90.7％ | 839万円 |
| 12年後(築30年) | 84.1％ | 777万円 |
このマンションと、安芸郡府中町大須の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
924万円 (27.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 46万円 / m² |
プラチナゲート・ガレン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.14%、 2年前→1年前：-4.63%、 1年前→今年：2.51% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 27.8m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 44.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラチナゲート・ガレンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラチナゲート・ガレンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.20m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.20m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 5階 | 2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.90m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロアール大須 | 1,976万円 〜 4,368万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目3-15 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MOI府中 | 1,169万円 〜 1,650万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目2-5 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハーモニーコート | 957万円 〜 1,352万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目9-10 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全16戸 |
| ベリスタ矢賀 | 2,576万円 〜 4,128万円 | 広島県広島市東区矢賀2丁目1-40 |
2008年12月（築18年） 地上18階 / 全73戸 |
| コンツェルトパーク東山 | 2,329万円 〜 4,201万円 | 広島県広島市東区東山町10-1 |
2010年6月（築16年） 地上14階 / 全87戸 |
| アクシス曙 | 1,061万円 〜 1,495万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-2 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ天神川 | 1,177万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市南区大州4丁目12-17 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ウイングコートオオズST. | 1,589万円 〜 2,507万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目5-29 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| フローレンス府中緑ケ丘グランドアーク | 3,882万円 〜 4,672万円 | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘8-3 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,896万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,636万円 〜 6,988万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全172戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,602万円 〜 5,628万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| グラビスコート光町 | 1,037万円 〜 1,477万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| ソフィアコート光町 | 1,217万円 〜 2,410万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全57戸 |
| ヒルズ平和橋 | 1,344万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目7-30-1 |
2009年1月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーデル西蟹屋 | 1,147万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平勝ビル16 | 1,364万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目4-26 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルディ東雲 | 3,317万円 〜 4,030万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目11-33 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| SA01 | 1,530万円 〜 2,097万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| パティオ東荒神 | 1,156万円 〜 1,563万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| セントヒルズ段原 | 1,314万円 〜 3,393万円 | 広島県広島市南区段原4丁目3-1 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラテール段原 | 1,694万円 〜 4,282万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目2-3 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,310万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| 東雲パレス | 1,133万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目8-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| casa日出 | 1,717万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-11 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RUMAHニシモト桃山 | 1,246万円 〜 3,091万円 | 広島県安芸郡府中町桃山1丁目14-23 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| crearesidence | 1,940万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目15-3 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ESPERANCE | 2,572万円 〜 3,518万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目1-10 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネクセレント東雲 | 2,709万円 〜 3,907万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目15-44 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| クレール段原 | 1,160万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-19 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
プラチナゲート・ガレンは地上7階建て・RC造りのマンションで、2008年10月に竣工しました。広島県安芸郡府中町大須にあり、加えて最寄駅に挙げられるのは、現地から徒歩およそ7分の矢賀駅（JR芸備線）です。また、天神川駅（JR山陽本線）も比較的近く、徒歩およそ16分の距離にあるため、複数駅を利用できる環境となっています。
| マンション名称 | プラチナゲート・ガレン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町大須4丁目3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/8
1R 2階
2/8
1R 3階
3/8
1R 3階
4/8
1R 4階
5/8
1R 5階
6/8
1R 5階
7/8
1R 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2008年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県安芸郡府中町大須4丁目3-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2008年10月(築18年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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