広島県広島市東区東蟹屋町16-39
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,670 万円 82.83m²の部屋
〜4,956 万円 115.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観写真。日当たり良好です。
1/6
【外観】エントランス前には車寄せ。荷物の上げ下ろし等に重宝します。
2/6
【エントランス】御影石造りの重厚感あるエントランス
3/6
【エントランス】テレビモニター付きオートロック
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】【小学校】尾長小学校まで742ｍ
6/6フローレンス東蟹屋グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス東蟹屋グランドアークの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,670万円 （32万円 / m²） 82.83m²の部屋
〜4,956万円 （43万円 / m²） 115.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市東区東蟹屋町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,240万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,994万円 | 92.4％ |
| 築30年(10年後) | 2,747万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,670万円 |
| 5年後(築25年) | 92.4％ | 2,467万円 |
| 10年後(築30年) | 84.8％ | 2,264万円 |
このマンションと、広島市東区東蟹屋町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,670万円 (82.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 46万円 / m² |
フローレンス東蟹屋グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -8.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.90%、 2年前→1年前：-2.99%、 1年前→今年：0.15% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス東蟹屋グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 94.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 3,450万円 | 94.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 3,740万円 | 97.95m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,880万円 | 97.95m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 4,180万円 | 123.95m² | 4LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,280万円 | 93.93m² | 4LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,995万円 | 93.93m² | 3LDK / 14階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,670万円 |
| 買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.51万円 / 月 82.83m²の部屋
〜
21.27万円 / 月 115.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス東蟹屋グランドアークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス東蟹屋グランドアークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 18万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 93.93m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 94.30m² | 4LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 18万円 / 月 | 94.30m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 115.66m² | 4LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 85.19m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月 |
| 18万円 / 月 | 86.65m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.40m² | 2LDK / 15階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 94.30m² | 4LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 16万円 / 月 | 97.95m² | 3LDK / 13階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 17万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 14階 | 2014年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 14階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 17万円 / 月 | 92.60m² | 4LDK / 14階 | 2014年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.23m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2014年1月 |
| 17万円 / 月 | 92.60m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 94.30m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 88.23m² | 3LDK / 15階 | 2012年1月 |
| 15万円 / 月 | 88.23m² | 2LDK / 15階 | 2011年12月 |
| 16万円 / 月 | 88.23m² | 2LDK / 15階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 17万円 / 月 | 88.23m² | 3LDK / 15階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.65m² | 3LDK / 15階 | 2011年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.65m² | 3LDK / 15階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,523万円 〜 6,960万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全172戸 |
| パステロアロッジオ45東蟹屋 | 1,906万円 〜 2,671万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町4-12 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| アクシス曙 | 1,067万円 〜 1,547万円 | 広島県広島市東区曙4丁目2-2 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューキャッスル曙 | 1,034万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-14 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| アーデル西蟹屋 | 1,152万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8-11 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローズリバー | 2,776万円 〜 3,420万円 | 広島県広島市東区曙5丁目3-32 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,578万円 〜 5,742万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| ルミナスリヴサージュ平和橋 | 2,542万円 〜 4,367万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全33戸 |
| アヴェニール荒神 | 2,124万円 〜 2,919万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-17 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| パティオ東荒神 | 1,161万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| SA01 | 1,538万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全15戸 |
| 西蟹屋K.K | 1,913万円 〜 2,682万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-2 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| グラビスコート光町 | 1,029万円 〜 1,507万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハウス・バーンフリート参番館 | 2,862万円 〜 5,096万円 | 広島県広島市東区山根町28-32 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全27戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,316万円 〜 2,803万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランドスウィート | 1,293万円 〜 3,147万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-18 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町グランドアーク | 4,137万円 〜 7,784万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全167戸 |
| セイコウ光町 | 977万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-21 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| エンバシーコート矢賀 | 1,224万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目7-11 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| フィオーレジュネス | 967万円 〜 1,391万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目4-17 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール・イワイ | 1,186万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市南区段原3丁目17-20 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール・タカキ | 2,128万円 〜 2,987万円 | 広島県広島市南区段原3丁目19-1 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラテール段原 | 1,651万円 〜 4,197万円 | 広島県広島市南区段原山崎3丁目2-3 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレリュード段原 | 1,282万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市南区段原2丁目13-15 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレール段原 | 1,241万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-19 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全13戸 |
| 7フラッツ | 1,349万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-16 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| フローレンス段原センターコート | 2,952万円 〜 5,108万円 | 広島県広島市南区段原2丁目14-7 |
2007年5月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,445万円 〜 2,845万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| ロイヤル山口3 | 797万円 〜 1,137万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-30 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドポレストーネ金屋 | 1,140万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市南区金屋町6-21 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館 | 3,523万円 〜 6,960万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町18-22 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全172戸 |
| フローレンス光町 | 2,012万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市東区光町1丁目2-28 |
1999年4月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,578万円 〜 5,742万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| フローレンス光町グランドアーク | 4,137万円 〜 7,784万円 | 広島県広島市東区光町2丁目3-7 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全167戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,591万円 〜 5,906万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| フローレンス牛田早稲田 | 1,452万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14-13 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全31戸 |
| フローレンス牛田新町グランドアーク | 3,203万円 〜 5,471万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-37 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| フローレンス戸坂中町 | 1,546万円 〜 2,301万円 | 広島県広島市東区戸坂中町2-4 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| フローレンス戸坂 | 1,344万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-14 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス東蟹屋グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス東蟹屋グランドアークから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンス東蟹屋グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区東蟹屋町16-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/11
2SLDK 2階
2/11
4LDK 3階
3/11
2SLDK 4階
4/11
3LDK 6階
5/11
4LDK 6階
6/11
3SLDK 7階
7/11
3LDK 8階
8/11
3LDK 9階
9/11
3LDK 13階
10/11
2LDK 15階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
