ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市東区フローレンス牛田早稲田

フローレンス牛田早稲田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,413万円 66.76m²の部屋

1,946万円 72.04m²の部屋

所在地 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14-13
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩29分
  • 広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩31分

フローレンス牛田早稲田

外観

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フローレンス牛田早稲田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス牛田早稲田の売却に強い不動産会社 4社

フローレンス牛田早稲田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス牛田早稲田から近い順に表示しています

株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.2
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
有限会社アソック
物件から
1.3
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社フリート
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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フローレンス牛田早稲田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,413万円 66.76m²の部屋 21万円 / m²

1,946万円 72.04m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市東区牛田早稲田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市東区牛田早稲田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,903万円 100%
築25年(1年後) 1,873万円 98.4%
築30年(6年後) 1,720万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,413万円 100%
1年後 (築25年) 1,391万円 98.4%
6年後 (築30年) 1,277万円 90.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市東区牛田早稲田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,413万円 (66.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス牛田早稲田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 69.00m² 3LDK / 4階 2021年2月
1,280万円 69.00m² 3LDK / 4階 2020年11月
1,380万円 69.00m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
1,350万円 72.04m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,380万円 72.04m² 2LDK / 2階 2016年10月〜2017年1月
1,480万円 66.76m² 3LDK / 5階 2015年12月〜2016年2月
1,590万円 66.76m² 3LDK / 5階 2015年11月
1,480万円 66.76m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
1,180万円 69.00m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年4月
1,690万円 83.71m² 3LDK / 5階 2012年2月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,413万円
買取 848万円 〜 1,131万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス牛田早稲田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.92万円 66.76m²の部屋

9.87万円 72.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フローレンス牛田早稲田周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス牛田早稲田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.00% 、 2年前→1年前:4.28% 、 1年前→今年:-4.94%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フローレンス牛田早稲田
所在地 広島県広島市東区牛田早稲田3丁目14-13
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩29分
  • 広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩31分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フローレンス牛田早稲田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルパーク牛田 1,945万円 〜 2,482万円 広島県広島市東区牛田東2丁目2-25 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全32戸
パーク・ハイム牛田弐番館 3,423万円 〜 5,507万円 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-15 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
牛田旭ロジュマン 2,312万円 〜 3,132万円 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 2000年12月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ベルパッソ牛田 1,357万円 〜 1,714万円 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目17-19 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全27戸
藤和牛田中ホームズ弐番館 4,029万円 〜 4,880万円 広島県広島市東区牛田中1丁目10-7 2000年7月(築24年)
地上8階 / 全18戸
ルミエール牛田本町 1,423万円 〜 1,794万円 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-7 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全30戸
エスト牛田本町 1,469万円 〜 3,690万円 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-14 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
サンシティ牛田南 2,200万円 〜 2,933万円 広島県広島市東区牛田南1丁目5-30 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ブリスベン 2,110万円 〜 2,657万円 広島県広島市東区牛田南1丁目8-28 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
コートカメリア 1,199万円 〜 1,858万円 広島県広島市東区光が丘11-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
T1FLAT 1,154万円 〜 1,701万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-6 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全45戸
白島九軒町パーク・ホームズ 2,735万円 〜 4,271万円 広島県広島市中区白島九軒町4-7 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン・宝 1,303万円 〜 1,779万円 広島県広島市中区白島九軒町11-13 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
T2FLAT 1,193万円 〜 1,758万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-10 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全45戸
サンシティ牛田 2,211万円 〜 3,988万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目6-37 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全112戸
ベラヴィスタ 1,894万円 〜 3,298万円 広島県広島市東区牛田新町1丁目7-22 2001年7月(築23年)
地上10階 / 全36戸
グレイス山根 1,969万円 〜 3,004万円 広島県広島市東区山根町17-3 2000年7月(築24年)
地上15階 / 全55戸
ローレルコート白島九軒町 2,515万円 〜 4,101万円 広島県広島市中区白島九軒町6-1 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全 - 戸
白島中町パーク・ホームズ 1,760万円 〜 3,651万円 広島県広島市中区白島中町4-13 1999年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
牛田不動院前パークハウス 1,713万円 〜 2,834万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目15-65 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全17戸
ウイッシュ・マツモト 1,825万円 〜 2,440万円 広島県広島市東区山根町22-6 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート中山 750万円 〜 2,667万円 広島県広島市東区中山西2丁目4-1 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
グランピア白島中町 1,252万円 〜 3,375万円 広島県広島市中区白島中町15-18 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全17戸
イル・カーサ不動院 2,264万円 〜 3,012万円 広島県広島市東区牛田新町3丁目2-33 1999年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルレージュ二葉の里 914万円 〜 1,207万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全35戸
フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 2,884万円 〜 3,918万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全40戸
パークコート縮景園北 2,380万円 〜 3,260万円 広島県広島市南区大須賀町16-7 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全35戸
リバーフロント上大須賀 850万円 〜 2,114万円 広島県広島市東区上大須賀町9-14 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス上大須賀ターミナルスクェア 3,388万円 〜 5,416万円 広島県広島市東区上大須賀町10-19 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全72戸
ロイヤルクリスタル白島 2,515万円 〜 3,415万円 広島県広島市中区東白島町19-89 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓フローレンス牛田早稲田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス牛田早稲田の売り時ですか?
フローレンス牛田早稲田がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.00%、2年前→1年前:4.28%、1年前→今年:-4.94%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日