ホームズマンション売却マンション査定東京都日野市ソレアード日野

ソレアード日野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都日野市大字日野902

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,352 万円 65.86m²の部屋

4,521 万円 103.92m²の部屋

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1分

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ソレアード日野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレアード日野の売却に強い不動産会社 10社

ソレアード日野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレアード日野から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
1.6
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
2.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
2.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.1
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
6.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ME不動産西東京株式会社
物件から
13.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ソレアード日野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ソレアード日野6階21.0万円

賃貸募集中

賃料21万円

103.92m² 4SLDK 南西

ソレアード日野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,352万円65.86m²の部屋36万円 / m²

4,521万円103.92m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日野市大字日野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(日野市大字日野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,685万円 100%
築25年(1年後) 2,650万円 98.7%
築30年(6年後) 2,472万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,352万円 100%
1年後(築25年) 2,321万円 98.7%
6年後(築30年) 2,165万円 92.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、日野市大字日野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,352万円 (65.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード日野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年7月
2,290万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
2,380万円 66.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
2,280万円 65.86m² 2LDK / 5階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,352万円
買取 1,411万円 〜 1,882万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレアード日野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.58万円65.86m²の部屋

21.68万円103.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレアード日野の賃料掲載履歴(2件)

ソレアード日野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアード日野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21万円 / 月 103.92m² 4LDK / 6階 2024年10月
22万円 / 月 103.92m² 4LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月

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ソレアード日野周辺の中古マンション価格推移情報

ソレアード日野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、 2年前→1年前:3.28%、 1年前→今年:-0.60%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日野市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソレアード日野
所在地 東京都日野市大字日野902
交通
  • 多摩都市モノレール / 甲州街道駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】留守でも安心の宅配ボックス。

    【エントランス】留守でも安心の宅配ボックス。

  • 【駐車場】平置き駐車場あり(空き要確認)

    【駐車場】平置き駐車場あり(空き要確認)

  • 【周辺】多摩モノレール「甲州街道」駅 160m

    【周辺】多摩モノレール「甲州街道」駅 160m

築年月(築年数) 2001年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社みんけん 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソレアード日野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラツィオーソ 1,203万円 〜 3,241万円 東京都日野市大字日野1034-1 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューロシティシャインコートA棟 3,748万円 〜 5,110万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ニューロシティオースターコートB棟 2,626万円 〜 4,341万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ニューロシティマウンテンビューコートC棟 3,080万円 〜 3,979万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
ニューロシティブリーズコートD棟 2,583万円 〜 3,283万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上14階 / 全707戸
メゾンセレーノ 943万円 〜 1,599万円 東京都日野市大字日野1111-1 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全707戸
グランドイースト2 952万円 〜 3,168万円 東京都日野市万願寺4丁目32-7 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ボヌール 2,144万円 〜 3,010万円 東京都日野市万願寺3丁目1-15 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベルデ 2,966万円 〜 3,792万円 東京都日野市万願寺6丁目35-9 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンキャッスル高幡不動 2,598万円 〜 3,200万円 東京都日野市万願寺2丁目25-10 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全54戸
ソシア下河原 2,425万円 〜 3,065万円 東京都日野市万願寺4丁目2-2 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全22戸
らくりーぶ21万願寺 3,005万円 〜 4,523万円 東京都日野市石田1丁目17-5 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ビラエトワール 843万円 〜 1,061万円 東京都日野市石田1丁目18-11 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ国立西壱番館 3,379万円 〜 5,431万円 東京都国立市青柳1丁目35-2 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全79戸
日神パレステージ立川第2 3,063万円 〜 4,248万円 東京都立川市錦町5丁目9-19 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全38戸
シャンブル高幡 1,031万円 〜 1,297万円 東京都日野市高幡537-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
セレネ 1,714万円 〜 3,470万円 東京都日野市新井2丁目28-4 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーデン国立 3,698万円 〜 4,407万円 東京都国立市青柳1丁目1-10 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
ウィステリアガーデン 906万円 〜 1,594万円 東京都日野市高幡2-9 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全15戸
レクセルマンション西国立 4,223万円 〜 4,892万円 東京都立川市錦町3丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズプラザ日野駅前 3,229万円 〜 4,205万円 東京都日野市栄町1丁目30-2 1999年11月(築26年)
地上12階 / 全151戸
プライムホームズ日野 2,530万円 〜 3,716万円 東京都日野市神明3丁目1-12 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸
GT-2 934万円 〜 1,156万円 東京都日野市高幡1000-7 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
パールウィングス高幡不動 882万円 〜 1,061万円 東京都日野市南平3丁目21-3 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全13戸
エコ日野駅前 1,783万円 〜 3,046万円 東京都日野市新町1丁目24-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
マイキャッスル日野 2,495万円 〜 3,894万円 東京都日野市新町1丁目23-4 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全36戸
マイキャッスル立川 3,667万円 〜 4,842万円 東京都立川市錦町3丁目7-9 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズマンション立川柴崎町 4,367万円 〜 7,863万円 東京都立川市柴崎町3丁目15-5 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全46戸
静フェバレット 1,515万円 〜 2,299万円 東京都立川市柴崎町3丁目13-20 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランツ高幡不動ヒルステージ 2,972万円 〜 5,821万円 東京都日野市三沢4丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全49戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソレアード日野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレアード日野の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレアード日野の売り時ですか?
ソレアード日野がある日野市のマンションの価格は直近の3年間で11.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.97%、2年前→1年前:3.28%、1年前→今年:-0.60%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日