ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ロイヤル苦楽園マドリーゼ

ロイヤル苦楽園マドリーゼはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市樋之池町24-21

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,765 万円 59.4m²の部屋

6,149 万円 101.3m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロイヤル苦楽園マドリーゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤル苦楽園マドリーゼの売却に強い不動産会社 11社

ロイヤル苦楽園マドリーゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル苦楽園マドリーゼから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号

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ロイヤル苦楽園マドリーゼは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,765万円 59.4m²の部屋 47万円 / m²

6,149万円 101.3m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市樋之池町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市樋之池町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,556万円 100%
築20年(3年後) 2,449万円 95.8%
築25年(8年後) 2,267万円 88.7%
築30年(13年後) 2,086万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,765万円 100%
3年後 (築20年) 2,649万円 95.8%
8年後 (築25年) 2,453万円 88.7%
13年後 (築30年) 2,256万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市樋之池町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,765万円 (59.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル苦楽園マドリーゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 72.27m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,765万円
買取 1,659万円 〜 2,212万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル苦楽園マドリーゼは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.35万円 59.4m²の部屋

22.65万円 101.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤル苦楽園マドリーゼ周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル苦楽園マドリーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ロイヤル苦楽園マドリーゼの建物、周辺について

竣工が2007年10月のロイヤル苦楽園マドリーゼは、兵庫県西宮市樋之池町を所在地としています。地上5階の高さを有するマンションで、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。阪急甲陽線の発着する苦楽園口駅が最寄駅として挙げられ、徒歩およそ13分でアクセスすることができます。

マンション名称 ロイヤル苦楽園マドリーゼ
所在地 兵庫県西宮市樋之池町24-21
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩28分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩13分
  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】小学校北夙川小学校まで736m

    【周辺】小学校北夙川小学校まで736m

  • 【周辺】幼稚園西宮市立幼稚園夙川幼稚園まで340m

    【周辺】幼稚園西宮市立幼稚園夙川幼稚園まで340m

  • 【周辺】保育園のぞみ夢保育園まで360m

    【周辺】保育園のぞみ夢保育園まで360m

  • 【周辺】スーパー関西スーパー・苦楽園店まで91m

    【周辺】スーパー関西スーパー・苦楽園店まで91m

  • 【周辺】スーパー関西スーパー苦楽園店まで95m

    【周辺】スーパー関西スーパー苦楽園店まで95m

  • 【周辺】スーパーコープ苦楽園まで278m

    【周辺】スーパーコープ苦楽園まで278m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 西宮北夙川通り店まで207m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 西宮北夙川通り店まで207m

  • 【周辺】ドラッグストアスギ薬局苦楽園店まで239m

    【周辺】ドラッグストアスギ薬局苦楽園店まで239m

築年月(築年数) 2007年10月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤル苦楽園マドリーゼの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラス苦楽園 3,558万円 〜 5,760万円 兵庫県西宮市樋之池町27-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全26戸
ブランズ苦楽園 3,970万円 〜 5,690万円 兵庫県西宮市樋之池町28-43 2008年9月(築16年)
地上3階 / 全54戸
エアフォレスト一番町フロントテラス 4,449万円 〜 6,616万円 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63 2008年12月(築16年)
地上3階 / 全53戸
エアフォレスト一番町フォレストテラス 4,323万円 〜 6,526万円 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-62 2008年12月(築16年)
地上3階 / 全91戸
ロイヤル夙川ザ・レジデンス 3,313万円 〜 7,539万円 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全23戸
プレティナージュ苦楽園 4,717万円 〜 8,625万円 兵庫県西宮市南越木岩町2-12 2008年6月(築16年)
地上5階 / 全62戸
ヴィレッタ苦楽園 1,679万円 〜 2,446万円 兵庫県西宮市石刎町5-14 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 2,954万円 〜 3,541万円 兵庫県西宮市甑岩町3-21 2009年6月(築15年)
地上5階 / 全49戸
ワコーレ苦楽園レジデンス 3,281万円 〜 4,646万円 兵庫県西宮市西平町19-24 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全19戸
アビターレ夙川 2,606万円 〜 4,999万円 兵庫県西宮市大谷町11-14 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全15戸
Regulus芦屋 1,262万円 〜 1,559万円 兵庫県芦屋市東山町30-12 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ダイナシティ夙川公園 2,089万円 〜 2,604万円 兵庫県西宮市南郷町14-18 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全24戸
ヒルズ芦屋翠ケ丘 3,082万円 〜 3,936万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全41戸
マークス夙川スティーレ 3,243万円 〜 6,609万円 兵庫県西宮市松園町8-26 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全33戸
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 4,536万円 〜 7,862万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全99戸
レゾネア芦屋翠ケ丘 4,731万円 〜 5,628万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ夙川フラット 4,005万円 〜 5,702万円 兵庫県西宮市郷免町7-31 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全20戸
アメニティレジデンス親王塚 4,807万円 〜 5,762万円 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコーエグゼクティブアネックス 1,402万円 〜 1,843万円 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全35戸
サムティ夙川レジデンス 1,394万円 〜 2,725万円 兵庫県西宮市松下町9-8 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ディアエスタミオ夙川レジデンス 3,010万円 〜 3,861万円 兵庫県西宮市弓場町9-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全49戸
ブルーノ夙川 1,880万円 〜 2,826万円 兵庫県西宮市神楽町11-27 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アッシュコート夙川公園 1,513万円 〜 2,454万円 兵庫県西宮市松下町7-2 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全27戸
ジオ・グランデ芦屋大原町 6,251万円 〜 1億 12万円 兵庫県芦屋市大原町21-15 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全46戸
ワコーレ夙川ブランデュオ 3,112万円 〜 4,095万円 兵庫県西宮市神垣町10-41 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全40戸
クオリス甲陽園 3,229万円 〜 4,669万円 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全30戸
メープル芦屋セレヴィ 3,250万円 〜 3,985万円 兵庫県芦屋市春日町1-19 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
船戸町ハウス 3,152万円 〜 4,610万円 兵庫県芦屋市船戸町10-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全4戸
フォルム香櫨園 3,140万円 〜 5,184万円 兵庫県西宮市弓場町1-28 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全34戸
芦屋レジデンス打出小槌町 3,950万円 〜 6,168万円 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全73戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓今月は、ロイヤル苦楽園マドリーゼの売り時ですか?
ロイヤル苦楽園マドリーゼがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日