この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,082 万円 60.16m²の部屋
〜3,936 万円 62.48m²の部屋
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ヒルズ芦屋翠ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
91.52m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,082万円 60.16m²の部屋 51万円 / m²
〜3,936万円 62.48m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市翠ケ丘町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市翠ケ丘町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,186万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,052万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 2,826万円 | 88.7% |
築30年(13年後) | 2,599万円 | 81.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,082万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,952万円 | 95.8% |
8年後 (築25年) | 2,733万円 | 88.7% |
13年後 (築30年) | 2,514万円 | 81.6% |
このマンションと、芦屋市翠ケ丘町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,082万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ芦屋翠ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,400万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,082万円 |
買取 | 1,849万円 〜 2,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.02万円 60.16m²の部屋
〜14.06万円 62.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルズ芦屋翠ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 4,536万円 〜 7,862万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全99戸 |
アビターレ夙川 | 2,606万円 〜 4,999万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
マークス夙川スティーレ | 3,243万円 〜 6,609万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
アメニティレジデンス親王塚 | 4,807万円 〜 5,762万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,010万円 〜 3,861万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,250万円 〜 3,985万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジークレフ夙川フラット | 4,005万円 〜 5,702万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
Regulus芦屋 | 1,262万円 〜 1,559万円 | 兵庫県芦屋市東山町30-12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,950万円 〜 6,168万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全73戸 |
OAZO芦屋上宮川町 | 1,499万円 〜 4,730万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
フォルム香櫨園 | 3,140万円 〜 5,184万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
サムティ夙川レジデンス | 1,394万円 〜 2,725万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,173万円 〜 4,197万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
サンコーエグゼクティブアネックス | 1,402万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
ジオ・グランデ芦屋大原町 | 6,251万円 〜 1億 12万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-15 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,513万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
船戸町ハウス | 3,152万円 〜 4,610万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
プラウド芦屋フロント | 6,107万円 〜 7,279万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全39戸 |
プラネスーペリア芦屋船戸町 | 3,383万円 〜 6,773万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ロイヤル夙川ザ・レジデンス | 3,313万円 〜 7,539万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,420万円 〜 4,164万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
テラス苦楽園 | 3,558万円 〜 5,760万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
芦屋プレシャスコート | 2,406万円 〜 4,340万円 | 兵庫県芦屋市船戸町7-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル苦楽園マドリーゼ | 2,765万円 〜 6,149万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-21 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
ブルーノ夙川 | 1,880万円 〜 2,826万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアコート芦屋 | 3,170万円 〜 3,808万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全102戸 |
ゼファー夙川香櫨園 | 3,732万円 〜 7,246万円 | 兵庫県西宮市堀切町5-15 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
プレシェスト芦屋 | 3,287万円 〜 4,712万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
プレティナージュ苦楽園 | 4,717万円 〜 8,625万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-12 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全62戸 |
ブランズ苦楽園 | 3,970万円 〜 5,690万円 | 兵庫県西宮市樋之池町28-43 |
2008年9月(築16年) 地上3階 / 全54戸 |
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