ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市クオリス甲陽園

クオリス甲陽園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,229 万円 70.65m²の部屋

4,669 万円 85.22m²の部屋

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クオリス甲陽園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クオリス甲陽園の売却に強い不動産会社 11社

クオリス甲陽園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クオリス甲陽園から近い順に表示しています

甲陽住宅株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社CRUST不動産
物件から
9.9
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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クオリス甲陽園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,229万円 70.65m²の部屋 46万円 / m²

4,669万円 85.22m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲陽園日之出町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲陽園日之出町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,732万円 100%
築20年(1年後) 3,679万円 98.6%
築25年(6年後) 3,406万円 91.3%
築30年(11年後) 3,133万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,229万円 100%
1年後 (築20年) 3,183万円 98.6%
6年後 (築25年) 2,947万円 91.3%
11年後 (築30年) 2,711万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲陽園日之出町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,229万円 (70.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリス甲陽園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
4,080万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
4,298万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
4,480万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
3,780万円 85.22m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
3,880万円 85.22m² 3LDK / 1階 2014年3月
3,250万円 71.48m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
3,480万円 80.16m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,229万円
買取 1,938万円 〜 2,584万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クオリス甲陽園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.56万円 70.65m²の部屋

17.49万円 85.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

クオリス甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報

クオリス甲陽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クオリス甲陽園
所在地 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56
交通
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩6分
  • 阪神本線 / 西宮駅 バス18分 大師道下車 徒歩1分
  • 【外観】クオリス甲陽園の外観(南東側から)南斜面の高台のため日当りが良好です。

    【外観】クオリス甲陽園の外観(南東側から)南斜面の高台のため日当りが良好です。

  • 【外観】クオリス甲陽園の外観(北東側から)

    【外観】クオリス甲陽園の外観(北東側から)

  • 【外観】クオリス甲陽園の外観(北西側から)

    【外観】クオリス甲陽園の外観(北西側から)

築年月(築年数) 2006年4月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

クオリス甲陽園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランズ苦楽園 2,509万円 〜 4,222万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-26 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全33戸
ワコーレ苦楽園レジデンス 3,281万円 〜 4,646万円 兵庫県西宮市西平町19-24 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全19戸
S-FORT西宮上ケ原 907万円 〜 1,111万円 兵庫県西宮市上ケ原六番町2-43 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全62戸
グランスイート苦楽園 2,692万円 〜 4,576万円 兵庫県西宮市大社町11-31 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全95戸
グランドメゾン苦楽園桜町 4,904万円 〜 8,444万円 兵庫県西宮市桜町1-20 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全57戸
ワコーレ夙川ブランデュオ 3,112万円 〜 4,095万円 兵庫県西宮市神垣町10-41 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全40戸
レガーロ苦楽園 2,887万円 〜 8,850万円 兵庫県西宮市菊谷町13-28 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全9戸
レジデンスコート夙川城山 3,730万円 〜 6,147万円 兵庫県西宮市城山2-12 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全64戸
ダイナシティ夙川公園 2,089万円 〜 2,604万円 兵庫県西宮市南郷町14-18 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全24戸
シティハウス上甲東園 3,463万円 〜 4,156万円 兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全93戸
ロイヤル西宮ヒルズ 2,340万円 〜 4,596万円 兵庫県西宮市神垣町3-10 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全45戸
ロイヤル苦楽園マドリーゼ 2,765万円 〜 6,149万円 兵庫県西宮市樋之池町24-21 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤル夙川ザ・レジデンス 3,313万円 〜 7,539万円 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全23戸
エルアンジュ門戸岡田町 3,462万円 〜 5,392万円 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全31戸
テラス苦楽園 3,558万円 〜 5,760万円 兵庫県西宮市樋之池町27-1 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全26戸
エルパラッツォ夙川 2,215万円 〜 5,045万円 兵庫県西宮市南郷町6-6 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全28戸
パレ苦楽園ファインステイ 2,833万円 〜 4,272万円 兵庫県西宮市老松町15-43 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全28戸
パレ苦楽園 2,548万円 〜 5,351万円 兵庫県西宮市老松町15-7 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ベヌスタルロッチェ 3,286万円 〜 5,774万円 兵庫県西宮市丸橋町8-68 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
シティライフ夙川 1,249万円 〜 1,498万円 兵庫県西宮市西田町1-3 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全62戸
ヴィアージュ夙川 3,207万円 〜 4,620万円 兵庫県西宮市越水町2-11 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全65戸
ジークレフ夙川寿町 3,881万円 〜 4,788万円 兵庫県西宮市寿町2-30 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
アペックスヒルズ西宮 1,575万円 〜 1,895万円 兵庫県西宮市分銅町2-26 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
仁川リバーサイドヒルズ 2,531万円 〜 4,959万円 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-20 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全37戸
アルファステイツ仁川駅前 2,804万円 〜 3,847万円 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ディークラディア西宮 3,151万円 〜 4,315万円 兵庫県西宮市中前田町7-7 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全68戸
ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 2,244万円 〜 3,281万円 兵庫県西宮市安井町3-27 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソコート西宮北口リアライズ 2,364万円 〜 3,784万円 兵庫県西宮市平木町2-24 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全27戸
ロイヤル西宮北口センシア 3,182万円 〜 4,635万円 兵庫県西宮市伏原町6-18 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全70戸
エヌ・キューブ 1,457万円 〜 2,633万円 兵庫県西宮市南昭和町2-12 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全120戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クオリス甲陽園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クオリス甲陽園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クオリス甲陽園の売り時ですか?
クオリス甲陽園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日