この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,554万円 75.53m²の部屋
〜7,787万円 109.93m²の部屋
所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
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交通 |
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ジオグランデ芦屋翠ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料26万円 |
102.55m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,554万円 75.53m²の部屋 60万円 / m²
〜7,787万円 109.93m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市翠ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市翠ケ丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,934万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,767万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 3,483万円 | 88.5% |
築30年(13年後) | 3,200万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 4,554万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 4,360万円 | 95.7% |
8年後 (築25年) | 4,032万円 | 88.5% |
13年後 (築30年) | 3,704万円 | 81.3% |
このマンションと、芦屋市翠ケ丘町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,554万円 (75.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオグランデ芦屋翠ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,280万円 | 99.16m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月 |
4,880万円 | 81.55m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
6,880万円 | 109.93m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
6,500万円 | 99.16m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,554万円 |
買取 | 2,733万円 〜 3,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.59万円 75.53m²の部屋
〜27.52万円 109.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジオグランデ芦屋翠ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:-5.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県芦屋市翠ケ丘町のマンション「ジオグランデ芦屋翠ケ丘」は、2007年4月に完成しました。同マンションは地上6階・地下1階建てで、全て委託の管理形態を採用しています。また、管理人の勤務は日中の時間帯が中心になります。アクセスに関しては、同マンションから徒歩で約12分の距離を有するJR東海道・山陽本線の乗り入れる芦屋駅があります。
マンション名称 | ジオグランデ芦屋翠ケ丘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷(336m)
【周辺】セブンイレブン 芦屋東山町店(585m)
【周辺】芦屋市立岩園小学校(867m)
【周辺】芦屋市立山手中学校(2322m)
【周辺】芦屋翠ケ丘郵便局(180m)
築年月(築年数) | 2007年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レゾネア芦屋翠ケ丘 | 4,748万円 〜 5,571万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,083万円 〜 3,919万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全41戸 |
アメニティレジデンス親王塚 | 4,783万円 〜 5,661万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町7-3 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビターレ夙川 | 2,617万円 〜 4,998万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
メープル芦屋セレヴィ | 3,246万円 〜 4,006万円 | 兵庫県芦屋市春日町1-19 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋レジデンス打出小槌町 | 3,936万円 〜 6,181万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-2 |
2007年4月(築17年) 地上12階 / 全73戸 |
Regulus芦屋 | 1,250万円 〜 1,524万円 | 兵庫県芦屋市東山町30-12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
OAZO芦屋上宮川町 | 1,493万円 〜 4,651万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町9-4 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
夙川FLAT | 3,935万円 〜 5,327万円 | 兵庫県西宮市松園町6-5 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ディアエスタミオ夙川レジデンス | 3,006万円 〜 3,882万円 | 兵庫県西宮市弓場町9-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全49戸 |
ジオ・グランデ芦屋大原町 | 6,285万円 〜 9,929万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-15 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
マークス夙川松園町 | 4,851万円 〜 1億 883万円 | 兵庫県西宮市松園町7-22 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
船戸町ハウス | 3,151万円 〜 4,543万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
プラウド芦屋フロント | 6,143万円 〜 7,224万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-1 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全39戸 |
マークス夙川スティーレ | 3,255万円 〜 6,604万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
プラネスーペリア芦屋船戸町 | 3,401万円 〜 6,715万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-18 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
グラン・シャリオ | 1,658万円 〜 5,673万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-17 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
ジークレフ夙川フラット | 4,022万円 〜 5,700万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
芦屋プレシャスコート | 2,403万円 〜 4,280万円 | 兵庫県芦屋市船戸町7-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルム香櫨園 | 3,138万円 〜 5,212万円 | 兵庫県西宮市弓場町1-28 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
グラン・パレ夙川香櫨園 | 2,173万円 〜 4,229万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-22 |
2008年4月(築16年) 地上10階 / 全17戸 |
サムティ夙川レジデンス | 1,394万円 〜 2,734万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンコーエグゼクティブアネックス | 1,405万円 〜 1,853万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
アッシュコート夙川公園 | 1,504万円 〜 2,460万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
フォルテ大桝 | 1,573万円 〜 3,663万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-15 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス | 2,405万円 〜 4,170万円 | 兵庫県芦屋市大東町11-17 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全38戸 |
プレシェスト芦屋 | 3,255万円 〜 4,688万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
LAPAZ芦屋 | 1,691万円 〜 4,127万円 | 兵庫県芦屋市月若町1-11 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
クレアコート芦屋 | 3,152万円 〜 3,812万円 | 兵庫県芦屋市大東町12-23 |
2008年4月(築16年) 地上5階 / 全102戸 |
パレ芦屋西蔵 | 3,257万円 〜 4,827万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-28 |
2006年4月(築18年) 地上5階 / 全57戸 |
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