兵庫県西宮市甲陽園西山町6-27
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,392 万円 80.96m²の部屋
〜4,615 万円 92.44m²の部屋
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グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンスの売却に役立つ情報をチェック!
グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
80.96m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 西宮賃貸センター | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
92.44m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店 賃貸 | ||||||
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3,392万円 (42万円 / m²) 80.96m²の部屋
〜4,615万円 (50万円 / m²) 92.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.96m²の部屋の場合 | 92.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,392万円 | 4,615万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 118万5,360円 | 158万8,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 122万5,360円 | 162万8,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,268万7,185円 | 4,451万3,416円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(西宮市甲陽園西山町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,222万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,987万円 | 92.7% |
| 築30年(10年後) | 2,751万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 3,392万円 |
| 5年後(築25年) | 92.7% | 3,144万円 |
| 10年後(築30年) | 85.4% | 2,896万円 |
このマンションと、西宮市甲陽園西山町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,392万円 (80.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,392万円 |
| 買取 | 2,035万円 〜 2,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.51万円 / 月 80.96m²の部屋
〜
20万円 / 月 92.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 80.96m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 20万円 / 月 | 92.44m² | 4LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 18万円 / 月 | 80.96m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ苦楽園レジデンス | 3,397万円 〜 4,849万円 | 兵庫県西宮市西平町19-24 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
| クオリス甲陽園 | 3,123万円 〜 4,546万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56 |
2006年4月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
| ランズ苦楽園 | 2,415万円 〜 4,207万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-26 |
2004年12月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
| レガーロ苦楽園 | 2,884万円 〜 9,153万円 | 兵庫県西宮市菊谷町13-28 |
2005年4月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
| グランスイート苦楽園 | 2,638万円 〜 4,101万円 | 兵庫県西宮市大社町11-31 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
| プレティナージュ苦楽園 | 5,476万円 〜 7,432万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-12 |
2008年6月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
| ロイヤル苦楽園マドリーゼ | 2,711万円 〜 6,258万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-21 |
2007年10月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
| テラス苦楽園 | 3,516万円 〜 5,891万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-1 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全26戸 |
| ダイナシティ夙川公園 | 1,964万円 〜 2,750万円 | 兵庫県西宮市南郷町14-18 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
| パレ苦楽園ファインステイ | 2,796万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市老松町15-43 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| ジオグランデ・フォルム城山 | 5,127万円 〜 8,564万円 | 兵庫県西宮市城山5-12 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全49戸 |
| ロイヤル夙川ザ・レジデンス | 3,020万円 〜 7,707万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全23戸 |
| S-FORT西宮上ケ原 | 898万円 〜 1,249万円 | 兵庫県西宮市上ケ原六番町2-43 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全62戸 |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,503万円 〜 3,908万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
| レジデンスコート夙川城山 | 3,367万円 〜 5,722万円 | 兵庫県西宮市城山2-12 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全64戸 |
| ロイヤル西宮ヒルズ | 2,255万円 〜 4,600万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
| エルパラッツォ夙川 | 2,233万円 〜 5,698万円 | 兵庫県西宮市南郷町6-6 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| ジークレフ夙川寿町 | 3,393万円 〜 5,037万円 | 兵庫県西宮市寿町2-30 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ夙川 | 1,194万円 〜 1,551万円 | 兵庫県西宮市西田町1-3 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全62戸 |
| ヴィアージュ夙川 | 3,105万円 〜 4,851万円 | 兵庫県西宮市越水町2-11 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全65戸 |
| シティハウス上甲東園 | 3,515万円 〜 4,845万円 | 兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全93戸 |
| 夙川フラット | 2,657万円 〜 5,079万円 | 兵庫県西宮市松園町10-51 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
| アペックスヒルズ西宮 | 1,552万円 〜 2,023万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-26 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルアンジュ門戸岡田町 | 3,398万円 〜 5,407万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
| マークス夙川スティーレ | 3,046万円 〜 6,952万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
| マークス夙川松園町 | 4,226万円 〜 1億 674万円 | 兵庫県西宮市松園町7-22 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
| ブルーノ夙川 | 2,029万円 〜 3,040万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夙川FLAT | 3,695万円 〜 5,644万円 | 兵庫県西宮市松園町6-5 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
| Regulus芦屋 | 1,297万円 〜 1,698万円 | 兵庫県芦屋市東山町30-12 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,009万円 〜 5,058万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年11月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園西山町6-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月16日]
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【所在地】
兵庫県西宮市甲陽園西山町6-27【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2006年7月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか