兵庫県西宮市西平町19-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,494 万円 86.42m²の部屋
〜4,969 万円 103.34m²の部屋
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【外観】地上5階建ての建物外観です。
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【エントランス】エントランスの様子です。
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【駐車場】駐車場の出入り口です。分譲駐車場権利付きのお部屋です。
3/3ワコーレ苦楽園レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレ苦楽園レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,494万円 （40万円 / m²） 86.42m²の部屋
〜4,969万円 （48万円 / m²） 103.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西宮市西平町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,518万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,388万円 | 97.1％ |
| 築25年(7年後) | 4,055万円 | 89.7％ |
| 築30年(12年後) | 3,722万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,494万円 |
| 2年後(築20年) | 97.1％ | 3,394万円 |
| 7年後(築25年) | 89.7％ | 3,136万円 |
| 12年後(築30年) | 82.4％ | 2,879万円 |
このマンションと、西宮市西平町の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,494万円 (86.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
ワコーレ苦楽園レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-0.93% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
西宮市
兵庫県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ苦楽園レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,900万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,900万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,980万円 | 103.34m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4,180万円 | 90.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4,380万円 | 90.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4,180万円 | 90.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 3,480万円 | 86.42m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4,480万円 | 100.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4,350万円 | 101.06m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,494万円 |
| 買取 | 2,097万円 〜 2,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.28万円 / 月 86.42m²の部屋
〜
21.14万円 / 月 103.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ苦楽園レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ苦楽園レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 90.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 17万円 / 月 | 90.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 20万円 / 月 | 100.78m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 21.8万円 / 月 | 103.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 21.3万円 / 月 | 103.34m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI | 2,984万円 〜 3,914万円 | 兵庫県西宮市甑岩町3-21 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| エアフォレスト一番町フォレストテラス | 4,218万円 〜 7,903万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-62 |
2008年12月（築17年） 地上3階 / 全38戸 |
| エアフォレスト一番町フロントテラス | 4,573万円 〜 6,612万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-63 |
2008年12月（築17年） 地上3階 / 全53戸 |
| ヴィレッタ苦楽園 | 1,619万円 〜 2,301万円 | 兵庫県西宮市石刎町5-14 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリス甲陽園 | 3,204万円 〜 4,646万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤル苦楽園マドリーゼ | 2,759万円 〜 6,022万円 | 兵庫県西宮市樋之池町24-21 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランズ苦楽園 | 3,967万円 〜 5,544万円 | 兵庫県西宮市樋之池町28-43 |
2008年9月（築17年） 地上3階 / 全54戸 |
| テラス苦楽園 | 3,579万円 〜 5,670万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-1 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| プレティナージュ苦楽園 | 4,741万円 〜 8,478万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-12 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全62戸 |
| ロイヤル夙川ザ・レジデンス | 3,148万円 〜 7,117万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイナシティ夙川公園 | 2,046万円 〜 2,541万円 | 兵庫県西宮市南郷町14-18 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ジオグランデ・フォルム城山 | 5,175万円 〜 6,641万円 | 兵庫県西宮市城山5-12 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,577万円 〜 3,805万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| S-FORT西宮上ケ原 | 922万円 〜 1,172万円 | 兵庫県西宮市上ケ原六番町2-43 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全62戸 |
| アビターレ夙川 | 2,550万円 〜 4,849万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-14 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| マークス夙川スティーレ | 3,183万円 〜 6,436万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全33戸 |
| シティライフ夙川 | 1,194万円 〜 1,508万円 | 兵庫県西宮市西田町1-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全62戸 |
| ヴィアージュ夙川 | 3,094万円 〜 4,695万円 | 兵庫県西宮市越水町2-11 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| Regulus芦屋 | 1,268万円 〜 1,674万円 | 兵庫県芦屋市東山町30-12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒルズ芦屋翠ケ丘 | 3,144万円 〜 3,988万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町17-8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| アペックスヒルズ西宮 | 1,494万円 〜 1,894万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-26 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーノ夙川 | 1,847万円 〜 2,756万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-27 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ夙川フラット | 3,916万円 〜 5,537万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンコーエグゼクティブアネックス | 1,359万円 〜 1,794万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全35戸 |
| サムティ夙川レジデンス | 1,343万円 〜 2,637万円 | 兵庫県西宮市松下町9-8 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオグランデ芦屋翠ケ丘 | 5,009万円 〜 9,282万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町12-7 |
2007年4月（築19年） 地上6階 / 全99戸 |
| ダイドーメゾン阪神西宮駅前 | 1,211万円 〜 1,646万円 | 兵庫県西宮市産所町11-27 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
| レゾネア芦屋翠ケ丘 | 4,611万円 〜 5,867万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アッシュコート夙川公園 | 1,577万円 〜 2,385万円 | 兵庫県西宮市松下町7-2 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| FORUM-西宮・平松町 | 1,335万円 〜 2,089万円 | 兵庫県西宮市平松町1-25 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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兵庫県西宮市西平町が所在地のワコーレ苦楽園レジデンスは、地上5階・地下1階建てのマンションです。2007年9月に竣工し、建物の構造は耐火性や耐震性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造となっています。最寄駅は阪急甲陽線が利用できる苦楽園口駅で、現地から徒歩13分の距離にあります。なお、周辺エリアは住宅地で、毘沙門公園などが存在します。
| マンション名称 | ワコーレ苦楽園レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市西平町19-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ハンシン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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