価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,079万円 81.92m²の部屋
〜3,968万円 83.17m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,079万円 81.92m²の部屋 38万円 / m²
〜3,968万円 83.17m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ西宮鳴尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 81.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,490万円 | 81.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
3,690万円 | 81.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
3,880万円 | 81.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,079万円 |
買取 | 1,848万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12万円 81.92m²の部屋
〜14.16万円 83.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジークレフ西宮鳴尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ西宮鳴尾 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21 |
交通 |
|
【外観】ジークレフ西宮鳴尾の外観
【地図】
【周辺】マンションの周辺
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン西宮・鳴尾 | 2,425万円 〜 3,064万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20 |
1996年6月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
若草コート | 2,573万円 〜 3,482万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目12-9 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ファミール中野1 | 885万円 〜 1,135万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルモニー | 853万円 〜 1,207万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ソフィアン | 2,051万円 〜 3,268万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目10-20 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
パラスアテナ鳴尾 | 659万円 〜 858万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-34 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾン甲子園EAST | 684万円 〜 1,492万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフィーユNARUO | 691万円 〜 1,087万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-12 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
藤和シティホームズ甲子園 | 2,976万円 〜 4,543万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
サンテ東甲子園 | 2,663万円 〜 3,985万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目7-3 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ファミール甲子園上鳴尾 | 2,386万円 〜 3,636万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
フロイデ里中 | 845万円 〜 1,144万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目1-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,245万円 〜 3,504万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
サンロイヤル武庫川パークサイド | 1,470万円 〜 2,330万円 | 兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全49戸 |
シャトー樋口 | 1,929万円 〜 2,337万円 | 兵庫県西宮市小松町2丁目7-12 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
モナムール甲子園 | 735万円 〜 964万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー甲子園 | 1,428万円 〜 1,890万円 | 兵庫県西宮市甲子園町10-10 |
1996年9月(築28年) 地上3階 / 全8戸 |
県営アメニティ・コート甲子園2号棟 | 2,528万円 〜 3,632万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
ルミエール武庫川 | 2,141万円 〜 2,618万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
県営アメニティ・コート甲子園1号棟 | 1,224万円 〜 3,077万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-1 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
エクセル武庫川 | 1,888万円 〜 2,375万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17-1 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,347万円 〜 3,715万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ネオディ武庫川 | 1,264万円 〜 1,732万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
エステート武庫川 | 2,062万円 〜 2,495万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目48 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドコート甲子園 | 3,306万円 〜 4,236万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソシア武庫川 | 1,861万円 〜 2,680万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目33-36 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全44戸 |
グレースサンシャイン | 1,655万円 〜 2,030万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目22-1 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ステイツ西宮若草町 | 2,896万円 〜 3,701万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目4-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
レジェンダリー小松 | 2,835万円 〜 3,886万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目8-12 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
マンションフェニックス | 1,299万円 〜 1,573万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
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