価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609 万円 65.8m²の部屋
〜2,092 万円 75.54m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ジークレフ武庫川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
65.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,609万円 65.8m²の部屋 24万円 / m²
〜2,092万円 75.54m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
1,780万円 | 65.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
1,980万円 | 65.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,680万円 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,780万円 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
1,290万円 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,580万円 | 75.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,609万円 |
買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.83万円 65.8m²の部屋
〜11.93万円 75.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジークレフ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジークレフ武庫川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで501m
【周辺】【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで1066m
【周辺】【総合病院】北垣クリニックまで442m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで835m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店まで154m
【周辺】【公園】上田公園まで455m
築年月(築年数) | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武庫川ニュースカイハイツ | 1,760万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全82戸 |
上田東町住宅1号棟 | 1,269万円 〜 1,514万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-1 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上田東町住宅2号棟 | 1,387万円 〜 1,577万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-2 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全120戸 |
上田東町住宅3号棟 | 1,258万円 〜 1,488万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-3 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全120戸 |
浜甲子園グリーンマンション | 1,948万円 〜 4,556万円 | 兵庫県西宮市古川町2-25 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全102戸 |
サンライフ甲子園 | 2,154万円 〜 2,644万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町11-50 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全88戸 |
竹中マンション | 1,140万円 〜 1,818万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目1-17 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
弥生ハイツ | 1,222万円 〜 1,851万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
明和マンション | 1,359万円 〜 1,531万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
甲子園スカイハイツ | 3,064万円 〜 3,616万円 | 兵庫県西宮市花園町11-24 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
ジークレフ大庄1号棟 | 935万円 〜 1,297万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全86戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,352万円 〜 4,192万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,230万円 〜 2,769万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
ジークレフ大庄2号棟 | 722万円 〜 914万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
ジークレフ大庄3号棟 | 1,129万円 〜 1,564万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全86戸 |
楠葉マンション | 1,216万円 〜 1,749万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町5-10 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
武庫川東グランドハイツ西棟 | 1,204万円 〜 1,795万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目3-1 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全199戸 |
コーポ春風 | 1,477万円 〜 1,724万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイツホリウチ | 1,029万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目48-2 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上甲子園ハイツ | 1,820万円 〜 2,349万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
甲園ハイツ | 1,609万円 〜 2,613万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武庫川田園コーポ | 795万円 〜 927万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二わしおマンション | 1,409万円 〜 2,143万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
甲子園口南グリーンハイツ | 2,306万円 〜 2,941万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全42戸 |
浜田パークハイツ | 915万円 〜 1,285万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目126 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイツニュー甲子園 | 1,980万円 〜 2,662万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目8-2 |
1976年6月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
ヒマラヤパート2 | 983万円 〜 1,529万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-11 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
橋本第2マンション | 1,225万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津門川ハイツ | 1,349万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアサヒ | 1,899万円 〜 2,407万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
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