兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,513 万円 65.8m²の部屋
〜1,998 万円 75.54m²の部屋
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ジークレフ武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジークレフ武庫川の売却に役立つ情報をチェック!
ジークレフ武庫川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
65.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社まろん不動産 | ||||||
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1,513万円 (23万円 / m²) 65.8m²の部屋
〜1,998万円 (26万円 / m²) 75.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.8m²の部屋の場合 | 75.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,513万円 | 1,998万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 56万5,290円 | 72万5,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 60万5,290円 | 76万5,340円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,451万7,796円 | 1,921万3,915円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジークレフ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 1,598万円 | 65.80m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 1,548万円 | 65.80m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 1,598万円 | 65.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 1,698万円 | 65.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 1,798万円 | 65.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 1,880万円 | 65.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,620万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,180万円 | 65.80m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 1,630万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 1,696万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,780万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 1,790万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 1,800万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 1,810万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,830万円 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,780万円 | 65.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 65.82m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,780万円 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 1,290万円 | 65.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 1,580万円 | 75.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,513万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.69万円 / 月 65.8m²の部屋
〜
14.78万円 / 月 75.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15.6万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武庫川ニュースカイハイツ | 1,521万円 〜 2,230万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目2-11 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全82戸 |
| 上田東町住宅1号棟 | 1,276万円 〜 1,704万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-1 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上田東町住宅2号棟 | 1,240万円 〜 1,580万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-2 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上田東町住宅3号棟 | 1,199万円 〜 1,588万円 | 兵庫県西宮市上田東町4-3 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全120戸 |
| 浜甲子園グリーンマンション | 1,841万円 〜 4,594万円 | 兵庫県西宮市古川町2-25 |
1979年1月(築48年) 地上10階 / 全102戸 |
| サンライフ甲子園 | 1,996万円 〜 2,949万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町11-50 |
1977年10月(築49年) 地上7階 / 全88戸 |
| 竹中マンション | 1,119万円 〜 1,882万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目1-17 |
1977年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弥生ハイツ | 1,199万円 〜 1,913万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目1-25 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 明和マンション | 1,299万円 〜 1,559万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
| ジークレフ大庄1号棟 | 964万円 〜 1,437万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| パロス甲子園三番町B棟 | 2,271万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロス甲子園三番町A棟 | 2,161万円 〜 2,990万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築50年) 地上4階 / 全54戸 |
| ジークレフ大庄2号棟 | 895万円 〜 1,232万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| ジークレフ大庄3号棟 | 1,063万円 〜 1,553万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| 甲子園パインマンション | 1,689万円 〜 2,123万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町14-23 |
1978年2月(築49年) 地上9階 / 全9戸 |
| 武庫川東グランドハイツ西棟 | 1,266万円 〜 1,885万円 | 兵庫県尼崎市大庄北4丁目3-1 |
1979年4月(築48年) 地上7階 / 全192戸 |
| コーポ春風 | 1,633万円 〜 1,948万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
| 上甲子園ハイツ | 1,985万円 〜 2,496万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全8戸 |
| 甲園ハイツ | 1,739万円 〜 2,756万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫川田園コーポ | 801万円 〜 939万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二わしおマンション | 1,294万円 〜 2,217万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
| 甲子園口南グリーンハイツ | 2,621万円 〜 3,259万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全41戸 |
| 浜田パークハイツ | 987万円 〜 1,368万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目126 |
1979年6月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツニュー甲子園 | 2,035万円 〜 2,667万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目8-2 |
1976年6月(築50年) 地上3階 / 全20戸 |
| ヒマラヤパート2 | 1,043万円 〜 1,580万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-11 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 橋本第2マンション | 1,294万円 〜 1,563万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津門川ハイツ | 1,308万円 〜 1,820万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアサヒ | 2,121万円 〜 2,660万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全13戸 |
| 甲子園口グリーンハイツ | 2,298万円 〜 4,703万円 | 兵庫県西宮市天道町17-13 |
1979年1月(築48年) 地上5階 / 全48戸 |
| 第一チェリーマンション | 1,360万円 〜 2,346万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築50年) 地上5階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 | 2,678万円 〜 3,859万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全213戸 |
| ジークレフ第2武庫川 | 2,007万円 〜 2,647万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-13 |
1982年2月(築45年) 地上7階 / 全117戸 |
| ジークレフ西宮武庫川館オーク館 | 2,396万円 〜 2,827万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-27 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全213戸 |
| ジークレフクラッシィ西宮 | 2,545万円 〜 3,100万円 | 兵庫県西宮市上田中町2-17 |
2005年3月(築22年) 地上9階 / 全56戸 |
| ジークレフ武庫川公園 | 2,704万円 〜 3,374万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-14 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全93戸 |
| ジークレフ西宮鳴尾 | 3,333万円 〜 4,414万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全50戸 |
| ジークレフ上甲子園 | 2,497万円 〜 2,947万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目9-66 |
1986年2月(築41年) 地上9階 / 全112戸 |
| ジークレフ甲子園口北町 | 5,014万円 〜 6,731万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
| ジークレフ西宮北口 | 2,301万円 〜 6,441万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月(築9年) 地上6階 / 全47戸 |
| ジークレフ夙川寿町 | 3,393万円 〜 5,037万円 | 兵庫県西宮市寿町2-30 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ西宮学園の丘 | 1,929万円 〜 2,860万円 | 兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15 |
1997年10月(築29年) 地上7階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジークレフ武庫川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年11月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1977年11月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか