この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園六番町20-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
731 万円 17m²の部屋
〜957 万円 20m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
731万円 17m²の部屋 43万円 / m²
〜957万円 20m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園六番町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園六番町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 485万円 | 100% |
築30年(2年後) | 469万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 731万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 707万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市甲子園六番町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
731万円 (17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも79% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 731万円 |
買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.8万円 17m²の部屋
〜5.12万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モナムール甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モナムール甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】西宮市立鳴尾小学校 573m
【周辺】八ツ松公園 103m
【周辺】渡部クリニック 99m
【周辺】いかりスーパーマーケット甲子園店 239m
【周辺】ららぽーと甲子園 684m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドコート甲子園 | 3,287万円 〜 4,204万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,357万円 〜 3,721万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ファミール甲子園上鳴尾 | 2,399万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町13-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
甲子園五番町パークハウス | 3,918万円 〜 4,561万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 | 2,683万円 〜 3,741万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,194万円 〜 4,649万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール甲子園 | 2,067万円 〜 2,738万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目6-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
県営アメニティ・コート甲子園2号棟 | 2,515万円 〜 3,606万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
ニュー甲子園 | 1,427万円 〜 1,885万円 | 兵庫県西宮市甲子園町10-10 |
1996年9月(築28年) 地上3階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ甲子園 | 2,992万円 〜 4,543万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
ガレリア四番町 | 2,967万円 〜 6,160万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ソフィアン | 2,075万円 〜 3,291万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目10-20 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
グローリー甲子園 | 1,584万円 〜 2,127万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目8-2 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,258万円 〜 3,507万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトレ鳴尾 | 2,534万円 〜 3,618万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-13 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
エミーハウス三保町 | 2,890万円 〜 3,212万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ネオディ甲子園高潮 | 2,154万円 〜 2,860万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
ネオ甲子園 | 2,785万円 〜 3,283万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
アルモニー | 862万円 〜 1,214万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミール中野1 | 895万円 〜 1,142万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-15 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラスアテナ鳴尾 | 668万円 〜 865万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-34 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
コンフォート | 679万円 〜 786万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-20 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全13戸 |
グレーシァス甲子園 | 2,140万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
レジェンダリー甲子園 | 1,102万円 〜 1,242万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全93戸 |
プレステージ西宮甲子園 | 2,214万円 〜 2,454万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町1-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
グリーンエクセル甲子園 | 2,516万円 〜 3,227万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全30戸 |
エスリード上甲子園 | 683万円 〜 964万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,478万円 〜 9,919万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
アメニティコート甲子園2 | 2,026万円 〜 3,275万円 | 兵庫県西宮市南甲子園2丁目1-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全74戸 |
若草コート | 2,601万円 〜 3,502万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目12-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
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