兵庫県西宮市甲子園五番町8-24
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
4,683 万円 86.59m²の部屋
〜5,524 万円 86.59m²の部屋
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4,683万円 (54万円 / m²) 86.59m²の部屋
〜5,524万円 (64万円 / m²) 86.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.59m²の部屋の場合 | 86.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,683万円 | 5,524万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 161万1,390円 | 188万8,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 165万1,390円 | 194万8,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 4,516万9,281円 | 5,328万2,467円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴェール甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェール甲子園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 73.93m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5,480万円 | 86.59m² | 4LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 5,298万円 | 86.59m² | 4LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5,480万円 | 86.59m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4,300万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,683万円 |
| 買取 | 2,810万円 〜 3,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.69万円 / 月 86.59m²の部屋
〜
14.61万円 / 月 86.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甲子園五番町パークハウス | 4,311万円 〜 5,340万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
| ネオ・ディ甲子園花園 | 3,530万円 〜 4,163万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
| ガレリア四番町 | 2,909万円 〜 6,430万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| エミーハウス三保町 | 2,810万円 〜 3,323万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築30年) 地上3階 / 全4戸 |
| モナムール甲子園 | 725万円 〜 1,010万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコート甲子園 | 3,272万円 〜 4,454万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルコート甲子園三保町 | 3,440万円 〜 6,962万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ甲子園三番町 | 884万円 〜 3,413万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町14-14 |
1996年3月(築31年) 地上3階 / 全13戸 |
| レジェンダリー甲子園 | 1,079万円 〜 1,295万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全93戸 |
| エスリード上甲子園 | 599万円 〜 898万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
| ファミール甲子園浦風町 | 4,162万円 〜 4,910万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ上甲子園 | 3,280万円 〜 4,514万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
| ファミール甲子園上鳴尾 | 2,345万円 〜 5,024万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町13-18 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| ワコーレ甲子園若草町 | 2,819万円 〜 4,449万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| サンマンションドゥーシエ鳴尾里中 | 2,625万円 〜 3,856万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目7-16 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
| ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,059万円 〜 3,372万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヒルズ上甲子園 | 2,090万円 〜 2,770万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
| ハイムTAKA | 843万円 〜 1,159万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| グランドコート上甲子園 | 3,118万円 〜 3,795万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
| ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,513万円 〜 3,936万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全59戸 |
| ディアエスタ・ミオ | 2,958万円 〜 3,679万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全6戸 |
| ネオディ甲子園高潮 | 2,342万円 〜 3,256万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| 秋桜 | 1,334万円 〜 1,766万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目3-21 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレール2 | 893万円 〜 2,578万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン久寿川 | 2,564万円 〜 3,484万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AUBE918 | 1,319万円 〜 1,659万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| レジオン上甲子園 | 3,046万円 〜 3,535万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全27戸 |
| ネオ甲子園 | 3,039万円 〜 4,330万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
| 県営アメニティ・コート甲子園2号棟 | 2,509万円 〜 3,829万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-2 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全60戸 |
| フレア・ラーク2 | 2,282万円 〜 3,100万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェール甲子園 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園五番町8-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月17日]
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【所在地】
兵庫県西宮市甲子園五番町8-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックスほか