価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市小松北町1丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,822 万円 71.19m²の部屋
〜3,803 万円 80.26m²の部屋
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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レジェンダリー小松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.7万円 |
80.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,822万円 71.19m²の部屋 40万円 / m²
〜3,803万円 80.26m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,822万円 |
買取 | 1,694万円 〜 2,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.84万円 71.19m²の部屋
〜14.46万円 80.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジェンダリー小松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジェンダリー小松 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小松小学校
【周辺】学文中学校
【周辺】小学校小松小学校まで165m
【周辺】中学校西宮市立学文中学校まで697m
【周辺】高校兵庫県立鳴尾高校まで784m
【周辺】ファミリーレストランガストまで734m
【周辺】スーパーコープ 小松北店まで430m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 若草町2丁目まで513m
【周辺】総合病院兵庫医科大学病院まで982m
築年月(築年数) | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アブシンベルMI・4 | 1,200万円 〜 2,913万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトー樋口 | 1,908万円 〜 2,272万円 | 兵庫県西宮市小松町2丁目7-12 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ステイツ西宮若草町 | 2,911万円 〜 3,701万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目4-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
フロイデ里中 | 856万円 〜 1,152万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目1-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
ツイン武庫川ウエスト | 1,951万円 〜 2,702万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツイン武庫川イースト | 1,951万円 〜 2,318万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシオ | 1,855万円 〜 4,955万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目1-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンテ東甲子園 | 2,695万円 〜 4,013万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目7-3 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン甲子園EAST | 694万円 〜 1,504万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ武庫川 | 578万円 〜 874万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目10 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全42戸 |
甲子園G・H | 2,020万円 〜 2,589万円 | 兵庫県西宮市戸崎町6-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
ユニテック武庫川 | 650万円 〜 836万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目17-1 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセル武庫川 | 1,897万円 〜 2,343万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17-1 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
ヒルズ上甲子園 | 1,983万円 〜 2,696万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース千鳥 | 1,649万円 〜 4,007万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目11-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
ゼハールトイナバ | 1,444万円 〜 2,183万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目2-8 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンデスポワール | 1,526万円 〜 1,805万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルプラトー甲子園 | 2,436万円 〜 4,702万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
エスリード上甲子園 | 683万円 〜 964万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,660万円 〜 1,885万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
アンクレーゼ | 1,453万円 〜 2,330万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目27-27 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルフェッカ | 1,166万円 〜 1,426万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-5 |
1993年6月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴォートセレスト | 1,791万円 〜 2,354万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目9-1 |
1994年10月(築30年) 地上15階 / 全57戸 |
ソフィアン | 2,075万円 〜 3,291万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目10-20 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
リブコート武庫川 | 1,626万円 〜 1,953万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
マンションフェニックス | 1,285万円 〜 1,530万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ガレリア四番町 | 2,967万円 〜 6,160万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
御代開19 | 807万円 〜 2,065万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
レジオン甲子園口 | 3,128万円 〜 4,801万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ファミーユ甲子園口 | 3,228万円 〜 4,560万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
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