価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,484 万円 57.23m²の部屋
〜2,305 万円 75.76m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,484万円 57.23m²の部屋 26万円 / m²
〜2,305万円 75.76m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル武庫川パークサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 57.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,780万円 | 57.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,598万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,598万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,698万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,698万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,180万円 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,798万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 1,798万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 1,898万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,898万円 | 57.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 1,280万円 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 1,430万円 | 76.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 1,580万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年7月 |
| 1,580万円 | 76.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,380万円 | 68.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 1,280万円 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,484万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.55万円 57.23m²の部屋
〜11.55万円 75.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンロイヤル武庫川パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロイヤル武庫川パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ武庫川店まで700m
【周辺】ファミリーマート尼崎元浜町店まで600m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール武庫川 | 2,124万円 〜 2,561万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目38-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステート武庫川 | 2,054万円 〜 2,443万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目48 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレースサンシャイン | 1,644万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目22-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオディ武庫川 | 1,272万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目17-4 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| エクセル武庫川 | 1,897万円 〜 2,343万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17-1 |
1995年10月（築29年） 地上9階 / 全32戸 |
| マンションフェニックス | 1,285万円 〜 1,530万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴォートセレスト | 1,791万円 〜 2,354万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目9-1 |
1994年10月（築30年） 地上15階 / 全57戸 |
| リブコート武庫川 | 1,626万円 〜 1,953万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルフェッカ | 1,166万円 〜 1,426万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-5 |
1993年6月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| メゾンデスポワール | 1,526万円 〜 1,805万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目10-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア武庫川 | 1,838万円 〜 2,609万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目33-36 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全44戸 |
| 若草コート | 2,601万円 〜 3,502万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目12-9 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジークレフ西宮鳴尾 | 3,094万円 〜 3,968万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| パラスアテナ鳴尾 | 668万円 〜 865万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目3-34 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレステージオーゼロワン | 680万円 〜 1,777万円 | 兵庫県尼崎市道意町5丁目27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン甲子園EAST | 694万円 〜 1,503万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンドマーク道意 | 1,144万円 〜 1,451万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目53 |
1994年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン西宮・鳴尾 | 2,279万円 〜 2,864万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目26-20 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ファミール中野1 | 895万円 〜 1,142万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目16-15 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー樋口 | 1,908万円 〜 2,272万円 | 兵庫県西宮市小松町2丁目7-12 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルモニー | 862万円 〜 1,214万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目12-9 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンテ東甲子園 | 2,695万円 〜 4,013万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目7-3 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソフィアン | 2,075万円 〜 3,291万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目10-20 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| フロイデ里中 | 856万円 〜 1,152万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目1-13 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 武庫川第2三番街1号棟 | 2,080万円 〜 2,369万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 武庫川第2三番街3号棟 | 2,795万円 〜 3,179万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目5-3 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全316戸 |
| 武庫川第2三番街2号棟 | 2,543万円 〜 3,055万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目5-2 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全316戸 |
| グローリー甲子園 | 1,583万円 〜 2,126万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目8-2 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジェンダリー小松 | 2,822万円 〜 3,802万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目8-12 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| アビテ琴之浦 | 1,749万円 〜 2,294万円 | 兵庫県尼崎市琴浦町77 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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