価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,224万円 31.16m²の部屋
〜3,077万円 69.33m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園町8-1 |
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仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,224万円 31.16m²の部屋 39万円 / m²
〜3,077万円 69.33m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.37万円 31.16m²の部屋
〜11.05万円 69.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
県営アメニティ・コート甲子園1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 県営アメニティ・コート甲子園1号棟 |
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所在地 | 兵庫県西宮市甲子園町8-1 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで843m
築年月(築年数) | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エクセルコート | 2,178万円 〜 3,714万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町12-3 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
クレセントオブ六番町 | 1,667万円 〜 1,897万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町9-6 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミール西甲子園 | 2,649万円 〜 3,071万円 | 兵庫県西宮市今津巽町1-2 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
ベルフィーユNARUO | 691万円 〜 1,087万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目6-12 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
エスペラント久寿川 | 701万円 〜 3,020万円 | 兵庫県西宮市今津水波町12-27 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
パンノアール | 2,717万円 〜 3,518万円 | 兵庫県西宮市今津巽町6-33 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
サンテ東甲子園 | 2,663万円 〜 3,985万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目7-3 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ガレリア四番町 | 2,979万円 〜 6,197万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン甲子園EAST | 684万円 〜 1,492万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーエイマンション | 1,288万円 〜 1,508万円 | 兵庫県西宮市今津山中町7-31 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
フレア・ラーク | 2,236万円 〜 3,221万円 | 兵庫県西宮市今津山中町8-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
友民マンション | 2,682万円 〜 3,168万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ西宮鳴尾 | 3,079万円 〜 3,968万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町2丁目20-21 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
フロイデ里中 | 845万円 〜 1,144万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目1-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
IMAC | 2,176万円 〜 2,792万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-32 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
StellarHouse38 | 660万円 〜 3,746万円 | 兵庫県西宮市今津曙町4-24 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード上甲子園 | 683万円 〜 966万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
タケダビル95 | 924万円 〜 1,403万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-11 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
ステイツ西宮若草町 | 2,896万円 〜 3,701万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目4-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
シャトー樋口 | 1,929万円 〜 2,337万円 | 兵庫県西宮市小松町2丁目7-12 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
グレース今津 | 935万円 〜 1,260万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイヤルグレイシー上甲子園 | 1,803万円 〜 2,949万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3 |
1994年4月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
クレスト289 | 2,603万円 〜 4,996万円 | 兵庫県西宮市笠屋町18-10 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
ヒルズ上甲子園 | 2,037万円 〜 2,709万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 961万円 〜 1,223万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町13-1 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
レジェンダリー小松 | 2,835万円 〜 3,886万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目8-12 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
アブシンベルMI・4 | 1,214万円 〜 2,979万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
甲子園G・H | 2,072万円 〜 2,598万円 | 兵庫県西宮市戸崎町6-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全5戸 |
フレクサンス北今津 | 707万円 〜 952万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-10 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
THECITY甲子園口 | 805万円 〜 1,126万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目16-39 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
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