ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市アーバニス甲東園ルアンジュ

アーバニス甲東園ルアンジュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市段上町4丁目9-21

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,657 万円 61.34m²の部屋

3,978 万円 73.28m²の部屋

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アーバニス甲東園ルアンジュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバニス甲東園ルアンジュの売却に強い不動産会社 16社

アーバニス甲東園ルアンジュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバニス甲東園ルアンジュから近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

創業45年、専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社TAO不動産
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.2
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社GROOVE
物件から
17.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

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  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号

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アーバニス甲東園ルアンジュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,657万円61.34m²の部屋43万円 / m²

3,978万円73.28m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市段上町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市段上町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,159万円 100%
築20年(3年後) 2,068万円 95.8%
築25年(8年後) 1,915万円 88.7%
築30年(13年後) 1,761万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,657万円 100%
3年後(築20年) 2,545万円 95.8%
8年後(築25年) 2,357万円 88.7%
13年後(築30年) 2,168万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市段上町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,657万円 (61.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバニス甲東園ルアンジュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,600万円 61.34m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
2,580万円 61.34m² 2LDK / 2階 2018年4月
3,690万円 73.28m² 3LDK / 3階 2016年9月〜2017年6月
2,480万円 61.34m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,657万円
買取 1,594万円 〜 2,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバニス甲東園ルアンジュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.14万円61.34m²の部屋

13.5万円73.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバニス甲東園ルアンジュの賃料掲載履歴(4件)

アーバニス甲東園ルアンジュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバニス甲東園ルアンジュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 70.08m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
14万円 / 月 70.08m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
12万円 / 月 82.15m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年9月
12万円 / 月 82.15m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年11月

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アーバニス甲東園ルアンジュ周辺の中古マンション価格推移情報

アーバニス甲東園ルアンジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アーバニス甲東園ルアンジュの建物、周辺について

兵庫県西宮市段上町が所在地のアーバニス甲東園ルアンジュは、2008年12月に完成しました。地上5階の高さを有しており、建物構造としては、RC(鉄筋コンクリート)が採用されています。交通面では、徒歩およそ6分で阪急今津線の発着する仁川駅にアクセスできるほか、徒歩およそ11分の場所には阪急今津線の発着する甲東園駅があります。

マンション名称 アーバニス甲東園ルアンジュ
所在地 兵庫県西宮市段上町4丁目9-21
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩6分
  • 【外観】平成20年築のタイル張りマンション

    【外観】平成20年築のタイル張りマンション

  • 【外観】阪急仁川駅徒歩6分、阪急甲東園駅徒歩10分の立地

    【外観】阪急仁川駅徒歩6分、阪急甲東園駅徒歩10分の立地

  • 【外観】エントランスオートロック

    【外観】エントランスオートロック

  • 【外観】ペット飼育可(規約制限有り)

    【外観】ペット飼育可(規約制限有り)

  • 【外観】駐車場権利付き

    【外観】駐車場権利付き

  • 【外観】床暖房・ミストサウナ・食洗器等設備も充実

    【外観】床暖房・ミストサウナ・食洗器等設備も充実

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】宅配ボックス付き

    【外観】宅配ボックス付き

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中林建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アーバニス甲東園ルアンジュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディークラディア甲東園 3,272万円 〜 5,325万円 兵庫県西宮市段上町3丁目14-4 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全101戸
ブランズ西宮仁川 3,635万円 〜 4,570万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全22戸
COMODOPLACE 2,370万円 〜 4,812万円 兵庫県西宮市段上町6丁目15-5 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全22戸
KJcourt 1,436万円 〜 1,793万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全7戸
甲東園さくらいマンション 1,546万円 〜 2,392万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-22 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シティハウス上甲東園 3,736万円 〜 4,704万円 兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全93戸
アクシアス宝塚小林 1,960万円 〜 2,928万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全73戸
S-FORT西宮上ケ原 918万円 〜 1,161万円 兵庫県西宮市上ケ原六番町2-43 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全62戸
ドルフ高松 1,396万円 〜 2,191万円 兵庫県宝塚市高松町14-20 2008年7月(築17年)
地上3階 / 全6戸
グランスイート西宮北口 3,704万円 〜 5,547万円 兵庫県西宮市野間町3-40 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤル西宮北口センシア 3,103万円 〜 4,598万円 兵庫県西宮市伏原町6-18 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全70戸
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア 4,360万円 〜 5,772万円 兵庫県西宮市薬師町1-11 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全22戸
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア 3,827万円 〜 4,600万円 兵庫県西宮市薬師町1-14 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全39戸
フロントレジデンス西宮北口 3,710万円 〜 4,807万円 兵庫県西宮市伏原町3-3 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全75戸
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ 2,259万円 〜 4,218万円 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全368戸
ソーテルヌ弐番館 1,875万円 〜 2,761万円 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
イニシア西宮北口 3,371万円 〜 4,226万円 兵庫県西宮市能登町12-67 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
リコリス 4,165万円 〜 5,738万円 兵庫県西宮市高木東町29-18 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全28戸
宝塚エリー 1,895万円 〜 3,808万円 兵庫県宝塚市弥生町5-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全302戸
パークコート逆瀬川野上 2,714万円 〜 5,456万円 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34 2007年5月(築18年)
地上3階 / 全93戸
エヌヴィ逆瀬川 3,040万円 〜 4,763万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 2009年7月(築16年)
地上9階 / 全24戸
クオリス甲陽園 3,209万円 〜 4,638万円 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全30戸
西宮北口昭和園アーバンライフ 4,394万円 〜 9,435万円 兵庫県西宮市南昭和町8-10 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全21戸
テラ北口 1,531万円 〜 1,848万円 兵庫県西宮市田代町19-10 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全19戸
ワコーレ逆瀬川野上1丁目 2,922万円 〜 4,738万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全25戸
エヌ・キューブ 1,500万円 〜 2,721万円 兵庫県西宮市南昭和町2-12 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全120戸
フルール西宮北口 1,748万円 〜 6,994万円 兵庫県西宮市高松町15-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード逆瀬川駅前 2,853万円 〜 5,268万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全60戸
逆瀬川ファーストアドレス 2,985万円 〜 4,716万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全57戸
T's-SQUARE 1,004万円 〜 1,603万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目30-10 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日