ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県伊丹市グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,217万円 65.34m²の部屋

4,183万円 89.93m²の部屋

所在地 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス15分 池尻下車 徒歩3分
  • 阪急今津線 / 小林駅 3km

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

外観

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売却に強い不動産会社 6社

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口
物件から
2.9
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

安心の全国ネットワークで迅速に対応します

伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください!
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 龍国
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300525号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
3.1
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,217万円 65.34m²の部屋 34万円 / m²

4,183万円 89.93m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市池尻)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市池尻 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,106万円 100%
築20年(4年後) 1,996万円 94.8%
築25年(9年後) 1,859万円 88.3%
築30年(14年後) 1,721万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,217万円 100%
4年後 (築20年) 2,102万円 94.8%
9年後 (築25年) 1,957万円 88.3%
14年後 (築30年) 1,812万円 81.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市池尻の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,217万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(52件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン伊丹池尻リテラシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 74.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年2月
3,280万円 89.00m² 4LDK / 5階 2024年1月
2,580万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年10月
3,199万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
2,780万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
2,980万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
3,290万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
3,490万円 87.00m² 4LDK / 8階 2023年3月〜2023年6月
2,899万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年5月
2,990万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
2,998万円 74.00m² 2LDK / 11階 2022年4月〜2022年6月
3,080万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
2,980万円 85.84m² 4LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
3,200万円 76.33m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
3,098万円 74.40m² 2LDK / 11階 2022年3月
3,198万円 74.40m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年2月
3,300万円 87.40m² 4LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
2,790万円 74.40m² 2LDK / 14階 2021年5月〜2021年7月
2,680万円 74.40m² 2LDK / 11階 2021年4月〜2021年6月
2,498万円 65.34m² 3LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
2,498万円 65.34m² 3LDK / 7階 2021年5月
2,890万円 74.40m² 2LDK / 14階 2021年2月〜2021年4月
2,790万円 74.40m² 2LDK / 11階 2021年3月
2,780万円 77.26m² 3LDK / 4階 2021年3月
2,880万円 77.26m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
2,880万円 74.40m² 2LDK / 14階 2021年1月
2,890万円 74.40m² 2LDK / 14階 2020年12月
2,580万円 77.26m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
2,650万円 77.26m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月
3,180万円 87.40m² 3LDK / 12階 2019年10月〜2019年12月
2,960万円 80.46m² 3LDK / 13階 2019年9月〜2019年11月
2,980万円 80.46m² 3LDK / 13階 2019年7月〜2019年8月
3,080万円 80.46m² 3LDK / 13階 2019年6月
2,400万円 74.49m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
2,449万円 74.42m² 3LDK / 2階 2018年10月
2,380万円 74.49m² 3LDK / 10階 2018年6月〜2018年9月
2,499万円 74.42m² 3LDK / 2階 2018年9月
2,549万円 74.42m² 3LDK / 2階 2018年8月
2,380万円 75.35m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
2,649万円 74.42m² 3LDK / 2階 2018年7月
2,699万円 74.42m² 3LDK / 2階 2018年6月
2,400万円 74.49m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2018年5月
2,790万円 74.42m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,480万円 74.49m² 3LDK / 10階 2018年2月
2,980万円 88.93m² 3LDK / 12階 2017年5月〜2017年6月
2,580万円 76.20m² 3LDK / 11階 2016年12月〜2017年3月
3,480万円 88.93m² 3LDK / 15階 2017年1月〜2017年3月
2,540万円 74.42m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2016年4月
2,700万円 79.86m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年4月
2,280万円 65.34m² 3LDK / 9階 2014年3月〜2014年8月
3,380万円 88.93m² 4LDK / 8階 2013年9月〜2014年1月
4,080万円 96.91m² 4LDK / 15階 2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,217万円
買取 1,331万円 〜 1,774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン伊丹池尻リテラシティは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.67万円 65.34m²の部屋

15.29万円 89.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.72% 、 2年前→1年前:9.15% 、 1年前→今年:-3.83%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの建物、周辺について

兵庫県伊丹市池尻にあるグランドメゾン伊丹池尻リテラシティは、2009年4月に竣工しました。同マンションは、15階建てのRC構造が採用されたマンションとなっています。管理に関しては、全部委託の形態で、管理人の勤務形態は日勤管理です。また、徒歩約6分のところに池尻停留所が設置されており、伊丹市営バスを利用できます。

マンション名称 グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
所在地 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5
交通
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス15分 池尻下車 徒歩3分
  • 阪急今津線 / 小林駅 3km
  • 【外観】15階建て総戸数368戸の積水ハウス分譲の大規模マンション。イオンモール伊丹昆陽店と直結しており、買物等にも便利です。キッズルーム・オーナーズラウンジ・イオン内には図書館の分所もございます

    【外観】15階建て総戸数368戸の積水ハウス分譲の大規模マンション。イオンモール伊丹昆陽店と直結しており、買物等にも便利です。キッズルーム・オーナーズラウンジ・イオン内には図書館の分所もございます

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】自走式ですのでハイルーフ車にも対応

    【駐車場】自走式ですのでハイルーフ車にも対応

  • 【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線)まで3613m、バス15分 停歩3分

    【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線)まで3613m、バス15分 停歩3分

  • 【周辺】クレヨン保育園まで612m、徒歩8分

    【周辺】クレヨン保育園まで612m、徒歩8分

  • 【周辺】伊丹市立池尻小学校まで560m、徒歩7分

    【周辺】伊丹市立池尻小学校まで560m、徒歩7分

  • 【周辺】伊丹市立天王寺川中学校まで1200m、徒歩15分

    【周辺】伊丹市立天王寺川中学校まで1200m、徒歩15分

  • 【周辺】イオンスタイル伊丹昆陽まで705m、徒歩9分

    【周辺】イオンスタイル伊丹昆陽まで705m、徒歩9分

  • 【周辺】ファミリーマート伊丹中野西店まで702m、徒歩9分

    【周辺】ファミリーマート伊丹中野西店まで702m、徒歩9分

  • 【周辺】十六名公園まで630m、徒歩8分

    【周辺】十六名公園まで630m、徒歩8分

  • 【周辺】市立伊丹病院まで1815m、徒歩23分

    【周辺】市立伊丹病院まで1815m、徒歩23分

  • 【周辺】尼崎信用金庫桜台支店まで857m、徒歩11分

    【周辺】尼崎信用金庫桜台支店まで857m、徒歩11分

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 368戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルフ高松 1,369万円 〜 2,155万円 兵庫県宝塚市高松町14-20 2008年7月(築16年)
地上3階 / 全6戸
宝塚エリー 1,953万円 〜 3,261万円 兵庫県宝塚市弥生町5-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全302戸
パレ伊丹ファインステイ2 2,263万円 〜 3,542万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1 2008年11月(築16年)
地上11階 / 全84戸
アクシアス宝塚小林 1,922万円 〜 2,872万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全73戸
エステムコート伊丹千僧アビエルト 2,748万円 〜 3,959万円 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 2007年5月(築17年)
地上12階 / 全129戸
ライオンズ甲東園グランフォート 3,224万円 〜 5,238万円 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全90戸
アーバニス甲東園ルアンジュ 2,658万円 〜 3,904万円 兵庫県西宮市段上町4丁目9-21 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全21戸
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 2,407万円 〜 2,798万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全33戸
ブランズ西宮仁川 3,626万円 〜 4,475万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 2009年6月(築15年)
地上4階 / 全22戸
メゾン桜 1,413万円 〜 2,356万円 兵庫県伊丹市西台2丁目3-24 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ルクシール伊丹 2,838万円 〜 4,363万円 兵庫県伊丹市西台4丁目6-29 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 2,459万円 〜 4,898万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全65戸
アベリールクオーレ逆瀬川 2,586万円 〜 4,442万円 兵庫県宝塚市末広町2-3 2010年9月(築14年)
地上9階 / 全74戸
KJcourt 1,360万円 〜 1,699万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全7戸
Viver西台 1,003万円 〜 1,548万円 兵庫県伊丹市西台3丁目8-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全27戸
甲東園さくらいマンション 1,469万円 〜 2,265万円 兵庫県西宮市上大市1丁目10-22 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
エヌヴィ逆瀬川 2,986万円 〜 4,794万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 2009年7月(築15年)
地上9階 / 全24戸
ワコーレ伊丹プレミア 1,784万円 〜 3,953万円 兵庫県伊丹市中央1丁目8-15 2008年5月(築16年)
地上10階 / 全34戸
ワコーレ伊丹中央 2,389万円 〜 3,552万円 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 2011年1月(築14年)
地上13階 / 全60戸
クオリス伊丹西台 2,535万円 〜 3,654万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-1 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全24戸
ネバーランド伊丹中央 2,835万円 〜 5,264万円 兵庫県伊丹市中央5丁目2-28 2008年11月(築16年)
地上14階 / 全60戸
リベール宝塚ラフィーナ 2,879万円 〜 4,063万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全29戸
マリーズコート 1,276万円 〜 2,423万円 兵庫県伊丹市中央3丁目3-13 2008年11月(築16年)
地上8階 / 全15戸
ラ・パラス 1,044万円 〜 1,330万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全19戸
ハッピー伊丹 907万円 〜 1,147万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-53 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
ワコーレ逆瀬川野上1丁目 2,864万円 〜 4,755万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全25戸
LibremaisonITAMI 160万円 〜 1,871万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目4-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全29戸
ジオ伊丹郷町プレミアム 3,661万円 〜 4,901万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目8-17 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全91戸
トレフィナード伊丹 2,646万円 〜 3,909万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-47 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全65戸
ウィル宝塚旭町リヴェール 2,496万円 〜 3,277万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 2008年9月(築16年)
地上6階 / 全30戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの売り時ですか?
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティがある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で9.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.72%、2年前→1年前:9.15%、1年前→今年:-3.83%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日