ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ジオタワー西宮北口

ジオタワー西宮北口はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

5,224万円 61.94m²の部屋

14,149万円 142.01m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市高松町3-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩1分

ジオタワー西宮北口

外観

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジオタワー西宮北口の売却に強い不動産会社 13社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

西宮・芦屋・宝塚など阪神間のご売却対応!

不動産のご売却・ご購入・買取のご相談、リースバックをはじめ、リフォームや住み替えなどあらゆる不動産のご相談に親身に対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
0.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

創業45年、専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩2分

【仲介】【買取】【買取保証】 売買専門

マンション・土地・戸建・収益物件の売買専門会社、株式会社長谷工リアルエステートです。全営業マンが宅地建物取引士の資格を持ち、安心で安全な不動産取引を心掛けております。
また、インターネットや提携企業への紹介など幅広い宣伝活動で購入希望者を紹介して参ります。
誠意を持って、迅速に対応致します!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
18.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

他社よりもスピード感あります。安心 誠実

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
株式会社TeToTe
物件から
79.3
  • 兵庫県南あわじ市灘土生41-2
  • バス 灘地区公民館前下車 徒歩3分
  • 代表者亀山 雅子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第800303号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ジオタワー西宮北口9階25.0万円

賃貸募集中

賃料25万円

77.04m² 3LDK

売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年3月5日

5,224万円 61.94m²の部屋 84万円 / m²

14,149万円 142.01m²の部屋 100万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市高松町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市高松町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 3,869万円 100%
築20年(4年後) 3,657万円 94.5%
築25年(9年後) 3,390万円 87.6%
築30年(14年後) 3,123万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 5,224万円 100%
4年後 (築20年) 4,938万円 94.5%
9年後 (築25年) 4,577万円 87.6%
14年後 (築30年) 4,217万円 80.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市高松町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,224万円 (61.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
84万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億3,800万円 142.01m² 3LDK / 24階 2021年2月
7,300万円 76.22m² 2LDK / 9階 2019年9月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,224万円
買取 3,135万円 〜 4,179万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日

17.63万円 61.94m²の部屋

45.63万円 142.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
26万円 / 月 80.00m² 1LDK / 9階 2023年2月
18万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2023年1月
23.5万円 / 月 80.00m² 2LDK / 18階 2022年8月〜2022年10月
18万円 / 月 61.00m² 2LDK / 10階 2022年4月〜2022年5月
23.5万円 / 月 76.00m² 2LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
22.5万円 / 月 77.00m² 2LDK / 7階 2022年2月〜2022年4月
25万円 / 月 80.00m² 2LDK / 17階 2022年4月
25万円 / 月 80.20m² 2LDK / 19階 2021年6月〜2022年2月
25万円 / 月 80.20m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
33万円 / 月 96.49m² 4LDK / 18階 2021年8月〜2021年11月
25万円 / 月 80.20m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年9月
30万円 / 月 96.49m² 4LDK / 13階 2021年5月〜2021年8月
25万円 / 月 77.04m² 3LDK / 9階 2021年5月〜2021年8月
25万円 / 月 77.04m² 2LDK / 22階 2021年4月〜2021年7月
27.5万円 / 月 80.20m² 2LDK / 19階 2020年10月〜2021年5月
16.5万円 / 月 61.94m² 2LDK / 19階 2021年2月〜2021年3月
23万円 / 月 83.18m² 2LDK / 15階 2019年12月〜2020年9月
22.5万円 / 月 76.22m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年9月
23.5万円 / 月 80.20m² 2LDK / 18階 2020年3月〜2020年8月
16.5万円 / 月 61.94m² 2LDK / 10階 2020年5月
19.5万円 / 月 61.94m² 2LDK / 10階 2020年4月
25万円 / 月 80.20m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年12月
21万円 / 月 70.91m² 1LDK / 8階 2019年9月〜2019年12月
24.5万円 / 月 77.04m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2019年11月
60万円 / 月 140.00m² 4LDK / 25階 2019年7月〜2019年9月
25万円 / 月 77.04m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
19.5万円 / 月 61.94m² 2LDK / 10階 2019年4月〜2019年6月
27万円 / 月 80.20m² 2LDK / 19階 2019年4月〜2019年5月
18.5万円 / 月 61.94m² 2LDK / 7階 2019年4月
23万円 / 月 61.94m² 2LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
23万円 / 月 77.04m² 2LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
25万円 / 月 80.20m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2019年1月
22.6万円 / 月 77.04m² 2LDK / 7階 2018年12月
25万円 / 月 80.20m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
25万円 / 月 77.04m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年7月
60万円 / 月 140.00m² 4LDK / 25階 2018年4月〜2018年5月
20万円 / 月 61.94m² 2LDK / 17階 2017年11月〜2018年2月
23万円 / 月 77.04m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年8月
60万円 / 月 140.00m² 4LDK / 25階 2016年12月〜2017年2月
20万円 / 月 61.94m² 2LDK / 17階 2016年12月〜2017年1月
27万円 / 月 80.20m² 2LDK / 17階 2016年2月〜2016年4月
20万円 / 月 70.91m² 3LDK / 4階 2016年4月
20万円 / 月 70.91m² 3LDK / 16階 2015年4月〜2016年1月
23万円 / 月 80.20m² 2LDK / 18階 2015年11月〜2015年12月
17万円 / 月 61.94m² 2LDK / 20階 2015年7月
25万円 / 月 80.20m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年6月
27万円 / 月 80.20m² 2LDK / 17階 2015年5月〜2015年6月
15万円 / 月 61.94m² 1LDK / 18階 2015年5月
21.4万円 / 月 77.04m² 2LDK / 11階 2015年3月
20.4万円 / 月 86.91m² 3LDK / 5階 2015年2月
23万円 / 月 77.04m² 3LDK / 9階 2013年12月〜2014年1月
60万円 / 月 140.00m² 4LDK / 25階 2012年7月〜2013年7月
27万円 / 月 80.20m² 2LDK / 17階 2013年5月〜2013年6月
17万円 / 月 61.94m² 2LDK / 19階 2013年3月
20.4万円 / 月 86.91m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年1月
20万円 / 月 80.20m² 2LDK / 18階 2012年8月〜2012年9月
23.5万円 / 月 80.20m² 2LDK / 18階 2012年7月
21.5万円 / 月 70.91m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年4月
35万円 / 月 99.49m² 2LDK / 23階 2012年1月〜2012年2月
22.5万円 / 月 70.91m² 3LDK / 9階 2012年1月〜2012年2月
24万円 / 月 76.22m² 3LDK / 12階 2011年9月
28万円 / 月 80.20m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年5月
21万円 / 月 70.91m² 3LDK / 9階 2010年11月〜2010年12月
21万円 / 月 70.91m² 3LDK / 9階 2010年11月
20.4万円 / 月 86.91m² 3LDK / 5階 2010年11月
20.4万円 / 月 86.91m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年9月
17万円 / 月 70.91m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年8月
36万円 / 月 96.49m² 4LDK / 18階 2010年3月
16.5万円 / 月 61.94m² 2LDK / 19階 2009年11月
23万円 / 月 90.00m² 4LDK / 20階 2009年1月〜2009年3月
77万円 / 月 201.70m² - / 3階 2009年2月
21万円 / 月 70.91m² 3LDK / 9階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ジオタワー西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報

西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.74% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:5.82%

兵庫県の直近3年間の変動(14.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ジオタワー西宮北口の建物、周辺について

兵庫県西宮市高松町をその所在地とするジオタワー西宮北口は、阪急神戸本線・西宮北口駅からであれば歩いて約1分の距離になります。そのほかに、JR東海道・山陽本線の西宮駅からもアクセス可能な立地となっており、歩いて約15分の時間を要します。2008年1月に完成した同マンションは、RC(鉄筋コンクリート)構造の地上26階・地下1階建てとなっています。

所在地 兵庫県西宮市高松町3-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩1分

ジオタワー西宮北口

外観

築年月(築年数) 2008年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上26階建 総戸数 194戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月20日]

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エヌ・キューブ 1,513万円 〜 2,732万円 兵庫県西宮市南昭和町2-12 2006年1月(築18年)
地上8階 / 全120戸
フルール西宮北口 1,747万円 〜 6,984万円 兵庫県西宮市高松町15-16 2009年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
西宮北口昭和園アーバンライフ 4,415万円 〜 9,447万円 兵庫県西宮市南昭和町8-10 2009年3月(築15年)
地上6階 / 全21戸
エスリード西宮北口第2 1,244万円 〜 1,704万円 兵庫県西宮市深津町6-38 2009年7月(築14年)
地上8階 / 全100戸
テラ北口 1,541万円 〜 1,850万円 兵庫県西宮市田代町19-10 2007年1月(築17年)
地上4階 / 全19戸
ファスタージュ西ノ宮 3,263万円 〜 4,725万円 兵庫県西宮市津門大塚町3-32 2007年6月(築16年)
地上9階 / 全34戸
ワコーレ西宮AXE 3,114万円 〜 4,424万円 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 2008年11月(築15年)
地上10階 / 全63戸
リコリス 4,160万円 〜 5,701万円 兵庫県西宮市高木東町29-18 2008年2月(築16年)
地上5階 / 全28戸
イニシア西宮北口 3,486万円 〜 4,295万円 兵庫県西宮市能登町12-67 2010年1月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
セーリオ西宮ルシード 3,287万円 〜 3,853万円 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 2008年8月(築15年)
地上9階 / 全40戸

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ジオタワー西宮北口がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.74%、2年前→1年前:4.01%、1年前→今年:5.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(14.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2023年3月9日