ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市西宮北口昭和園アーバンライフ

西宮北口昭和園アーバンライフはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市南昭和町8-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,363 万円 70.11m²の部屋

9,320 万円 126.78m²の部屋

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西宮北口昭和園アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西宮北口昭和園アーバンライフの売却に強い不動産会社 12社

西宮北口昭和園アーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西宮北口昭和園アーバンライフから近い順に表示しています

株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
0.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
0.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

創業45年、専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社CRUST不動産
物件から
7.6
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号

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西宮北口昭和園アーバンライフは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,363万円 70.11m²の部屋 62万円 / m²

9,320万円 126.78m²の部屋 74万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市南昭和町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市南昭和町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 4,616万円 100%
築20年(4年後) 4,359万円 94.4%
築25年(9年後) 4,036万円 87.4%
築30年(14年後) 3,713万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 4,363万円 100%
4年後 (築20年) 4,120万円 94.4%
9年後 (築25年) 3,814万円 87.4%
14年後 (築30年) 3,509万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市南昭和町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,363万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 66万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮北口昭和園アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億1,800万円 126.78m² 4LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
4,880万円 70.11m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
4,880万円 71.40m² 2LDK / 1階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,363万円
買取 2,618万円 〜 3,490万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西宮北口昭和園アーバンライフは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

16.3万円 70.11m²の部屋

31.84万円 126.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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西宮北口昭和園アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報

西宮北口昭和園アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

西宮北口昭和園アーバンライフの建物、周辺について

兵庫県西宮市南昭和町を所在地とする西宮北口昭和園アーバンライフは、阪急神戸本線の発着する西宮北口駅から徒歩6分ほどという立地です。そのほか、JR東海道・山陽本線の西宮駅からもアクセスすることが可能です。同マンションは2009年3月に完成した地上6階・地下1階建てで、RC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。

マンション名称 西宮北口昭和園アーバンライフ
所在地 兵庫県西宮市南昭和町8-10
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩5分
  • 阪急今津線 / 西宮北口駅 徒歩5分
  • 【外観】西宮北口駅まで徒歩5分。 駅周辺は商業施設等が充実しており、生活至便です。

    【外観】西宮北口駅まで徒歩5分。 駅周辺は商業施設等が充実しており、生活至便です。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】西宮市立平木小学校

    【周辺】西宮市立平木小学校

  • 【周辺】西宮市立平木中学校

    【周辺】西宮市立平木中学校

  • 【周辺】MaxValuエクスプレス西宮北口店

    【周辺】MaxValuエクスプレス西宮北口店

  • 【周辺】阪急西宮ガーデンズ

    【周辺】阪急西宮ガーデンズ

  • 【周辺】ファミリーマート 甲風園一丁目店

    【周辺】ファミリーマート 甲風園一丁目店

  • 【周辺】エディオン西宮店

    【周辺】エディオン西宮店

  • 【周辺】セブンイレブン 西宮北昭和町店

    【周辺】セブンイレブン 西宮北昭和町店

  • 【周辺】西宮北昭和郵便局

    【周辺】西宮北昭和郵便局

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

西宮北口昭和園アーバンライフの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオタワー西宮北口 6,289万円 〜 1億 7,766万円 兵庫県西宮市高松町3-3 2008年1月(築17年)
地上26階 / 全194戸
ベリスタ西宮北口 3,900万円 〜 7,499万円 兵庫県西宮市両度町2-23 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全159戸
フルール西宮北口 1,692万円 〜 6,723万円 兵庫県西宮市高松町15-16 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
イニシア西宮北口 3,450万円 〜 4,256万円 兵庫県西宮市能登町12-67 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネス西宮北口ノースコート 3,118万円 〜 4,819万円 兵庫県西宮市深津町1-10 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全65戸
ラフィネス西宮北口サウスコート 3,017万円 〜 4,701万円 兵庫県西宮市深津町1-3 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全46戸
リコリス 4,023万円 〜 5,519万円 兵庫県西宮市高木東町29-18 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全28戸
エスリード西宮北口第2 1,321万円 〜 1,810万円 兵庫県西宮市深津町6-38 2009年7月(築15年)
地上8階 / 全100戸
ファスタージュ西ノ宮 3,440万円 〜 4,722万円 兵庫県西宮市津門大塚町3-32 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全34戸
サブライムやくし 4,006万円 〜 5,221万円 兵庫県西宮市薬師町2-59 2011年1月(築14年)
地上5階 / 全17戸
グランスイート西宮北口 3,796万円 〜 5,594万円 兵庫県西宮市野間町3-40 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全25戸
グランスイート西宮北口2 4,737万円 〜 5,602万円 兵庫県西宮市野間町3-37 2010年10月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ西宮AXE 3,295万円 〜 4,666万円 兵庫県西宮市津門大塚町7-26 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全63戸
ブラームス西宮 2,445万円 〜 4,454万円 兵庫県西宮市櫨塚町2-32 2009年6月(築15年)
地上7階 / 全31戸
パークホームズ西宮北口 4,118万円 〜 4,925万円 兵庫県西宮市瓦林町22-15 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全69戸
セーリオ西宮ルシード 3,025万円 〜 4,167万円 兵庫県西宮市津門大箇町10-34 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全40戸
甲南アセットベルエアー江上 1,259万円 〜 1,828万円 兵庫県西宮市江上町2-18 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全48戸
シティライフ夙川 1,249万円 〜 1,498万円 兵庫県西宮市西田町1-3 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全62戸
アペックスヒルズ西宮 1,575万円 〜 1,895万円 兵庫県西宮市分銅町2-26 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
西宮アネックス 1,546万円 〜 3,224万円 兵庫県西宮市津門西口町1-3 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
デルファーレ西宮 1,097万円 〜 4,620万円 兵庫県西宮市六湛寺町9-25 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全70戸
ビバスG8 1,771万円 〜 2,185万円 兵庫県西宮市染殿町6-9 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
サンクタス西宮山手 2,698万円 〜 3,639万円 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全94戸
FORUM-西宮・平松町 1,407万円 〜 2,090万円 兵庫県西宮市平松町1-25 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド甲子園口 3,394万円 〜 4,478万円 兵庫県西宮市熊野町11-23 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全44戸
ONEROOFFLATNISHINOMIYA 1,203万円 〜 1,491万円 兵庫県西宮市与古道町1-3 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ジェイグラン甲子園口天道町 3,522万円 〜 5,350万円 兵庫県西宮市天道町8-12 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全90戸
REsiur-H西宮アーバンテラス 1,395万円 〜 2,041万円 兵庫県西宮市与古道町3-24 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全42戸
ジオ甲子園口ノーヴ 3,863万円 〜 6,257万円 兵庫県西宮市熊野町4-18 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全67戸
BELAIR与古道 1,291万円 〜 1,585万円 兵庫県西宮市与古道町3-30 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓西宮北口昭和園アーバンライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西宮北口昭和園アーバンライフの売り時ですか?
西宮北口昭和園アーバンライフがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日