この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県宝塚市高松町14-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,361 万円 55.37m²の部屋
〜2,169 万円 66.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドルフ高松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルフ高松の売却に 役立つ情報をチェック！
ドルフ高松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドルフ高松から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,361万円 55.37m²の部屋 25万円 / m²
〜2,169万円 66.42m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宝塚市高松町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宝塚市高松町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,805万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,703万円 | 94.3％ |
| 築25年(9年後) | 1,574万円 | 87.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,446万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,361万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,284万円 | 94.3％ |
| 9年後 (築25年) | 1,188万円 | 87.2％ |
| 14年後 (築30年) | 1,091万円 | 80.1％ |
このマンションと、宝塚市高松町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,361万円 (55.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルフ高松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月 |
| 1,100万円 | 56.24m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,180万円 | 56.24m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 1,380万円 | 66.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.49万円 55.37m²の部屋
〜10.41万円 66.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルフ高松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドルフ高松は、兵庫県宝塚市高松町がその所在地となります。建物構造は鉄骨造りの地上3階建てとなっており、管理形態には自主管理が採用されています。また、交通面に関しては、徒歩20分ほどの距離に小林駅が設けられているため、阪急今津線を利用することができます。なお、当マンションの竣工は2008年の7月です。
| マンション名称 | ドルフ高松 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市高松町14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】宝塚市立末成小学校まで851ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立高司中学校まで888ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ小林店まで1280ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宝塚御所の前店まで326ｍ
【周辺】【保育園】宝塚さくら保育園まで118ｍ
【周辺】【公園】高松公園まで156ｍ
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫 小林支店まで1193ｍ
【周辺】【郵便局】伊丹西野郵便局まで1340ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築16年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシアス宝塚小林 | 1,905万円 〜 2,889万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全73戸 |
| 宝塚エリー | 1,964万円 〜 3,754万円 | 兵庫県宝塚市弥生町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全302戸 |
| グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ | 2,202万円 〜 4,183万円 | 兵庫県伊丹市池尻4丁目1-5 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全368戸 |
| ワコーレ逆瀬川ステーションマークス | 2,472万円 〜 4,841万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| エヌヴィ逆瀬川 | 3,005万円 〜 4,747万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-8 |
2009年7月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーバニス甲東園ルアンジュ | 2,650万円 〜 3,908万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目9-21 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 2,935万円 〜 4,678万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全57戸 |
| ブランズ西宮仁川 | 3,617万円 〜 4,482万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目12-6 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全22戸 |
| ワコーレ逆瀬川野上1丁目 | 2,876万円 〜 4,697万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| リベール宝塚ラフィーナ | 2,866万円 〜 4,051万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| パークコート逆瀬川野上 | 2,675万円 〜 5,413万円 | 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34 |
2007年5月（築17年） 地上3階 / 全93戸 |
| クラウンハイム伊丹フラワーコート | 2,041万円 〜 3,064万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目1-1 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全37戸 |
| 精巖舎 | 2,757万円 〜 3,640万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 2,485万円 〜 3,266万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジオタワー宝塚EAST | 2,919万円 〜 7,576万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 |
2008年12月（築16年） 地上32階 / 全294戸 |
| ジオタワー宝塚WEST | 3,104万円 〜 1億 9,713万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 |
2009年12月（築15年） 地上33階 / 全287戸 |
| KJcourt | 1,385万円 〜 1,675万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| パレ瑞ケ池公園プルミエール | 2,178万円 〜 3,334万円 | 兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1 |
2006年7月（築18年） 地上6階 / 全128戸 |
| 甲東園さくらいマンション | 1,501万円 〜 2,235万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-22 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジオ宝塚ブリアンセーヌ | 3,870万円 〜 5,671万円 | 兵庫県宝塚市梅野町1-7 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全32戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚 | 950万円 〜 1,661万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町1-3 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ビガーポリス133宝塚 | 1,108万円 〜 1,752万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 |
2008年9月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パレ伊丹ファインステイ2 | 2,272万円 〜 3,559万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目1-1 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全84戸 |
| ロイヤルグラン宝塚武庫山 | 2,878万円 〜 3,584万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| エコロジー宝塚レジデンス | 942万円 〜 1,373万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| シェヴェール | 1,101万円 〜 2,337万円 | 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| シオン中山 | 1,185万円 〜 1,701万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| OZFLAT | 964万円 〜 2,570万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全7戸 |
| エステムコート伊丹千僧アビエルト | 2,758万円 〜 3,976万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目34 |
2007年5月（築17年） 地上12階 / 全129戸 |
| S-FORT西宮上ケ原 | 907万円 〜 1,111万円 | 兵庫県西宮市上ケ原六番町2-43 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全62戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.