この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県宝塚市野上3丁目4-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,675 万円 72.93m²の部屋
〜5,413 万円 110.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークコート逆瀬川野上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークコート逆瀬川野上の売却に 役立つ情報をチェック！
パークコート逆瀬川野上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークコート逆瀬川野上から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
阪急沿線に特化したスタッフが対応します
宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,675万円 72.93m²の部屋 37万円 / m²
〜5,413万円 110.03m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宝塚市野上)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宝塚市野上 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,561万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,452万円 | 95.7％ |
| 築25年(8年後) | 2,267万円 | 88.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,082万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,675万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,561万円 | 95.7％ |
| 8年後 (築25年) | 2,368万円 | 88.5％ |
| 13年後 (築30年) | 2,175万円 | 81.3％ |
このマンションと、宝塚市野上の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,675万円 (72.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート逆瀬川野上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4,698万円 | 102.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3,698万円 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 3,798万円 | 82.27m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 4,180万円 | 102.51m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,180万円 | 82.13m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 3,980万円 | 102.51m² | 4LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,675万円 |
| 買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.53万円 72.93m²の部屋
〜17.68万円 110.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークコート逆瀬川野上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県宝塚市野上を所在地とするパークコート逆瀬川野上は、2007年5月に建設されたRC造・地上3階建てのマンションです。主要構造部に鉄筋コンクリートを用いているため、優れた耐震性・耐火性を有しています。なお、最寄りの駅としては徒歩12分ほどの場所にある阪急今津線・逆瀬川駅が挙げられます。また、徒歩15分ほどの場所に同路線の小林駅もあります。
| マンション名称 | パークコート逆瀬川野上 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34 |
| 交通 |
|
【外観】パークコート逆瀬川野上の外観（東側から）
【外観】パークコート逆瀬川野上の外観（南東側から）
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐車場入り口にはゲートがあります。
【周辺】西図書館の外観
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ逆瀬川野上1丁目 | 2,876万円 〜 4,697万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルグラン逆瀬川 | 2,063万円 〜 2,769万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスリード逆瀬川駅前 | 2,808万円 〜 5,227万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| 逆瀬川ファーストアドレス | 2,935万円 〜 4,678万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全57戸 |
| 精巖舎 | 2,757万円 〜 3,640万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-49 |
2008年5月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ宝塚ブリアンセーヌ | 3,870万円 〜 5,671万円 | 兵庫県宝塚市梅野町1-7 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全32戸 |
| クレアシティ宝塚南口 | 2,844万円 〜 4,607万円 | 兵庫県宝塚市梅野町1-25 |
2005年7月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグラン宝塚武庫山 | 2,878万円 〜 3,584万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 |
2006年11月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランドメゾン宝塚武庫山 | 3,943万円 〜 5,032万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1 |
2006年6月（築18年） 地上9階 / 全79戸 |
| リアージュ宝塚 | 3,510万円 〜 4,572万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-25 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| ビガーポリス133宝塚 | 1,108万円 〜 1,753万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町1-2 |
2008年9月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚 | 950万円 〜 1,661万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町1-3 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジオタワー宝塚EAST | 2,919万円 〜 7,576万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-26 |
2008年12月（築16年） 地上32階 / 全294戸 |
| アズ.アドバン,リーヴァ | 2,370万円 〜 5,711万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| エコロジー宝塚レジデンス | 895万円 〜 1,309万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| OZFLAT | 964万円 〜 2,570万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目2-4 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全7戸 |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 2,485万円 〜 3,266万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17 |
2008年9月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベール宝塚ラフィーナ | 2,866万円 〜 4,051万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| KDX宝塚レジデンス | 1,270万円 〜 3,486万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-43 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全80戸 |
| グラン・ブルー宝塚 | 2,224万円 〜 4,274万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| ドルフ高松 | 1,361万円 〜 2,169万円 | 兵庫県宝塚市高松町14-20 |
2008年7月（築16年） 地上3階 / 全6戸 |
| 宝塚エリー | 1,964万円 〜 3,754万円 | 兵庫県宝塚市弥生町5-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全302戸 |
| 仁川リバーサイドヒルズ | 2,531万円 〜 4,959万円 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-20 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全37戸 |
| キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 | 2,057万円 〜 4,043万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3 |
2005年10月（築19年） 地上15階 / 全89戸 |
| シティハウス上甲東園 | 3,463万円 〜 4,156万円 | 兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全93戸 |
| アーバニス甲東園ルアンジュ | 2,650万円 〜 3,908万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目9-21 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ディークラディア甲東園 | 3,279万円 〜 5,275万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目14-4 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全101戸 |
| リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ | 3,289万円 〜 4,044万円 | 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT西宮上ケ原 | 907万円 〜 1,111万円 | 兵庫県西宮市上ケ原六番町2-43 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全62戸 |
| COMODOPLACE | 2,335万円 〜 4,623万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-5 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.