この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市桜町1-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,904 万円 91.66m²の部屋
〜8,444 万円 119.96m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,904万円 91.66m²の部屋 53万円 / m²
〜8,444万円 119.96m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市桜町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市桜町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,414万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,013万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 4,611万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,904万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 4,540万円 | 92.6% |
10年後 (築30年) | 4,176万円 | 85.2% |
このマンションと、西宮市桜町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,904万円 (91.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン苦楽園桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,380万円 | 91.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
6,980万円 | 91.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5,480万円 | 91.66m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,904万円 |
買取 | 2,942万円 〜 3,923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.74万円 91.66m²の部屋
〜27.43万円 119.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン苦楽園桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン苦楽園桜町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市桜町1-20 |
交通 |
|
【外観】マンションの目の前は中新田川に面し自然豊かな桜並木が広がります。
【エントランス】共用部には便利な宅配ボックスがございます。
【周辺】樋之池公園:徒歩5分(372m)
【周辺】西宮樋ノ池郵便局:徒歩5分(399m)
【周辺】西宮市立苦楽園中学校:徒歩23分(1788m)
【周辺】西宮市立北夙川小学校:徒歩8分(570m)
【周辺】関西スーパー苦楽園店:徒歩8分(614m)
【周辺】ローソン西宮樋之池町店:徒歩3分(214m)
【周辺】スギ薬局苦楽園店:徒歩7分(493m)
【周辺】コープ苦楽園:徒歩5分(364m)
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レガーロ苦楽園 | 2,887万円 〜 8,850万円 | 兵庫県西宮市菊谷町13-28 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ロイヤル苦楽園松風町 | 2,569万円 〜 5,438万円 | 兵庫県西宮市松風町6-17 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
リブコート苦楽園モニモスの丘 | 2,977万円 〜 4,559万円 | 兵庫県西宮市角石町1-56 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
パレ苦楽園ファインステイ | 2,833万円 〜 4,272万円 | 兵庫県西宮市老松町15-43 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
パレ苦楽園 | 2,548万円 〜 5,351万円 | 兵庫県西宮市老松町15-7 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
ランズ苦楽園 | 2,509万円 〜 4,222万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-26 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
エルパラッツォ夙川 | 2,215万円 〜 5,045万円 | 兵庫県西宮市南郷町6-6 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
フォルム芦屋岩園 | 3,480万円 〜 5,305万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-2 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全36戸 |
マークス夙川スティーレ | 3,243万円 〜 6,609万円 | 兵庫県西宮市松園町8-26 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
レジデンスコート夙川城山 | 3,730万円 〜 6,147万円 | 兵庫県西宮市城山2-12 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全64戸 |
グランスイート苦楽園 | 2,692万円 〜 4,576万円 | 兵庫県西宮市大社町11-31 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全95戸 |
クオリス甲陽園 | 3,229万円 〜 4,669万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
Regulus芦屋 | 1,262万円 〜 1,559万円 | 兵庫県芦屋市東山町30-12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
マークス夙川松園町 | 4,832万円 〜 1億 891万円 | 兵庫県西宮市松園町7-22 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ジークレフ夙川寿町 | 3,881万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市寿町2-30 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夙川FLAT | 3,909万円 〜 5,317万円 | 兵庫県西宮市松園町6-5 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ナビールコート安井町 | 5,000万円 〜 7,992万円 | 兵庫県西宮市安井町5-29 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
クレアガーデン西宮神垣町 | 3,545万円 〜 4,664万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
ロイヤルグラン夙川 | 2,871万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-15 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤル西宮ヒルズ | 2,340万円 〜 4,596万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 | 2,244万円 〜 3,281万円 | 兵庫県西宮市安井町3-27 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ夙川フラット | 4,005万円 〜 5,702万円 | 兵庫県西宮市郷免町7-31 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
レゾネア芦屋翠ケ丘 | 4,731万円 〜 5,628万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション甲陽園東 | 2,589万円 〜 5,085万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全47戸 |
サンコーエグゼクティブアネックス | 1,402万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-8 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全35戸 |
ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,251万円 〜 5,763万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィアージュ夙川 | 3,207万円 〜 4,620万円 | 兵庫県西宮市越水町2-11 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全65戸 |
グランテラス親王塚 | 3,334万円 〜 4,507万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーウェスト | 2,920万円 〜 3,808万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-23 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインキャッスル城ケ堀 | 1,092万円 〜 1,323万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
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