この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,251 万円 75.44m²の部屋
〜5,763 万円 85.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,251万円 75.44m²の部屋 56万円 / m²
〜5,763万円 85.56m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市翠ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市翠ケ丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,509万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,299万円 | 94.0% |
築30年(9年後) | 3,035万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,251万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,997万円 | 94.0% |
9年後 (築30年) | 3,677万円 | 86.5% |
このマンションと、芦屋市翠ケ丘町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,251万円 (75.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ芦屋翠ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,380万円 | 70.09m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
4,080万円 | 85.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
4,380万円 | 85.56m² | 4LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4,480万円 | 92.03m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,251万円 |
買取 | 2,551万円 〜 3,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.68万円 75.44m²の部屋
〜18.03万円 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ワコーレ芦屋翠ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ芦屋翠ケ丘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
交通 |
|
【外観】明るいブラウンタイルの貼られた高級感と落ち着きのある外観です。
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レゾネア芦屋翠ケ丘 | 4,731万円 〜 5,628万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-9 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティコート芦屋春日北棟 | 2,253万円 〜 3,804万円 | 兵庫県芦屋市春日町15-5 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
夙川FLAT | 3,909万円 〜 5,317万円 | 兵庫県西宮市松園町6-5 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
マークス夙川松園町 | 4,832万円 〜 1億 891万円 | 兵庫県西宮市松園町7-22 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
フォルム芦屋岩園 | 3,480万円 〜 5,305万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-2 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全36戸 |
グランテラス親王塚 | 3,334万円 〜 4,507万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス芦屋楠町 | 4,539万円 〜 7,407万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
芦屋17℃ | 2,356万円 〜 3,833万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ソラル・エネ | 2,821万円 〜 3,726万円 | 兵庫県西宮市松下町5-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全13戸 |
Theqooapartment | 1,245万円 〜 1,506万円 | 兵庫県芦屋市大原町4-13 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート芦屋大原町 | 7,290万円 〜 9,905万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,499万円 〜 5,172万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,568万円 〜 5,357万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 3,065万円 〜 3,682万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナビールコート安井町 | 5,000万円 〜 7,992万円 | 兵庫県西宮市安井町5-29 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス芦屋浜町 | 2,867万円 〜 3,503万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタスコート芦屋 | 3,694万円 〜 5,492万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-3 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全94戸 |
1&7 | 2,342万円 〜 4,778万円 | 兵庫県芦屋市船戸町10-3 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全6戸 |
ステイツクレスト芦屋業平 | 4,061万円 〜 7,611万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
グラン・シャリオ | 1,662万円 〜 5,761万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-17 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
ドミールタケダ船戸町 | 1,510万円 〜 3,529万円 | 兵庫県芦屋市船戸町5-15 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CUR | 1,709万円 〜 2,614万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロワール芦屋 | 3,717万円 〜 4,435万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 | 2,244万円 〜 3,281万円 | 兵庫県西宮市安井町3-27 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサデフェリス | 2,533万円 〜 4,528万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町7-13 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 3,039万円 〜 4,029万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
テラコート芦屋 | 2,349万円 〜 4,343万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール香櫨園夙川オアシスロード | 2,769万円 〜 3,962万円 | 兵庫県西宮市川添町10-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
セントファミーユ芦屋 | 3,690万円 〜 4,506万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ芦屋 | 3,027万円 〜 5,183万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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