ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ライオンズマンション甲陽園東

ライオンズマンション甲陽園東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,605万円 77.65m²の部屋

5,082万円 128.71m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 バス22分 一ケ谷町下車 徒歩5分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩20分

ライオンズマンション甲陽園東

外観

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ライオンズマンション甲陽園東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション甲陽園東の売却に強い不動産会社 13社

ライオンズマンション甲陽園東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション甲陽園東から近い順に表示しています

Laf株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市門戸荘18番75-102号
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。

小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者北郷 幸太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204675号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社CRUST不動産
物件から
9.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
13.8
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション甲陽園東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ライオンズマンション甲陽園東1階3,280万円

売出し中

価格3,280万円

100.6m² 3SLDK 南東

ライオンズマンション甲陽園東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,605万円 77.65m²の部屋 34万円 / m²

5,082万円 128.71m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市一ケ谷町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市一ケ谷町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,566万円 100%
築25年(3年後) 2,450万円 95.5%
築30年(8年後) 2,254万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,605万円 100%
3年後 (築25年) 2,488万円 95.5%
8年後 (築30年) 2,288万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市一ケ谷町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,605万円 (77.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション甲陽園東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 128.71m² 4LDK / 4階 2020年8月〜2022年2月
3,490万円 92.36m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
3,680万円 92.36m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年9月
3,280万円 82.03m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
3,780万円 92.36m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2021年2月
3,620万円 100.06m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
3,780万円 100.06m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
4,480万円 128.71m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
3,150万円 77.65m² 3LDK / 2階 2019年9月
3,780万円 100.06m² 4LDK / 4階 2019年6月
2,680万円 92.36m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
3,280万円 92.95m² 3LDK / 3階 2011年2月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,605万円
買取 1,563万円 〜 2,084万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション甲陽園東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.99万円 77.65m²の部屋

20.64万円 128.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション甲陽園東周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション甲陽園東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション甲陽園東
所在地 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 バス22分 一ケ谷町下車 徒歩5分
  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】西宮市立上ヶ原南小学校まで948m

    【周辺】【小学校】西宮市立上ヶ原南小学校まで948m

  • 【周辺】【中学校】西宮市立上ヶ原中学校まで159m

    【周辺】【中学校】西宮市立上ヶ原中学校まで159m

  • 【周辺】【総合病院】上ヶ原病院まで278m

    【周辺】【総合病院】上ヶ原病院まで278m

  • 【周辺】【スーパー】関西スーパー 大社店まで509m

    【周辺】【スーパー】関西スーパー 大社店まで509m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで856m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで856m

  • 【周辺】【保育園】大社保育所まで1248m

    【周辺】【保育園】大社保育所まで1248m

  • 【周辺】【幼稚園】広田幼稚園まで1388m

    【周辺】【幼稚園】広田幼稚園まで1388m

  • 【周辺】【公園】六軒南公園まで468m

    【周辺】【公園】六軒南公園まで468m

  • 【周辺】【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店まで836m

    【周辺】【銀行】尼崎信用金庫上ヶ原支店まで836m

  • 【周辺】【郵便局】西宮新甲陽郵便局まで1133m

    【周辺】【郵便局】西宮新甲陽郵便局まで1133m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル西宮さくら通り 2,112万円 〜 3,358万円 兵庫県西宮市大社町12-43 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全53戸
メロディーハイム苦楽園 2,341万円 〜 4,256万円 兵庫県西宮市大社町11-37 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全100戸
グローバル甲陽園 1,845万円 〜 2,401万円 兵庫県西宮市新甲陽町8-40 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全17戸
上ケ原ヒルズ 1,062万円 〜 1,305万円 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全29戸
ロイヤル西宮中央公園 3,862万円 〜 4,565万円 兵庫県西宮市広田町6-9 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全29戸
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 2,948万円 〜 3,856万円 兵庫県西宮市愛宕山10-15 2001年7月(築23年)
地上5階 / 全49戸
藤和夙川城山ホームズ 2,882万円 〜 4,395万円 兵庫県西宮市城山11-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルグラン夙川 2,884万円 〜 4,343万円 兵庫県西宮市神垣町6-15 2003年6月(築21年)
地上6階 / 全37戸
ロイヤル西宮ヒルズ 2,371万円 〜 4,653万円 兵庫県西宮市神垣町3-10 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全45戸
エルアンジュ門戸岡田町 3,429万円 〜 5,434万円 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全31戸
クレアガーデン西宮神垣町 3,563万円 〜 4,689万円 兵庫県西宮市神垣町4-25 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全33戸
レジデンスコート夙川城山 3,746万円 〜 6,175万円 兵庫県西宮市城山2-12 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全64戸
ランズ苦楽園 2,521万円 〜 4,240万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-26 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全33戸
ロイヤル苦楽園松風町 2,579万円 〜 5,457万円 兵庫県西宮市松風町6-17 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全26戸
クイーンズプレイス門戸西町 3,771万円 〜 4,649万円 兵庫県西宮市門戸西町9-32 2003年4月(築21年)
地上5階 / 全24戸
ベヌスタルロッチェ 3,227万円 〜 5,806万円 兵庫県西宮市丸橋町8-68 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
西宮北口アーバンライフ 3,361万円 〜 5,101万円 兵庫県西宮市丸橋町4-20 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全68戸
キャトル・セゾン 1,101万円 〜 4,087万円 兵庫県西宮市門戸西町3-28 2003年5月(築21年)
地上4階 / 全26戸
ロイヤル西宮門戸グレースコート 2,455万円 〜 2,954万円 兵庫県西宮市門戸東町7-16 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディオーズ 3,239万円 〜 4,197万円 兵庫県西宮市門戸東町2-58 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全36戸
苦楽園口アーバンライフ 3,622万円 〜 6,088万円 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全22戸
ローレルコート西宮北口 3,254万円 〜 4,342万円 兵庫県西宮市丸橋町3-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全28戸
パラッシオ夙川公園 3,307万円 〜 4,430万円 兵庫県西宮市結善町3-4 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
BPガーデンプレイス 2,034万円 〜 2,484万円 兵庫県西宮市中前田町4-13 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エルパラッツォ夙川 2,221万円 〜 5,037万円 兵庫県西宮市南郷町6-6 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全28戸
セレッソコート西宮北口リアライズ 2,347万円 〜 3,779万円 兵庫県西宮市平木町2-24 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全27戸
サンクタス上甲東園ロワール 3,488万円 〜 5,670万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全56戸
ファインキャッスル城ケ堀 1,092万円 〜 1,337万円 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
メゾン・ド・ヴィレ西宮 1,212万円 〜 7,884万円 兵庫県西宮市中前田町6-10 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全49戸
ヒルズ夙川菊谷町 4,285万円 〜 6,864万円 兵庫県西宮市菊谷町8-1 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション甲陽園東の売り時ですか?
ライオンズマンション甲陽園東がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日