兵庫県西宮市角石町1-56
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,971 万円 82.66m²の部屋
〜5,921 万円 121.41m²の部屋
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2,971万円 (36万円 / m²) 82.66m²の部屋
〜5,921万円 (49万円 / m²) 121.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.66m²の部屋の場合 | 121.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,971万円 | 5,921万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 104万6,430円 | 201万9,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 108万6,430円 | 207万9,930円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,861万8,969円 | 5,712万5,822円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(西宮市角石町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,412万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,340万円 | 97.0% |
| 築30年(7年後) | 2,154万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,971万円 |
| 2年後(築25年) | 97.0% | 2,882万円 |
| 7年後(築30年) | 89.3% | 2,652万円 |
このマンションと、西宮市角石町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,971万円 (82.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
リブコート苦楽園モニモスの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコート苦楽園モニモスの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 121.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,990万円 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 4,150万円 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,870万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,880万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,910万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 2,990万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 3,080万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,120万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 3,160万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,190万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 3,230万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,280万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,850万円 | 96.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4,180万円 | 96.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3,330万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,380万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,530万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3,580万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 3,630万円 | 82.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 3,688万円 | 82.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 3,800万円 | 96.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 3,480万円 | 86.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4,480万円 | 103.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,971万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.15万円 / 月 82.66m²の部屋
〜
24.59万円 / 月 121.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブコート苦楽園モニモスの丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコート苦楽園モニモスの丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 92.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 13万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 86.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 18万円 / 月 | 92.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 20万円 / 月 | 92.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 18万円 / 月 | 92.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル苦楽園松風町 | 2,547万円 〜 5,579万円 | 兵庫県西宮市松風町6-17 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| 北夙川アーバンライフ | 2,910万円 〜 4,982万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-8 |
2002年1月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
| ランズ苦楽園 | 2,415万円 〜 4,207万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-26 |
2004年12月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
| パレ苦楽園ファインステイ | 2,796万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市老松町15-43 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| レガーロ苦楽園 | 2,884万円 〜 9,153万円 | 兵庫県西宮市菊谷町13-28 |
2005年4月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
| ジオ甲陽園山王町アーバンビュー | 3,840万円 〜 4,635万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町2-25 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
| レヴィール甲陽園 | 2,272万円 〜 2,965万円 | 兵庫県西宮市神原15-55 |
2004年6月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
| パラッシオ夙川公園 | 3,295万円 〜 4,520万円 | 兵庫県西宮市結善町3-4 |
2002年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイート苦楽園 | 2,638万円 〜 4,101万円 | 兵庫県西宮市大社町11-31 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
| 藤和夙川城山ホームズ | 2,830万円 〜 4,470万円 | 兵庫県西宮市城山11-5 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルパラッツォ夙川 | 2,233万円 〜 5,698万円 | 兵庫県西宮市南郷町6-6 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| フォルム芦屋岩園 | 3,513万円 〜 5,995万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-2 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全36戸 |
| 夙川フラット | 2,657万円 〜 5,079万円 | 兵庫県西宮市松園町10-51 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンスコート夙川城山 | 3,380万円 〜 6,493万円 | 兵庫県西宮市城山2-12 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション甲陽園東 | 2,881万円 〜 5,753万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全47戸 |
| ロイヤルグラン夙川 | 2,765万円 〜 4,406万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-15 |
2003年6月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
| クレアガーデン西宮神垣町 | 3,434万円 〜 4,660万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-25 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
| マークス夙川松園町 | 4,226万円 〜 1億 674万円 | 兵庫県西宮市松園町7-22 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤル西宮ヒルズ | 2,255万円 〜 4,600万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
| 夙川FLAT | 3,695万円 〜 5,644万円 | 兵庫県西宮市松園町6-5 |
2005年6月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
| ジークレフ夙川寿町 | 3,393万円 〜 5,037万円 | 兵庫県西宮市寿町2-30 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート芦屋ヴェルグラード | 3,000万円 〜 4,531万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町13-61 |
2003年5月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
| ナビールコート安井町 | 5,266万円 〜 8,574万円 | 兵庫県西宮市安井町5-29 |
2003年7月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルズ夙川パッサージュ | 3,743万円 〜 6,180万円 | 兵庫県西宮市寿町1-12 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
| ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 | 2,395万円 〜 3,575万円 | 兵庫県西宮市安井町3-27 |
2004年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ芦屋翠ケ丘 | 4,108万円 〜 6,458万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-18 |
2003年11月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
| 芦屋親王塚アーバンライフ | 4,069万円 〜 6,165万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-22 |
2001年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランテラス親王塚 | 3,434万円 〜 4,926万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-12 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート芦屋山手町 | 3,360万円 〜 5,660万円 | 兵庫県芦屋市山手町28-31 |
2003年7月(築23年) 地上4階 / 全38戸 |
| ファインキャッスル城ケ堀 | 1,074万円 〜 1,411万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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リブコート苦楽園モニモスの丘から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リブコート苦楽園モニモスの丘 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市角石町1-56
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市角石町1-56【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2003年11月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか