ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市ロイヤルグラン夙川

ロイヤルグラン夙川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市神垣町6-15

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,871 万円 67.2m²の部屋

4,322 万円 76.88m²の部屋

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ロイヤルグラン夙川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルグラン夙川の売却に強い不動産会社 14社

ロイヤルグラン夙川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルグラン夙川から近い順に表示しています

きぼう不動産株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ロイヤルグラン夙川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,871万円 67.2m²の部屋 43万円 / m²

4,322万円 76.88m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市神垣町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市神垣町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,806万円 100%
築25年(4年後) 2,638万円 94.0%
築30年(9年後) 2,427万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,871万円 100%
4年後 (築25年) 2,700万円 94.0%
9年後 (築30年) 2,484万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市神垣町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,871万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルグラン夙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 71.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
3,580万円 71.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
3,699万円 71.00m² 2LDK / 3階 2022年12月
3,850万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
3,980万円 71.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
4,280万円 71.00m² 2LDK / 3階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,871万円
買取 1,723万円 〜 2,297万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルグラン夙川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.26万円 67.2m²の部屋

16.49万円 76.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルグラン夙川周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルグラン夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルグラン夙川
所在地 兵庫県西宮市神垣町6-15
交通
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩21分
  • 【外観】現地写真(10月9日撮影)

    【外観】現地写真(10月9日撮影)

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】苦楽園口駅(阪急 甲陽線)まで1280m、徒歩16分

    【周辺】苦楽園口駅(阪急 甲陽線)まで1280m、徒歩16分

  • 【周辺】西宮市立大社幼稚園まで433m、徒歩6分

    【周辺】西宮市立大社幼稚園まで433m、徒歩6分

  • 【周辺】西宮市立大社小学校まで552m、徒歩7分

    【周辺】西宮市立大社小学校まで552m、徒歩7分

  • 【周辺】西宮市立上ケ原中学校まで1679m、徒歩21分

    【周辺】西宮市立上ケ原中学校まで1679m、徒歩21分

  • 【周辺】関西スーパー広田店まで631m、徒歩8分

    【周辺】関西スーパー広田店まで631m、徒歩8分

  • 【周辺】サンディ西宮室川店まで756m、徒歩10分

    【周辺】サンディ西宮室川店まで756m、徒歩10分

  • 【周辺】セブンイレブン西宮柳本町店まで751m、徒歩10分

    【周辺】セブンイレブン西宮柳本町店まで751m、徒歩10分

  • 【周辺】西宮広田郵便局まで680m、徒歩9分

    【周辺】西宮広田郵便局まで680m、徒歩9分

  • 【周辺】社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院まで830m、徒歩11分

    【周辺】社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院まで830m、徒歩11分

築年月(築年数) 2003年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロイヤルグラン夙川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル西宮ヒルズ 2,340万円 〜 4,596万円 兵庫県西宮市神垣町3-10 2004年10月(築20年)
地上7階 / 全45戸
クレアガーデン西宮神垣町 3,545万円 〜 4,664万円 兵庫県西宮市神垣町4-25 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全33戸
レジデンスコート夙川城山 3,730万円 〜 6,147万円 兵庫県西宮市城山2-12 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全64戸
藤和夙川城山ホームズ 2,868万円 〜 4,372万円 兵庫県西宮市城山11-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
BPガーデンプレイス 2,020万円 〜 2,465万円 兵庫県西宮市中前田町4-13 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインキャッスル城ケ堀 1,092万円 〜 1,323万円 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤル西宮中央公園 3,884万円 〜 4,565万円 兵庫県西宮市広田町6-9 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全29戸
メゾン・ド・ヴィレ西宮 1,210万円 〜 7,791万円 兵庫県西宮市中前田町6-10 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全49戸
エルパラッツォ夙川 2,215万円 〜 5,045万円 兵庫県西宮市南郷町6-6 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ディークラディア西宮 3,151万円 〜 4,315万円 兵庫県西宮市中前田町7-7 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全68戸
ティーウェスト 2,920万円 〜 3,808万円 兵庫県西宮市常磐町1-23 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
パラッシオ夙川公園 3,269万円 〜 4,369万円 兵庫県西宮市結善町3-4 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
トアヴェール西宮 1,744万円 〜 2,373万円 兵庫県西宮市中須佐町2-13 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全25戸
ジークレフ夙川寿町 3,881万円 〜 4,788万円 兵庫県西宮市寿町2-30 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リベールシティ西宮プレッソ 2,689万円 〜 3,189万円 兵庫県西宮市江上町8-4 2001年11月(築23年)
地上10階 / 全36戸
ヒルズ夙川パッサージュ 3,728万円 〜 6,048万円 兵庫県西宮市寿町1-12 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全40戸
コスモ西宮グレイスアベニュー 3,411万円 〜 4,316万円 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全62戸
ライオンズマンション甲陽園東 2,589万円 〜 5,085万円 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全47戸
GLASSES 1,503万円 〜 1,897万円 兵庫県西宮市和上町5-13 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全30戸
セレッソコート西宮北口リアライズ 2,364万円 〜 3,784万円 兵庫県西宮市平木町2-24 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全27戸
ダイドーメゾン阪神西宮 1,125万円 〜 2,034万円 兵庫県西宮市和上町4-17 2005年1月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 2,244万円 〜 3,281万円 兵庫県西宮市安井町3-27 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
デュ・プレ 1,075万円 〜 1,398万円 兵庫県西宮市和上町1-28 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全9戸
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 2,975万円 〜 3,824万円 兵庫県西宮市愛宕山10-15 2001年7月(築23年)
地上5階 / 全49戸
エトール-X 1,559万円 〜 2,590万円 兵庫県西宮市西福町2-11 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全76戸
ランズ苦楽園 2,509万円 〜 4,222万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町1-26 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全33戸
ロイヤル苦楽園松風町 2,569万円 〜 5,438万円 兵庫県西宮市松風町6-17 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全26戸
コム・クレール西宮北口 3,107万円 〜 4,105万円 兵庫県西宮市南昭和町1-29 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全25戸
ヒルズ夙川菊谷町 4,273万円 〜 6,844万円 兵庫県西宮市菊谷町8-1 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全26戸
西宮北口アーバンライフ 3,383万円 〜 5,101万円 兵庫県西宮市丸橋町4-20 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全68戸

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当サービス よくある質問

❓ロイヤルグラン夙川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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ロイヤルグラン夙川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日