兵庫県西宮市上ケ原六番町2-43
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
927 万円 24.8m²の部屋
〜1,171 万円 25m²の部屋
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S-FORT西宮上ケ原の売却に役立つ情報をチェック!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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店舗外観
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
S-FORT西宮上ケ原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
賃貸募集中 賃料 6.05万円 |
25m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
927万円 (37万円 / m²) 24.8m²の部屋
〜1,171万円 (47万円 / m²) 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(西宮市上ケ原六番町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 702万円 | 100% |
築20年(2年後) | 683万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 632万円 | 90.0% |
築30年(12年後) | 582万円 | 82.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 927万円 |
2年後(築20年) | 97.2% | 901万円 |
7年後(築25年) | 90.0% | 834万円 |
12年後(築30年) | 82.8% | 768万円 |
このマンションと、西宮市上ケ原六番町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
927万円 (24.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 35万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 927万円 |
買取 | 556万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.86万円 / 月 24.8m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-FORT西宮上ケ原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT西宮上ケ原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2015年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.88m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
S-FORT西宮上ケ原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:-0.53%、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのUniEterna西宮上ケ原は、2007年2月に竣工を迎えたマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。その所在地は兵庫県西宮市上ケ原六番町となっており、最寄駅は歩いて24分の距離にある阪急今津線の甲東園駅です。また、同じ阪急今津線が通る門戸厄神駅からは歩いて26分の道のりです。
マンション名称 | S-FORT西宮上ケ原 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上ケ原六番町2-43 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】エントランス
2/9【エントランス】オートロック
3/9【周辺】ローソン(コンビニ)まで240m
4/9【周辺】西宮上ヶ原郵便局(郵便局)まで400m
5/9【周辺】ガスト(その他)まで550m
6/9【周辺】ニシイチ薬局(ドラッグストア)まで500m
7/9【周辺】上ヶ原病院(病院)まで880m
8/9【周辺】
9/9築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス上甲東園 | 3,751万円 〜 4,687万円 | 兵庫県西宮市上甲東園3丁目11-21 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全93戸 |
クオリス甲陽園 | 3,182万円 〜 4,612万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-56 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
グランスイート苦楽園 | 2,811万円 〜 4,641万円 | 兵庫県西宮市大社町11-31 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全95戸 |
KJcourt | 1,405万円 〜 1,742万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目10-9 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
仁川リバーサイドヒルズ | 2,727万円 〜 5,985万円 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-20 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全37戸 |
ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,721万円 〜 3,990万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
ロイヤル西宮北口センシア | 3,088万円 〜 4,643万円 | 兵庫県西宮市伏原町6-18 |
2006年10月(築19年) 地上6階 / 全70戸 |
アーバニス甲東園ルアンジュ | 2,602万円 〜 4,127万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目9-21 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
ワコーレ苦楽園レジデンス | 3,467万円 〜 4,925万円 | 兵庫県西宮市西平町19-24 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,690万円 〜 4,850万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ディークラディア甲東園 | 3,216万円 〜 5,519万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目14-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全101戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,804万円 〜 4,638万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,312万円 〜 5,733万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,172万円 〜 4,998万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイナシティ夙川公園 | 2,068万円 〜 2,575万円 | 兵庫県西宮市南郷町14-18 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,373万円 〜 3,828万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
エヌ・キューブ | 1,472万円 〜 2,682万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全120戸 |
プレティナージュ苦楽園 | 4,778万円 〜 8,479万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-12 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
COMODOPLACE | 2,363万円 〜 4,775万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィアージュ夙川 | 3,076万円 〜 4,779万円 | 兵庫県西宮市越水町2-11 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全65戸 |
レガーロ苦楽園 | 2,885万円 〜 8,551万円 | 兵庫県西宮市菊谷町13-28 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
リコリス | 4,049万円 〜 5,601万円 | 兵庫県西宮市高木東町29-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
シティライフ夙川 | 1,186万円 〜 1,533万円 | 兵庫県西宮市西田町1-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全62戸 |
パティキュラァ西北 | 1,832万円 〜 4,234万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
ジオタワー西宮北口 | 6,210万円 〜 1億 7,687万円 | 兵庫県西宮市高松町3-3 |
2008年1月(築17年) 地上26階 / 全197戸 |
ジオ・ウェリス西宮北口 | 3,189万円 〜 5,814万円 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全212戸 |
フルール西宮北口 | 1,718万円 〜 6,859万円 | 兵庫県西宮市高松町15-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アペックスヒルズ西宮 | 1,506万円 〜 1,954万円 | 兵庫県西宮市分銅町2-26 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル夙川ザ・レジデンス | 3,199万円 〜 7,269万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
テラ北口 | 1,500万円 〜 1,818万円 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください