この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,557万円 55.08m²の部屋
〜6,478万円 84.94m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,557万円 55.08m²の部屋 65万円 / m²
〜6,478万円 84.94m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市両度町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市両度町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,741万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,702万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 2,501万円 | 91.3% |
築30年(11年後) | 2,300万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,557万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 3,506万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 3,246万円 | 91.3% |
11年後 (築30年) | 2,986万円 | 83.9% |
このマンションと、西宮市両度町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,557万円 (55.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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65万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ・ウェリス西宮北口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 68.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,700万円 | 68.01m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年10月 |
4,780万円 | 73.19m² | 3LDK / 13階 | 2019年6月 |
5,780万円 | 84.94m² | 4LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,900万円 | 84.94m² | 4LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,880万円 | 68.01m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3,730万円 | 76.23m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,557万円 |
買取 | 2,134万円 〜 2,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.91万円 55.08m²の部屋
〜21.37万円 84.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジオ・ウェリス西宮北口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ・ウェリス西宮北口 |
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所在地 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
交通 |
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【外観】平成17年9月築・外壁タイル貼り!大切なペットと暮らせるマンションです♪生活施設が充実した便利な住環境!
【エントランス】エントランス
【周辺】平木小学校
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 212戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エヌ・キューブ | 1,428万円 〜 2,596万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全120戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,347万円 〜 3,779万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
ウインズコート甲風園 | 1,512万円 〜 1,939万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ファスタージュ西ノ宮 | 3,443万円 〜 4,737万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町3-32 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全34戸 |
アルス西宮北口 | 3,408万円 〜 4,227万円 | 兵庫県西宮市田代町1-46 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
トアヴェール西宮 | 1,756万円 〜 2,391万円 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
テラ北口 | 1,480万円 〜 1,790万円 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィークコート西宮北口 | 3,260万円 〜 4,277万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディークラディア西宮 | 3,305万円 〜 4,329万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全68戸 |
セーリオ西宮アヴェニス | 2,710万円 〜 5,409万円 | 兵庫県西宮市松原町2-13 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全39戸 |
パティキュラァ西北 | 1,782万円 〜 4,122万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,758万円 〜 4,876万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
コスモ西宮グレイスアベニュー | 3,401万円 〜 4,347万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全62戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,318万円 〜 5,191万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
ベヌスタルロッチェ | 3,227万円 〜 5,806万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲子園口 | 3,687万円 〜 4,607万円 | 兵庫県西宮市中島町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,881万円 〜 4,670万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
甲南アセットベルエアー江上 | 1,262万円 〜 1,851万円 | 兵庫県西宮市江上町2-18 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
エルアンジュ門戸岡田町 | 3,429万円 〜 5,434万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
ingCasa西宮2 | 1,140万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-5 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全35戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,293万円 〜 5,694万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
ingCasa西宮1 | 1,167万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-6 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全46戸 |
クレステージ甲子園口エスパス | 2,843万円 〜 3,552万円 | 兵庫県西宮市瓦林町3-20 |
2005年4月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
ロイヤル西宮北口センシア | 3,144万円 〜 4,668万円 | 兵庫県西宮市伏原町6-18 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全70戸 |
ヴィアージュ夙川 | 3,196万円 〜 4,651万円 | 兵庫県西宮市越水町2-11 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全65戸 |
ファインキャッスル城ケ堀 | 1,092万円 〜 1,337万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤル西宮ルシエル | 2,523万円 〜 4,144万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-7 |
2005年10月(築19年) 地上12階 / 全74戸 |
ロイヤル西宮今津駅前 | 2,810万円 〜 4,686万円 | 兵庫県西宮市津門川町13-5 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全122戸 |
ロイヤル西宮ヒルズ | 2,371万円 〜 4,653万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
セレッソコート甲子園口アリオス | 3,580万円 〜 5,287万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください