この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市常盤平4丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,045 万円 54.31m²の部屋
〜3,522 万円 81.17m²の部屋
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ダイアパレス常盤平3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,599万円 |
81.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,045万円54.31m²の部屋38万円 / m²
〜3,522万円81.17m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市常盤平)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市常盤平 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,086万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,978万円 | 94.9% |
築30年(10年後) | 1,871万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,045万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,940万円 | 94.9% |
10年後(築30年) | 1,835万円 | 89.7% |
このマンションと、松戸市常盤平の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,045万円 (54.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス常盤平3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 81.17m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
3,799万円 | 81.17m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,480万円 | 80.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,180万円 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
2,180万円 | 81.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
2,280万円 | 81.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,330万円 | 81.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,380万円 | 81.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
1,680万円 | 54.31m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,730万円 | 54.31m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月 |
3,600万円 | 86.31m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,045万円 |
買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.92万円54.31m²の部屋
〜12.37万円81.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス常盤平3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス常盤平3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.5万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 54.31m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 54.31m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
12万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
13.1万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
9.2万円 / 月 | 54.31m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月 |
9.2万円 / 月 | 54.51m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス常盤平3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス常盤平3 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】東南側からの外観:外壁ブラウン調タイル貼り(45四丁タイル)
【外観】西側からの外観:外壁ブラウン調タイル貼り(45四丁タイル)
【外観】南西側前面道路約8mは車道(一方通行)・歩道・緑地帯が分離、前面道路挟んで「常盤平第二小学校」か有
【外観】北東側からの外観:外壁ブラウン調タイル貼り(45四丁タイル)
【外観】北西側からの外観:北側に車路・集会室が有
【地図】新京成線「常盤平」駅徒歩10分、新京成線「五香」駅徒歩11分
【周辺】常盤平第二小学校(学区):約10m(徒歩1分)
【周辺】金ケ作中学校(学区):約530m(徒歩7分)
【周辺】常盤平幼稚園:約770m(徒歩10分)
【周辺】はなみずきこども園:約60m(徒歩1分)
【周辺】イトーヨーカドーザ・プライス五香店:約650m(徒歩9分)
【周辺】ウェルシア常盤平店:約190m(徒歩3分)
【周辺】常盤平中央病院:約270m(徒歩4分)
【周辺】はなみずき公園:約70m(徒歩1分)
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,823万円 〜 3,525万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
ミオカステーロ常盤平 | 2,033万円 〜 2,953万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月(築20年) 地上8階 / 全38戸 |
レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,127万円 〜 2,788万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全71戸 |
CASAGRAN松戸 | 2,027万円 〜 2,652万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全48戸 |
モードヴィスタ常盤平 | 2,023万円 〜 2,859万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
常盤平ハイマンション | 624万円 〜 1,028万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
コンファーレ常盤平 | 2,193万円 〜 2,745万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
ヌーベルバーグ常盤平 | 1,862万円 〜 2,363万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
サンピア | 1,694万円 〜 2,431万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目16-2 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
サンマンションアトレ松戸五香 | 2,050万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル松戸五香 | 1,910万円 〜 2,887万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全78戸 |
ハイエストクレディア | 1,708万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイエグジスタンス2 | 1,195万円 〜 1,702万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント八柱アネックス | 2,421万円 〜 2,924万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
レクセルプラザ新八柱 | 3,269万円 〜 4,927万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 1,043万円 〜 1,486万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,137万円 〜 3,406万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全116戸 |
メディア | 764万円 〜 2,010万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
エクセレント八柱駅前 | 2,578万円 〜 3,355万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全60戸 |
モアグランデ八柱 | 2,746万円 〜 1億 491万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全24戸 |
サンクレイドル松戸プリンシア | 1,853万円 〜 2,300万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
シャルマンフラットリヴァー2 | 1,384万円 〜 1,933万円 | 千葉県柏市南増尾1丁目15-4 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
カーザ日暮 | 1,485万円 〜 1,839万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,426万円 〜 3,581万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全92戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,561万円 〜 3,085万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,591万円 〜 3,316万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
コニファーコート松飛台 | 2,142万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全50戸 |
サンクレイドルみのり台 | 2,169万円 〜 3,070万円 | 千葉県松戸市松戸新田582-7 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全41戸 |
フレール3 | 2,451万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェルヴィ松飛台 | 910万円 〜 1,358万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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