ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市ダイアパレス松戸南さくら通り

ダイアパレス松戸南さくら通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,210万円 70.57m²の部屋

3,130万円 81.88m²の部屋

所在地 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1
交通
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩19分
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩3分

ダイアパレス松戸南さくら通り

外観

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ダイアパレス松戸南さくら通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス松戸南さくら通りの売却に強い不動産会社 14社

ダイアパレス松戸南さくら通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス松戸南さくら通りから近い順に表示しています

株式会社チームニッコークリエイティブ
物件から
1.5
  • 千葉県松戸市東松戸4丁目9−5
  • JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩7分
  • 北総鉄道 東松戸駅 徒歩7分

一人一人のお客様に真摯に丁寧に対応します

お客様一人一人の声に丁寧に耳を傾け、長い時間をかけて真摯にご対応させて頂きます。売主様のご意向を第一とし、3か月〜6か月で売れることを目標とした誠実な価格のご提示と、的確なオリジナル販売戦略をご提案いたします。2022年設立10年を迎え、今後も地域のお客様に愛されるお店を目指して参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 昇久
  • 免許番号千葉県知事免許(03)第016442号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.3
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.3
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
イエステーション金町店 株式会社フジホーム
物件から
8.0
  • 東京都葛飾区柴又3丁目1-1 グレイト1階
  • 京成金町線 柴又駅 徒歩8分
  • JR常磐線 金町駅 徒歩18分

全国140店舗以上の不動産ネットワーク

イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。

社員画像

社員画像

  • 代表者飯島 翔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10219号
株式会社大京穴吹不動産 柏店【電話受付:東京本社】
物件から
9.3
  • 千葉県柏市中央町2番1号 柏センタービル3F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
9.4
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
9.5
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
12.4
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
株式会社TwinCompany
物件から
18.5
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
19.5
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
24.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ダイアパレス松戸南さくら通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,210万円 70.57m²の部屋 31万円 / m²

3,130万円 81.88m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市紙敷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市紙敷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,646万円 100%
築25年(2年後) 2,590万円 97.9%
築30年(7年後) 2,446万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,210万円 100%
2年後 (築25年) 2,163万円 97.9%
7年後 (築30年) 2,043万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市紙敷の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,210万円 (70.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス松戸南さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,198万円 81.00m² 4LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
2,150万円 80.92m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年11月
1,688万円 71.19m² 2LDK / 5階 2012年5月〜2012年9月
1,830万円 73.50m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2011年7月
1,970万円 71.19m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
3,100万円 89.40m² 3LDK / 8階 2010年6月〜2010年9月
1,860万円 81.88m² 4LDK / 5階 2009年10月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,210万円
買取 1,326万円 〜 1,768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス松戸南さくら通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.47万円 70.57m²の部屋

11.83万円 81.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス松戸南さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス松戸南さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス松戸南さくら通り
所在地 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1
交通
  • 北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩19分
  • 北総鉄道 / 松飛台駅 徒歩3分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

  • 【エントランス】共用部 宅配ボックス

    【エントランス】共用部 宅配ボックス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】松飛台駅(北総鉄道 北総線) 徒歩4分。 310m

    【周辺】松飛台駅(北総鉄道 北総線) 徒歩4分。 310m

  • 【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線) 徒歩20分。 1580m

    【周辺】東松戸駅(JR 武蔵野線) 徒歩20分。 1580m

  • 【周辺】ベルクス東松戸店 徒歩21分。 1640m

    【周辺】ベルクス東松戸店 徒歩21分。 1640m

  • 【周辺】ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店 徒歩18分。 1400m

    【周辺】ウエルシア鎌ケ谷くぬぎ山店 徒歩18分。 1400m

  • 【周辺】ドラッグセイムス東松戸店 徒歩19分。 1470m

    【周辺】ドラッグセイムス東松戸店 徒歩19分。 1470m

  • 【周辺】松戸市立河原塚中学校 徒歩21分。 1680m

    【周辺】松戸市立河原塚中学校 徒歩21分。 1680m

  • 【周辺】セブンイレブン松戸松飛台店 徒歩21分。 1650m

    【周辺】セブンイレブン松戸松飛台店 徒歩21分。 1650m

築年月(築年数) 2001年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス松戸南さくら通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディオーズ松飛台 1,807万円 〜 2,253万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 2003年4月(築21年)
地上8階 / 全28戸
ブルーミングガーデン松戸南 1,957万円 〜 3,206万円 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 2000年6月(築24年)
地上14階 / 全118戸
サンライズヒル 2,215万円 〜 2,669万円 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ノーブル東松戸 2,128万円 〜 2,560万円 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全10戸
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ 2,390万円 〜 3,215万円 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全76戸
ソフィア東松戸 2,120万円 〜 2,566万円 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ファンタジスタ 1,905万円 〜 2,753万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全29戸
グランドゥール東松戸 1,972万円 〜 2,455万円 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全27戸
ポプラル東松戸 1,095万円 〜 2,880万円 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
エクセラン東松戸 1,271万円 〜 1,923万円 千葉県松戸市河原塚354-34 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全50戸
レクセルマンションくぬぎ山 1,849万円 〜 2,703万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全48戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,440万円 〜 1,937万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァ新八柱五番館 2,529万円 〜 2,997万円 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全133戸
ヴェルデゾーナ新八柱 2,294万円 〜 3,373万円 千葉県松戸市牧の原1丁目104 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全174戸
ライオンズヒルズ新八柱壱番館 2,141万円 〜 3,369万円 千葉県松戸市牧の原1丁目99 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全123戸
ライオンズヒルズ新八柱弐番館 1,922万円 〜 3,028万円 千葉県松戸市牧の原1丁目18 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全40戸
サーパス常盤平 2,113万円 〜 3,387万円 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全119戸
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ 2,468万円 〜 2,925万円 千葉県松戸市牧の原1丁目98 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全42戸
レクセルヒルズ新八柱アベニュー 2,328万円 〜 4,064万円 千葉県松戸市日暮5丁目204 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全65戸
レクセルガーデン新八柱 2,237万円 〜 3,478万円 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全58戸
ティアラシティ 2,370万円 〜 3,856万円 千葉県松戸市稔台3丁目2 2000年8月(築24年)
地上14階 / 全279戸
ダイアパレス松戸五香グランフォート 1,697万円 〜 2,623万円 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全40戸
コスモMステーションフロント 1,983万円 〜 2,847万円 千葉県松戸市五香南2丁目12-27 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全57戸
フラージュ常盤平さくら通り 2,215万円 〜 2,821万円 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全53戸
藤和シティホームズ常盤平 2,172万円 〜 2,755万円 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ヴェルビュ常盤平 1,679万円 〜 3,691万円 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全26戸
グランコピエ常盤平 1,815万円 〜 3,081万円 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全49戸
サンフラワー・小松 1,650万円 〜 2,141万円 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全18戸
レクセル五香ツインフォルテ 2,377万円 〜 4,852万円 千葉県松戸市金ケ作418-63 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全117戸
グラン・コート常盤平 2,123万円 〜 3,183万円 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス松戸南さくら通りの売り時ですか?
ダイアパレス松戸南さくら通りがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で21.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.59%、2年前→1年前:6.06%、1年前→今年:2.11%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日