千葉県松戸市紙敷1丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,991 万円 70.57m²の部屋
〜3,135 万円 81.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ダイアパレス松戸南さくら通りの売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,991万円 (28万円 / m²) 70.57m²の部屋
〜3,135万円 (38万円 / m²) 81.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.57m²の部屋の場合 | 81.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,991万円 | 3,135万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万3,030円 | 110万550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万3,030円 | 114万550円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,914万1,353円 | 3,020万5,922円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市紙敷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,603万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,496万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,991万円 |
| 4年後(築30年) | 95.9% | 1,908万円 |
このマンションと、松戸市紙敷の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (70.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 37万円 / m² |
ダイアパレス松戸南さくら通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.75%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:4.95% )
千葉県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス松戸南さくら通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,150万円 | 80.92m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 1,688万円 | 71.19m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 1,830万円 | 73.50m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 1,970万円 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3,100万円 | 89.40m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,860万円 | 81.88m² | 4LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,991万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.87万円 / 月 70.57m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 81.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス松戸南さくら通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス松戸南さくら通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディオーズ松飛台 | 1,656万円 〜 2,277万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 |
2003年4月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,911万円 〜 3,476万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月(築27年) 地上14階 / 全119戸 |
| サンライズヒル | 2,686万円 〜 3,216万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| ノーブル東松戸 | 2,630万円 〜 3,141万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
| レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 3,316万円 〜 4,825万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月(築25年) 地上8階 / 全76戸 |
| ソフィア東松戸 | 2,681万円 〜 3,224万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
| ファンタジスタ | 2,336万円 〜 3,371万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-5 |
2001年1月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
| グランドゥール東松戸 | 2,458万円 〜 3,006万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目5-1 |
2000年7月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
| ポプラル東松戸 | 1,413万円 〜 3,691万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,404万円 〜 2,132万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全50戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 2,003万円 〜 2,773万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,468万円 〜 1,989万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,443万円 〜 2,959万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月(築26年) 地上3階 / 全133戸 |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,453万円 〜 3,683万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全174戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,593万円 〜 4,153万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全123戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 1,925万円 〜 3,096万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
| サーパス常盤平 | 2,123万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全119戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,445万円 〜 2,962万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 1,927万円 〜 3,440万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月(築25年) 地上9階 / 全65戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,718万円 〜 4,322万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月(築28年) 地上8階 / 全58戸 |
| ティアラシティ | 2,443万円 〜 4,274万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月(築27年) 地上14階 / 全279戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,713万円 〜 2,783万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| コスモMステーションフロント | 2,461万円 〜 3,461万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目12-27 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全57戸 |
| フラージュ常盤平さくら通り | 2,430万円 〜 3,134万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
| 藤和シティホームズ常盤平 | 2,310万円 〜 3,174万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目13-1 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルビュ常盤平 | 1,533万円 〜 3,390万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
| グランコピエ常盤平 | 2,036万円 〜 3,481万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 |
1999年9月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
| サンフラワー・小松 | 2,012万円 〜 2,815万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
| レクセル五香ツインフォルテ | 2,606万円 〜 5,400万円 | 千葉県松戸市金ケ作418-63 |
2002年3月(築25年) 地上9階 / 全117戸 |
| グラン・コート常盤平 | 2,183万円 〜 3,345万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 |
2002年2月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,713万円 〜 2,783万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1,299万円 〜 1,689万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月(築33年) 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス常盤平3 | 1,941万円 〜 3,381万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築22年) 地上7階 / 全85戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 2,060万円 〜 4,057万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築20年) 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 2,051万円 〜 3,084万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全65戸 |
| ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 1,125万円 〜 2,638万円 | 千葉県松戸市松戸901-4 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,402万円 〜 3,468万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月(築26年) 地上9階 / 全58戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,843万円 〜 4,386万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス松戸馬橋 | 1,772万円 〜 2,920万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
1995年2月(築32年) 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,450万円 〜 3,260万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス松戸南さくら通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス松戸南さくら通りから近い順に表示しています
地域密着の専門スタッフが対応します
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
スターツグループの総合窓口として、グループ商品・サービスのご案内も行っております。
不動産に係わるご不安事がございましたらお気軽にご相談いただければと存じます。
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
高値売却へ誠実迅速に対応します
お客様に安心して不動産取引を進めていただけるよう、誠心誠意、全力でサポートいたします。特に不動産の売却・買取には力を入れておりお客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、最適なご提案をいたします。また、相続・空き家・住み替え・リフォームのご相談まで、住まいに関する幅広いお悩みに対応しております。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗外観
創業54周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業54週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
社員画像
仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業11年目!専門スタッフが伺います!
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス松戸南さくら通り |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市紙敷1丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市紙敷1丁目16-1【最寄り駅からのアクセス情報】
北総鉄道 / 東松戸駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:2001年9月(築26年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス