ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市ダイアパレス北松戸

ダイアパレス北松戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市南花島2丁目31-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,296 万円 64.6m²の部屋

3,313 万円 78.82m²の部屋

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ダイアパレス北松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス北松戸の売却に強い不動産会社 10社

ダイアパレス北松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス北松戸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.2
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします!ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
2.0
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

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  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
2.7
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
プラス不動産株式会社
物件から
8.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
16.2
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
17.2
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ダイアパレス北松戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,296万円 64.6m²の部屋 36万円 / m²

3,313万円 78.82m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市南花島)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市南花島 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,073万円 100%
築25年(1年後) 2,051万円 98.9%
築30年(6年後) 1,936万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,296万円 100%
1年後 (築25年) 2,272万円 98.9%
6年後 (築30年) 2,144万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市南花島の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,296万円 (64.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 68.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
3,499万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
3,680万円 78.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
2,250万円 75.00m² 4LDK / 4階 2022年11月
2,070万円 66.60m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2020年5月
2,490万円 70.07m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月
2,150万円 64.60m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
2,080万円 66.60m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年12月
1,690万円 64.60m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
1,830万円 64.60m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
1,850万円 70.07m² 2LDK / 5階 2014年3月
1,830万円 64.60m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
2,250万円 78.82m² 4LDK / 6階 2013年12月
1,780万円 78.82m² 4LDK / 6階 2012年11月
1,830万円 78.82m² 4LDK / 6階 2012年7月〜2012年8月
1,680万円 66.60m² 3LDK / 1階 2011年6月〜2012年1月
2,280万円 70.07m² 3LDK / 8階 2011年8月〜2011年9月
2,250万円 68.02m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2010年12月
1,680万円 64.60m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,296万円
買取 1,378万円 〜 1,837万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス北松戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.3万円 64.6m²の部屋

12.78万円 78.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス北松戸周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス北松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス北松戸
所在地 千葉県松戸市南花島2丁目31-5
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩11分
  • 新京成電鉄 / 上本郷駅 徒歩14分
  • 【外観】JR常磐緩行線「北松戸」駅 徒歩10分

    【外観】JR常磐緩行線「北松戸」駅 徒歩10分

  • 【エントランス】オートロック完備のマンション

    【エントランス】オートロック完備のマンション

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン松戸上本郷店 150m

    【周辺】ローソン松戸上本郷店 150m

  • 【周辺】マルエツ北松戸店 810m

    【周辺】マルエツ北松戸店 810m

  • 【周辺】マツモトキヨシ北松戸東口駅前店 780m

    【周辺】マツモトキヨシ北松戸東口駅前店 780m

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ松戸店 770m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ松戸店 770m

  • 【周辺】松戸市立北部小学校 1070m

    【周辺】松戸市立北部小学校 1070m

  • 【周辺】松戸市立第六中学校 2310m

    【周辺】松戸市立第六中学校 2310m

  • 【周辺】松戸上本郷郵便局 1070m

    【周辺】松戸上本郷郵便局 1070m

  • 【周辺】松戸中央公園 1870m

    【周辺】松戸中央公園 1870m

  • 【周辺】松戸市役所 1270m

    【周辺】松戸市役所 1270m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ダイアパレス北松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレント北松戸 2,064万円 〜 3,752万円 千葉県松戸市上本郷343 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全59戸
コートピレリ北松戸 468万円 〜 590万円 千葉県松戸市上本郷2267-1 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ松戸ディアリオ 2,352万円 〜 4,049万円 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全60戸
セレナハイム北松戸 2,277万円 〜 3,028万円 千葉県松戸市上本郷2285-1 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全52戸
D'レスティア松戸 2,476万円 〜 3,263万円 千葉県松戸市吉井町11-2 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全29戸
ラ・アトレ松戸 1,970万円 〜 3,369万円 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全33戸
パインツリーコート 1,700万円 〜 2,872万円 千葉県松戸市上本郷3196 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ビバ・ルネサンス 1,077万円 〜 1,935万円 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 2002年9月(築22年)
地上5階 / 全37戸
コンフォートヒル上本郷 1,840万円 〜 2,953万円 千葉県松戸市上本郷3063 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全24戸
ソフィア 1,033万円 〜 2,866万円 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全18戸
パインポルテ北松戸 1,062万円 〜 1,735万円 千葉県松戸市上本郷910-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全6戸
グランソーレ上本郷 1,098万円 〜 1,608万円 千葉県松戸市上本郷2627-4 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス松戸中央公園 2,836万円 〜 4,383万円 千葉県松戸市岩瀬86 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全40戸
北松戸パーク・ホームズ 1,770万円 〜 2,698万円 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全41戸
グラン・コート松戸 2,894万円 〜 3,832万円 千葉県松戸市小根本39-1 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全42戸
パークスカイタワー松戸 3,031万円 〜 8,144万円 千葉県松戸市根本14-2 2001年11月(築23年)
地上22階 / 全311戸
リリー松戸 2,392万円 〜 3,643万円 千葉県松戸市根本2-20 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全49戸
アムス松戸ブランティーク 2,331万円 〜 3,764万円 千葉県松戸市根本2-16 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全23戸
レクセルガーデン松戸胡録台 2,235万円 〜 3,517万円 千葉県松戸市胡録台149-2 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全44戸
S.TPALAZZO 1,182万円 〜 3,701万円 千葉県松戸市松戸1158-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニハイム・クレイディア松戸 2,102万円 〜 2,918万円 千葉県松戸市胡録台176-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズマンション松戸胡録台 2,444万円 〜 4,373万円 千葉県松戸市胡録台174-1 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全50戸
ロイトン松戸 2,581万円 〜 4,656万円 千葉県松戸市根本54 2000年4月(築25年)
地上13階 / 全37戸
ウィッシュスクエア 2,344万円 〜 4,637万円 千葉県松戸市松戸新田454-4 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全49戸
エスクード 1,379万円 〜 2,794万円 千葉県松戸市本町19-3 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
タウンコートサカエ 1,176万円 〜 2,386万円 千葉県松戸市本町16-5 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全19戸
ライオンズステーションタワー松戸 3,361万円 〜 8,153万円 千葉県松戸市松戸1139-2 2002年1月(築23年)
地上26階 / 全238戸
デルソーレ松戸 2,409万円 〜 4,105万円 千葉県松戸市松戸1240-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全22戸
シャンノール松戸 2,511万円 〜 3,900万円 千葉県松戸市樋野口686 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全35戸
ベルスクェア松戸 2,634万円 〜 3,484万円 千葉県松戸市樋野口672-3 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全42戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ダイアパレス北松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス北松戸の売り時ですか?
ダイアパレス北松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で20.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.59%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:1.74%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日