この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市紙敷1丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
910 万円 26.69m²の部屋
〜1,358 万円 30.45m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
910万円26.69m²の部屋34万円 / m²
〜1,358万円30.45m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市紙敷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市紙敷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 799万円 | 100% |
築20年(2年後) | 783万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 743万円 | 93.0% |
築30年(12年後) | 703万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 910万円 | 100% |
2年後(築20年) | 892万円 | 98.0% |
7年後(築25年) | 846万円 | 93.0% |
12年後(築30年) | 800万円 | 87.9% |
このマンションと、松戸市紙敷の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (26.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 910万円 |
買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.26万円26.69m²の部屋
〜6.93万円30.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルヴィ松飛台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルヴィ松飛台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 30.45m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.6万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
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ヴェルヴィ松飛台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県松戸市紙敷がその所在地となるヴェルヴィ松飛台は、2007年7月に完成しました。このマンションは、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、高い耐久性・耐震性・耐火性を有しています。交通については、現地から徒歩でおよそ1分のところに北総鉄道の松飛台駅が設けられています。そのほか、成田スカイアクセスの東松戸駅も利用できます。
マンション名称 | ヴェルヴィ松飛台 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東松戸駅前店まで2004m
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コニファーコート松飛台 | 2,142万円 〜 3,287万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全50戸 |
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,889万円 〜 4,460万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
アイグランツ東松戸 | 1,042万円 〜 1,297万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
グランデュール東松戸 | 3,117万円 〜 3,815万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
デュオステーション東松戸1番館 | 2,953万円 〜 4,905万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全70戸 |
レジディア東松戸 | 3,113万円 〜 5,020万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目6-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,426万円 〜 3,581万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全92戸 |
クリオ東松戸 | 3,053万円 〜 3,647万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
グランマークス東松戸 | 3,213万円 〜 4,902万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全310戸 |
ヴェリーニ東松戸 | 1,136万円 〜 1,381万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
プリイェールファースト | 1,013万円 〜 1,236万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
コニファーコート東松戸 | 1,709万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目16-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
アルフレンテ | 3,166万円 〜 3,695万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 |
2007年2月(築18年) 地上16階 / 全 - 戸 |
ラグジュアリーガーデン東松戸 | 823万円 〜 1,401万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全134戸 |
ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,137万円 〜 3,406万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月(築18年) 地上15階 / 全116戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,561万円 〜 3,085万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,558万円 〜 4,323万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
サンクレイドル東松戸 | 3,017万円 〜 3,887万円 | 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全31戸 |
サンマンションアトレ松戸五香 | 2,050万円 〜 2,547万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル松戸 | 1,115万円 〜 3,355万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンゲートシティ | 2,087万円 〜 3,473万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全211戸 |
INSURANCEBLDG.11 | 2,607万円 〜 3,856万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目3-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアグランデ八柱 | 2,746万円 〜 1億 491万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目17-5 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全24戸 |
カーザ日暮 | 1,485万円 〜 1,839万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WinExcellence4 | 948万円 〜 1,296万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
フォーシーズンズ八柱 | 1,043万円 〜 1,486万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
ウィンエクセレンス3 | 976万円 〜 1,277万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
フレール3 | 2,451万円 〜 3,038万円 | 千葉県松戸市稔台1丁目25-20 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
アイエアクロスシティ | 2,000万円 〜 3,323万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全186戸 |
ハイエグジスタンス2 | 1,195万円 〜 1,702万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前6-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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