千葉県松戸市日暮5丁目193
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,039 万円 26.71m²の部屋
〜3,091 万円 64.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グリーンヒル松戸の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,039万円 (39万円 / m²) 26.71m²の部屋
〜3,091万円 (48万円 / m²) 64.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.71m²の部屋の場合 | 64.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,039万円 | 3,091万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万8,870円 | 108万6,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万8,870円 | 112万6,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 993万3,266円 | 2,977万4,018円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市日暮)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 688万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 668万円 | 97.1% |
| 築25年(8年後) | 635万円 | 92.2% |
| 築30年(13年後) | 601万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,039万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1% | 1,009万円 |
| 8年後(築25年) | 92.2% | 958万円 |
| 13年後(築30年) | 87.3% | 907万円 |
このマンションと、松戸市日暮の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,039万円 (26.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
グリーンヒル松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:3.85% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,039万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.39万円 / 月 26.71m²の部屋
〜
16.78万円 / 月 64.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.58m² | 1K / 4階 | 2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.58m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.58m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 6階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.56m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.58m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.58m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.38m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WinExcellence4 | 969万円 〜 1,346万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
| ウィンエクセレンス3 | 986万円 〜 1,311万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
| カーザ日暮 | 1,487万円 〜 1,830万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンゲートシティ | 2,093万円 〜 3,570万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築19年) 地上15階 / 全211戸 |
| グーディッシュ松戸八柱 | 1,803万円 〜 3,500万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築19年) 地上8階 / 全85戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,752万円 〜 2,813万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
| St.Wish | 1,638万円 〜 2,019万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
| アルクレール | 2,297万円 〜 3,219万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAOLIVE | 1,050万円 〜 3,394万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全31戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,249万円 〜 3,015万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートウィッシュ | 1,194万円 〜 1,763万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス常盤平公園通り | 2,519万円 〜 3,071万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,178万円 〜 4,475万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月(築19年) 地上16階 / 全231戸 |
| イーストメゾンビルT | 1,448万円 〜 3,664万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
2011年3月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
| グランマークス東松戸 | 3,229万円 〜 5,647万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月(築19年) 地上14階 / 全310戸 |
| ラグジュアリーガーデン東松戸 | 855万円 〜 1,478万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月(築19年) 地上14階 / 全134戸 |
| アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,888万円 〜 4,513万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
| スラジュマン | 2,392万円 〜 4,652万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 |
2009年9月(築17年) 地上7階 / 全13戸 |
| プリイェールファースト | 1,153万円 〜 1,426万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 1,022万円 〜 1,588万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイグランツ東松戸 | 1,195万円 〜 1,507万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,728万円 〜 4,421万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月(築19年) 地上7階 / 全58戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,291万円 〜 1,836万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,315万円 〜 4,270万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月(築19年) 地上14階 / 全71戸 |
| プレメンスト | 1,024万円 〜 4,096万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築19年) 地上9階 / 全11戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,576万円 〜 3,671万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月(築16年) 地上8階 / 全54戸 |
| パークキューブ北松戸 | 905万円 〜 1,207万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築18年) 地上14階 / 全108戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 1,053万円 〜 1,481万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築19年) 地上12階 / 全47戸 |
| ローヤルシティ北松戸 | 3,415万円 〜 4,956万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
| ヒューマンハイム北松戸 | 1,056万円 〜 1,363万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル八柱 | 1,644万円 〜 2,189万円 | 千葉県松戸市河原塚331-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全21戸 |
| 第一グリーンヒルマンション | 629万円 〜 796万円 | 千葉県松戸市新作1049-2 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| グリーンヒルズ新松戸 | 1,244万円 〜 3,681万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目437 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ | 1,879万円 〜 3,123万円 | 千葉県松戸市殿平賀125-1 |
1999年6月(築28年) 地上10階 / 全97戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンヒル松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンヒル松戸から近い順に表示しています
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
スピーディ+丁寧に、ご売却サポートします
当社は、上本郷駅に会社を構え、地域を盛り上げることを目標に、松戸エリアに特化している不動産会社です。
新築・中古の購入から、建築・リフォーム、そしてご売却と、扱う範囲は幅広く、エリアは限定しております。
お客様に寄り添ったご提案ができるよう、ご売却方法と合わせて資産活用のご提案もご準備できます。
社員画像
地域密着の専門スタッフが対応します
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
スターツグループの総合窓口として、グループ商品・サービスのご案内も行っております。
不動産に係わるご不安事がございましたらお気軽にご相談いただければと存じます。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
松戸市周辺の売却ならおまかせください!
ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
誠実な対応と信頼のおける接客を提供します
不動産売買は一生に一度となることも多い、とても高価なお取引でございます。お客様に寄り添い、お取引にあたり発生するご不安を1つずつ取り除くサポートを心がけてまいります。お住まいにつきましてお悩みがございましたら、どんなことでも構いませんので是非一度ご相談ください!
社員画像
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!
社員画像
売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社家どっと葛飾は、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。家どっと
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業11年目!専門スタッフが伺います!
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
グリーンヒル松戸は、地上8階建てのマンションで、千葉県松戸市日暮をその所在地としています。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、完成したのは2009年7月のことでした。交通面では、JR武蔵野線の新八柱駅と、同じJR武蔵野線や新京成電鉄が発着する八柱駅が、それぞれ徒歩2分の場所に設けられています。
| マンション名称 | グリーンヒル松戸 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市日暮5丁目193
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市日暮5丁目193【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2009年7月(築17年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックスほか