この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県松戸市日暮5丁目193
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,017 万円 26.71m²の部屋
〜3,052 万円 64.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,017万円 26.71m²の部屋 38万円 / m²
〜3,052万円 64.38m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市日暮)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市日暮 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 680万円 | 100% |
築20年(5年後) | 646万円 | 94.9% |
築25年(10年後) | 611万円 | 89.9% |
築30年(15年後) | 577万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,017万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 966万円 | 94.9% |
10年後 (築25年) | 915万円 | 89.9% |
15年後 (築30年) | 863万円 | 84.8% |
このマンションと、松戸市日暮の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (26.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,017万円 |
買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.33万円 26.71m²の部屋
〜16.69万円 64.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンヒル松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.59% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:1.74% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンヒル松戸は、地上8階建てのマンションで、千葉県松戸市日暮をその所在地としています。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、完成したのは2009年7月のことでした。交通面では、JR武蔵野線の新八柱駅と、同じJR武蔵野線や新京成電鉄が発着する八柱駅が、それぞれ徒歩2分の場所に設けられています。
マンション名称 | グリーンヒル松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「イトーヨーカドー八柱店まで223m」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ八柱店まで600m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ八柱駅前店まで157m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート新八柱駅前店まで211m」
築年月(築年数) | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WinExcellence4 | 1,015万円 〜 1,374万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全48戸 |
ウィンエクセレンス3 | 1,049万円 〜 1,361万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
カーザ日暮 | 1,599万円 〜 1,964万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンゲートシティ | 2,029万円 〜 3,385万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全211戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,537万円 〜 2,992万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全85戸 |
レジデンスみのり台 | 1,734万円 〜 2,767万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
St.Wish | 1,618万円 〜 1,969万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
アルクレール | 2,282万円 〜 3,138万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASAOLIVE | 1,033万円 〜 3,347万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全31戸 |
グランドールTM松戸 | 1,230万円 〜 3,289万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートウィッシュ | 1,173万円 〜 1,740万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス常盤平公園通り | 2,591万円 〜 3,660万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 1,962万円 〜 4,019万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年1月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
イーストメゾンビルT | 1,189万円 〜 3,181万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全30戸 |
グランマークス東松戸 | 3,070万円 〜 4,713万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全310戸 |
ラグジュアリーガーデン東松戸 | 762万円 〜 1,306万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全134戸 |
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,833万円 〜 3,652万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
ザ・レジデンス松戸 | 2,422万円 〜 3,824万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
スラジュマン | 2,016万円 〜 4,035万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目3-5 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全13戸 |
プリイェールファースト | 919万円 〜 1,131万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴェルヴィ松飛台 | 959万円 〜 1,382万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイグランツ東松戸 | 935万円 〜 1,174万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-1 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ | 2,502万円 〜 4,255万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目13-1 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,263万円 〜 1,801万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,277万円 〜 4,106万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全71戸 |
プレメンスト | 889万円 〜 3,483万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全11戸 |
ポレスター松戸胡録台 | 2,491万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全54戸 |
パークキューブ北松戸 | 781万円 〜 1,041万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全108戸 |
ユーフォリア北松戸 | 900万円 〜 1,260万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全47戸 |
ローヤルシティ北松戸 | 2,287万円 〜 3,235万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
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