この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,773 万円 68.84m²の部屋
〜3,510 万円 96.39m²の部屋
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,773万円68.84m²の部屋26万円 / m²
〜3,510万円96.39m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安芸郡府中町浜田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安芸郡府中町浜田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,464万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,311万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,773万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,662万円 | 93.8％ |
このマンションと、安芸郡府中町浜田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,773万円 (68.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル府中浜田参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,250万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,480万円 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,773万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.21万円68.84m²の部屋
〜12.54万円96.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル府中浜田参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 1.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：-6.99% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル府中浜田参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【エントランス】現地
【周辺】府中町立府中中央小学校？660m
【周辺】府中町立府中緑ケ丘中学校？845m？
【周辺】セブンイレブン 安芸府中浜田3丁目店？157m
【周辺】Spark(スパーク) 浜田店？434m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル府中浜田弐番館 | 2,077万円 〜 3,051万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全114戸 |
| サーパス府中浜田 | 2,355万円 〜 2,816万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴェルパーク府中南 | 1,583万円 〜 2,167万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全174戸 |
| ピエーナ府中 | 2,364万円 〜 3,425万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全86戸 |
| ヴィコロ宮の町 | 1,886万円 〜 2,796万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ大洲通 | 2,195万円 〜 3,587万円 | 広島県安芸郡府中町千代3-14 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,325万円 〜 3,832万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全55戸 |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 1,898万円 〜 2,720万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| クレール安芸 | 1,559万円 〜 2,570万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ブルバール | 1,938万円 〜 2,770万円 | 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,018万円 〜 2,442万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス府中南 | 1,927万円 〜 2,725万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全61戸 |
| ビルドエフ | 961万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,618万円 〜 3,134万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
| アーバンビュー府中 | 937万円 〜 1,621万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルコーポ大須 | 642万円 〜 940万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,479万円 〜 3,430万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンスクエア青崎 | 1,327万円 〜 1,578万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ロジュマンK | 1,556万円 〜 2,174万円 | 広島県広島市南区大州3丁目6-37 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全3戸 |
| ロイヤルシャトー東雲 | 1,830万円 〜 3,057万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目14-10 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全28戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 2,405万円 〜 4,421万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全148戸 |
| 東雲マンション | 1,828万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオリティ東雲 | 2,442万円 〜 3,649万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目4-20 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンシティ東雲2 | 1,320万円 〜 1,844万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全16戸 |
| 大州公園ロジュマン | 2,031万円 〜 3,299万円 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| グリーンヒルみくまり | 1,664万円 〜 2,426万円 | 広島県安芸郡府中町みくまり2丁目4-19 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーヴィル府中鶴江 | 1,643万円 〜 2,768万円 | 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目7-35 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| サーパス安芸南 | 2,181万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 888万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-19 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
| TNコーポ東雲 | 1,437万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目4-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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