ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡府中町サーパス府中浜田

サーパス府中浜田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,480万円 90.96m²の部屋

2,965万円 90.96m²の部屋

所在地 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩15分
  • バス 空城山入口下車 徒歩2分

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サーパス府中浜田の売却に強い不動産会社 2社

サーパス府中浜田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス府中浜田から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
3.1
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
4.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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サーパス府中浜田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,480万円 90.96m²の部屋 27万円 / m²

2,965万円 90.96m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡府中町浜田)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡府中町浜田 / 専有面積:100m² )
変化割合
築28年(現在) 3,473万円 100%
築30年(2年後) 3,370万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,480万円 100%
2年後 (築30年) 2,407万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡府中町浜田の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,480万円 (90.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス府中浜田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 90.96m² 4LDK / 4階 2013年10月〜2013年11月
2,120万円 90.96m² 4LDK / 4階 2012年7月
1,440万円 82.54m² 3LDK / 2階 2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,480万円
買取 1,488万円 〜 1,984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス府中浜田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.39万円 90.96m²の部屋

10.96万円 90.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス府中浜田周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス府中浜田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 24.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.40% 、 2年前→1年前:2.89% 、 1年前→今年:5.56%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス府中浜田
所在地 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4
交通
  • JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩15分
  • バス 空城山入口下車 徒歩2分
築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス府中浜田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスパークサイド府中 1,873万円 〜 2,708万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-3 1995年2月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
ペルル府中浜田参番館 1,812万円 〜 3,430万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全95戸
ダイアパレスパークサイド府中弐番館 1,694万円 〜 2,613万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ペルル府中浜田弐番館 2,403万円 〜 3,523万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 1997年8月(築27年)
地上14階 / 全114戸
ペルル府中浜田壱番館 1,682万円 〜 2,723万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 1996年10月(築28年)
地上11階 / 全66戸
アーバンビュー府中八幡 1,944万円 〜 2,468万円 広島県安芸郡府中町八幡1丁目16-47 1995年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルパーク府中南 1,627万円 〜 2,224万円 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全174戸
ピエーナ府中 2,442万円 〜 3,538万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全86戸
サンシティ大洲通 2,241万円 〜 3,503万円 広島県安芸郡府中町千代3-14 1997年6月(築27年)
地上10階 / 全72戸
ライオンズマンション府中 2,376万円 〜 3,744万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全55戸
ダイアパレス府中グランアベニュー 2,182万円 〜 2,979万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全50戸
クレール安芸 1,580万円 〜 2,491万円 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
椿ガーデン・3 1,305万円 〜 2,168万円 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアセトル船越南 2,795万円 〜 3,345万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全38戸
中村ツイン東館 1,893万円 〜 2,801万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-16 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン大州 1,890万円 〜 3,242万円 広島県広島市南区大州5丁目9-5 1996年6月(築28年)
地上9階 / 全62戸
アーバンビュー府中 927万円 〜 1,663万円 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 1998年6月(築26年)
地上9階 / 全22戸
中村ツイン西館 1,616万円 〜 2,244万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3-2 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パルコーポ大須 640万円 〜 936万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アーバンスクエア青崎 1,375万円 〜 1,634万円 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全19戸
ピースマンションM・1 1,719万円 〜 2,092万円 広島県広島市南区東雲2丁目12-8 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ロジュマンK 1,566万円 〜 2,093万円 広島県広島市南区大州3丁目6-37 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全3戸
ロイヤル山口2 656万円 〜 848万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 1995年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー東雲 1,873万円 〜 2,991万円 広島県広島市南区東雲1丁目14-10 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全28戸
サンシティ東雲 1,844万円 〜 2,238万円 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全25戸
ロイヤルビュー石原 1,659万円 〜 2,152万円 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-15 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール矢賀公園フォレステージ 1,982万円 〜 3,197万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾン大須 663万円 〜 967万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
東雲マンション 2,123万円 〜 2,644万円 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
オーリエンスシノノメ 2,196万円 〜 2,637万円 広島県広島市南区東雲2丁目3-17 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス府中浜田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス府中浜田の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス府中浜田の売り時ですか?
サーパス府中浜田がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で24.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.40%、2年前→1年前:2.89%、1年前→今年:5.56%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日