ホームズマンション売却マンション査定広島県安芸郡府中町ペルル府中浜田参番館

ペルル府中浜田参番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

2,030 万円 68.84m²の部屋

3,398 万円 96.39m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】現地

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  • 【外観】現地

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  • 【エントランス】現地

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  • 【周辺】府中町立府中中央小学校?660m

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  • 【周辺】府中町立府中緑ケ丘中学校?845m?

    【周辺】府中町立府中緑ケ丘中学校?845m?

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  • 【周辺】セブンイレブン 安芸府中浜田3丁目店?157m

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    6/7
  • 【周辺】Spark(スパーク) 浜田店?434m

    【周辺】Spark(スパーク) 浜田店?434m

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ペルル府中浜田参番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,030万円 (29万円 / m²) 68.84m²の部屋

3,398万円 (35万円 / m²) 96.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 68.84m²の部屋の場合 96.39m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,030万円 3,398万円
① 仲介手数料(税込) 73万5,900円 118万7,340円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 77万5,900円 122万7,340円
手元に残る金額(A - B) 1,951万9,356円 3,275万901円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡府中町浜田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

安芸郡府中町浜田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,647万円 100%
築30年(2年後) 2,573万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,030万円
2年後(築30年) 97.2% 1,973万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡府中町浜田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,030万円 (68.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 38万円 / m²

ペルル府中浜田参番館周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル府中浜田参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:-4.27%、 1年前→今年:6.45%

広島県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル府中浜田参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 96.00m² 4LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
2,250万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
2,480万円 68.84m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,030万円
買取 1,218万円 〜 1,624万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル府中浜田参番館は貸したらいくら?参考賃料

8.18万円 / 月 68.84m²の部屋

12.63万円 / 月 96.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル府中浜田弐番館 2,155万円 〜 3,139万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 1997年8月(築29年)
地上14階 / 全114戸
サーパス府中浜田 2,779万円 〜 3,308万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全23戸
ベルグラン府中浜田 2,510万円 〜 21億 4,749万円 広島県安芸郡府中町浜田3丁目6-27 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全22戸
フローレンス府中浜田 2,404万円 〜 3,327万円 広島県安芸郡府中町浜田2丁目1-44 2000年7月(築26年)
地上13階 / 全48戸
ヴェルパーク府中南 1,605万円 〜 2,198万円 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 1997年3月(築30年)
地上13階 / 全174戸
ピエーナ府中 2,325万円 〜 3,352万円 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 1999年1月(築28年)
地上8階 / 全86戸
ヴィコロ宮の町 2,379万円 〜 2,978万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 1999年12月(築27年)
地上4階 / 全16戸
サンシティ大洲通 2,588万円 〜 3,584万円 広島県安芸郡府中町千代3-14 1997年6月(築30年)
地上10階 / 全72戸
ライオンズマンション府中 2,645万円 〜 3,687万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 1998年2月(築29年)
地上13階 / 全55戸
ダイアパレス府中グランアベニュー 2,037万円 〜 2,441万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 1997年8月(築29年)
地上11階 / 全50戸
クレール安芸 1,698万円 〜 2,553万円 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ブルバール 2,464万円 〜 2,969万円 広島県安芸郡府中町大通3丁目8-15 2000年8月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス向洋 2,156万円 〜 2,608万円 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 2000年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス府中南 2,112万円 〜 2,654万円 広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2-24 2000年11月(築26年)
地上11階 / 全61戸
ビルドエフ 1,281万円 〜 1,735万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-15 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアセトル船越南 2,506万円 〜 2,991万円 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 1998年3月(築29年)
地上10階 / 全38戸
アーバンビュー府中 898万円 〜 1,627万円 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 1998年6月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
パルコーポ大須 529万円 〜 891万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤル山口2 624万円 〜 856万円 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート青崎 2,697万円 〜 3,735万円 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 1999年5月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アーバンスクエア青崎 1,364万円 〜 1,621万円 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸
ロジュマンK 2,167万円 〜 2,568万円 広島県広島市南区大州3丁目6-37 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全3戸
ロイヤルシャトー東雲 2,211万円 〜 3,118万円 広島県広島市南区東雲1丁目14-10 1997年7月(築29年)
地上9階 / 全28戸
ファミール矢賀公園フォレステージ 2,741万円 〜 4,266万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全148戸
スカイハイツ東雲 2,451万円 〜 3,211万円 広島県広島市南区東雲1丁目13-23 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全24戸
東雲マンション 2,083万円 〜 2,564万円 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 1997年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
クオリティ東雲 2,493万円 〜 3,427万円 広島県広島市南区東雲3丁目4-20 1997年1月(築30年)
地上10階 / 全24戸
サンシティ東雲2 1,549万円 〜 1,835万円 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 1999年6月(築28年)
地上10階 / 全16戸
大州公園ロジュマン 2,405万円 〜 3,311万円 広島県広島市南区大州3丁目9-29 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全17戸
グリーンヒルみくまり 2,057万円 〜 2,534万円 広島県安芸郡府中町みくまり2丁目4-19 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全8戸

安芸郡府中町にある『ペルル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル府中浜田弐番館 2,155万円 〜 3,139万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 1997年8月(築29年)
地上14階 / 全114戸
ペルル府中浜田壱番館 1,896万円 〜 2,715万円 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 1996年10月(築30年)
地上11階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ペルル府中浜田参番館の売却に強い不動産会社 6社

ペルル府中浜田参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル府中浜田参番館から近い順に表示しています

オールハウス株式会社
物件から
0.5
  • 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
  • JR山陽本線 天神川駅

不動産に関わる全てをワンストップで対応

当社は「査定を受けた後の不安」に寄り添うことを大切にしています。

不動産売却では、
「本当にこの価格で売れるのか」
「どの会社に任せればいいのか」
といった悩みを多くの方が抱えています。

私たちは単なる査定提示ではなく、
売却戦略・販売方法・スケジュールまで具体的にご提案し、
納得した上でご依頼

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 尚明
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009975号
株式会社広陽住建
物件から
2.9
  • 広島県広島市東区若草町3番26号
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩10分

創業50年売却のプロが誠心誠意対応します

初めての方でもご安心ください!弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者今中 直木子
  • 免許番号広島県知事(13)第003686号
近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
3.1
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
214.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
672.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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ペルル府中浜田参番館の物件概要

マンション名称 ペルル府中浜田参番館
所在地
広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 バス16分 浜田3丁目下車 徒歩4分(約320m)
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペルル府中浜田参番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • ペルル府中浜田参番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • ペルル府中浜田参番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    3/4
  • ペルル府中浜田参番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 95戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

ペルル府中浜田参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペルル府中浜田参番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ペルル府中浜田参番館の参考査定価格:2,030万円 〜 3,398万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ペルル府中浜田参番館の売り時ですか?
ペルル府中浜田参番館がある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:-4.27%、1年前→今年:6.45%)
広島県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
ペルル府中浜田参番館の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ペルル府中浜田参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル府中浜田参番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ペルル府中浜田参番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ペルル府中浜田参番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ペルル府中浜田参番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 広島駅 徒歩4分
JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩23分
❓ペルル府中浜田参番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ペルル府中浜田参番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年1月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:95戸
施工会社:(株)熊谷組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ペルル府中浜田参番館の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションペルルペルル府中浜田参番館

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