広島県広島市安芸区船越2丁目30-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,716 万円 63.1m²の部屋
〜2,597 万円 72.94m²の部屋
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【外観】
1/4
【駐車場】
2/4
【周辺】小学校「府中町立府中南小学校まで1361ｍ」
3/4
【周辺】役所「広島市安芸区役所まで1199ｍ」
4/4クレール安芸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレール安芸の売却に役立つ情報をチェック！
クレール安芸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
72.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社サニースポット 安芸海田店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
72.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 安芸店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
72.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
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1,716万円 （27万円 / m²） 63.1m²の部屋
〜2,597万円 （36万円 / m²） 72.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.1m²の部屋の場合 | 72.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,716万円 | 2,597万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万2,280円 | 92万3,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万2,280円 | 96万3,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,648万3,966円 | 2,500万936円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安芸区船越)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,390万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,360万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,716万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 1,680万円 |
このマンションと、広島市安芸区船越の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,716万円 (63.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
クレール安芸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安芸区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市安芸区のマンションの価格は直近の3年間で 2.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.52%、 2年前→1年前：-7.51%、 1年前→今年：3.29% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安芸区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,716万円 |
| 買取 | 1,030万円 〜 1,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.26万円 / 月 63.1m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 72.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール安芸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール安芸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアセトル船越南 | 2,486万円 〜 3,023万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全38戸 |
| ヴェルパーク府中南 | 1,588万円 〜 2,200万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 |
1997年3月（築30年） 地上13階 / 全174戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 2,025万円 〜 3,332万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全95戸 |
| ペルル府中浜田弐番館 | 2,109万円 〜 3,135万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全114戸 |
| サーパス府中浜田 | 2,773万円 〜 3,241万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ペルル府中浜田壱番館 | 1,889万円 〜 2,657万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ベルグラン府中浜田 | 2,469万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目6-27 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 | 2,015万円 〜 3,155万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全92戸 |
| サーパス安芸南 | 2,298万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全63戸 |
| ピエーナ府中 | 2,284万円 〜 3,358万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全86戸 |
| アーバンスクエア青崎 | 1,340万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,591万円 〜 3,652万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェントリーパーク洋光台 | 1,752万円 〜 2,119万円 | 広島県広島市南区向洋新町1丁目23-15 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| 太田マンション | 1,335万円 〜 1,763万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町2ND | 713万円 〜 951万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大洲通 | 2,472万円 〜 3,362万円 | 広島県安芸郡府中町千代3-14 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全72戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,713万円 〜 3,089万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴィコロ宮の町 | 2,317万円 〜 2,852万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目2-27 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 2,109万円 〜 2,766万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| J'シティ海田センターコート | 1,236万円 〜 1,633万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,667万円 〜 3,653万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全55戸 |
| サンシティ南大正町 | 1,618万円 〜 2,098万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 2,040万円 〜 2,402万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 2,118万円 〜 3,080万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ステージT3 | 838万円 〜 1,261万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町4-17 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク海田グランデージ | 1,574万円 〜 2,364万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町9-14 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| 椿ガーデン・3 | 1,605万円 〜 2,323万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンビュー府中 | 892万円 〜 1,665万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目5-13 |
1998年6月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ海田 | 1,710万円 〜 2,582万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全1戸 |
| エスポワール栄 | 1,569万円 〜 2,054万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール安芸 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安芸区船越2丁目30-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月3日]
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【所在地】
広島県広島市安芸区船越2丁目30-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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